^ v

Добро пожаловать на форум жителей ЖК Некрасовка!

Жилой комплекс Некрасовка - это новый микрорайон, строящийся на новой территории района Некрасовка - Люберецкие поля. Проект включает в себя 8 жилых кварталов, школы, детские сады, поликлиники и многое другое. В настоящий момент практически завершено строительство 10 и 11 кварталов, началось строительство в 6 и 13 кварталах.

Присоединяйтесь к нам!

  Онлайн-камеры ЖК Некрасовка
  Карта ЖК Некрасовка
  Фотогалерея
  Реклама на сайте

Автор Тема: П44Т-1/25Н1  (Прочитано 16263 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 2 809
  • Репутация: +23/-1
    П44Т-1/25Н1
    « : 31/Марта/2014, 16:55:37 pm »
    Технологические особенности дома серии П-44Т25

    Этажность – 25;
    Облицовка панелей плиткой под «кирпич»;
    В однокомнатных квартирах благодаря полкэркеру кухня стала 9 кв.м. вместо 7,5;
    В линейных двухкомнатных квартирах увеличена кухня и маленькая комната до 15,9 и 13 кв.м.соответственно
    В большой двухкомнатной и трехкомнатной квартирах увеличены кухни до 13,8 кв.м.
    Три лифта, один грузоподъемностью 400 и два других по 630 кг.
    Площади квартир:
    1-комн. (37,4 - 38,8 кв. м.)
    2-комн. (51,7 - 63,4 кв. м.)
    3-комн. (77 - 84,6 кв. м.)

    Картинки с сайта ДСК-1
    секция 1-1 (2 этаж)

    секция 1-2 (2 этаж)

    секция 1-3 (2 этаж)

    секция 1-1 (Типовой этаж)

    секция 1-2 (Типовой этаж)

    секция 1-3 (Типовой этаж)



    Отличия от П44-Т
    Третий лифт, за счет него вынесен балкон лестничной площадки
    Увеличены размеры квартир

    Технологические особенности дома серии П-44Т25
    « Последнее редактирование: 18/Мая/2015, 09:13:01 am от famous »

     


    Оффлайн Vlad

    • Продвинутый
    • **
    • Сообщений: 18
    • Репутация: +0/-0
      Re: П44Т-1/25Н1
      « Ответ #1 : 09/Декабря/2014, 12:55:53 pm »
      2-хкомнатная распашёнка прикольная  :m0118:

      Оффлайн famous

      • Administrator
      • Гуру
      • *****
      • Сообщений: 2 809
      • Репутация: +23/-1
        Re: П44Т-1/25Н1
        « Ответ #2 : 09/Декабря/2014, 13:01:17 pm »
        2-хкомнатная распашёнка прикольная  :m0118:
        ДСК эту планировку продвигают как более современную.

        Оффлайн san

        • Начинающий
        • *
        • Сообщений: 6
        • Репутация: +0/-0
          Re: П44Т-1/25Н1
          « Ответ #3 : 16/Марта/2015, 11:49:34 am »
          Добрый. а нет ли возможности обновить планировку до реальной, там где кухня в двушке линейке 16м2 ? очень сложно найти экспликацию с размерами.  :t1805:

          Оффлайн famous

          • Administrator
          • Гуру
          • *****
          • Сообщений: 2 809
          • Репутация: +23/-1
            Re: П44Т-1/25Н1
            « Ответ #4 : 16/Марта/2015, 12:08:47 pm »
            Добрый. а нет ли возможности обновить планировку до реальной, там где кухня в двушке линейке 16м2 ? очень сложно найти экспликацию с размерами.  :t1805:
            чем богаты  :m0215:  а схема с размерами не подходит?
            реальные размеры появляются после обмеров БТИ
            « Последнее редактирование: 16/Марта/2015, 12:13:36 pm от famous »

            Оффлайн famous

            • Administrator
            • Гуру
            • *****
            • Сообщений: 2 809
            • Репутация: +23/-1
              Re: П44Т-1/25Н1
              « Ответ #5 : 06/Октября/2015, 20:13:54 pm »
              к вопросу о торцевых балконах с лестницами.
              вот схема типового этажа от ДСК, это НЕ торцевая, но лестница есть.

              Оффлайн stoikii

              • Эксперт
              • ****
              • Сообщений: 430
              • Репутация: +3/-0
                Re: П44Т-1/25Н1
                « Ответ #6 : 06/Октября/2015, 20:33:11 pm »
                в схемах по распашенкам 62.8, а продают как 63,4
                по другим районам, та же серия ими же продается как 62,5, например Пойма - там уже с  размерами от БТИ
                где истина? или нас дурят в Некрасовке?

                Оффлайн famous

                • Administrator
                • Гуру
                • *****
                • Сообщений: 2 809
                • Репутация: +23/-1
                  Re: П44Т-1/25Н1
                  « Ответ #7 : 06/Октября/2015, 20:34:47 pm »
                  где истина? или нас дурят в Некрасовке?
                  сила в деньгах, брат истина в БТИ

                  Оффлайн stoikii

                  • Эксперт
                  • ****
                  • Сообщений: 430
                  • Репутация: +3/-0
                    Re: П44Т-1/25Н1
                    « Ответ #8 : 06/Октября/2015, 20:36:40 pm »
                    где истина? или нас дурят в Некрасовке?
                    сила в деньгах, брат истина в БТИ
                    таким образом, цена кв метра еще больше чем нам озвучивают.

                    Оффлайн Ромашка

                    • Гуру
                    • *****
                    • Сообщений: 820
                    • Репутация: +3/-0
                      Re: П44Т-1/25Н1
                      « Ответ #9 : 06/Октября/2015, 21:15:30 pm »
                      в схемах по распашенкам 62.8, а продают как 63,4
                      по другим районам, та же серия ими же продается как 62,5, например Пойма - там уже с  размерами от БТИ
                      где истина? или нас дурят в Некрасовке?
                      Я когда покупала у ДСК взяла их буклет и дома случайно обнаружила в домах п 44 т 25 что 3-ки у нас 80,6 м., а если в такой же серии дом только 22 этажа (на других объектах) то 79,8 м. при чём все остальные размеры одинаковые. В других квартирах не сравнивала т. к. смотрела только свою. С чем это может быть связано я так и не поняла и причём тут этажность здания тоже (серия ведь одна). Получается что либо у нас будут квартиры меньше либо у них больше? Конечно правду скажет только БТИ, будет обидно если квартира окажется меньше. :m0215: Вы посмотрите может и там разная этажность домов при одной серии.

                      Оффлайн ВИШ

                      • Гуру
                      • *****
                      • Сообщений: 662
                      • Репутация: +14/-2
                      • Некрасовка-Центр вселенной! ;)
                        Re: П44Т-1/25Н1
                        « Ответ #10 : 07/Сентября/2016, 17:37:07 pm »
                        Так и не ясно почему продают метров больше чем есть на самом деле?.. Просто сами себе противоречат. На сайте в планировках одни размеры - а в продаже больше. И в договоре наверное прописано что если разница меньше "удобного им" размера - то и не пересчитывается стоимость.. Но тут то заведомо завышают размеры квартиры, продавая их больше чем по проекту??..
                        Группа в WhatsApp "Покровская 14 (11-18)", для добавления напишите в ЛС - Номер телефона; Номер квартиры; Имя.

                        Оффлайн Vitamin

                        • Продвинутый
                        • **
                        • Сообщений: 42
                        • Репутация: +1/-0
                          Re: П44Т-1/25Н1
                          « Ответ #11 : 18/Января/2017, 13:49:49 pm »
                          В торцевых квартирах стены внешние толще. За счёт этого площадь торцевых квартир немного уменьшается.
                          Я добрый, если меня не злить!

                          Оффлайн Anton

                          • Опытный
                          • ***
                          • Сообщений: 98
                          • Репутация: +2/-0
                            Re: П44Т-1/25Н1
                            « Ответ #12 : 18/Января/2017, 15:33:21 pm »
                            Насколько мне известно, в распашных квартирах БТИ чудесным образом стало считать балкон с фасада дома лоджей.

                            Оффлайн Femt0S

                            • Продвинутый
                            • **
                            • Сообщений: 37
                            • Репутация: +2/-0
                              Re: П44Т-1/25Н1
                              « Ответ #13 : 18/Января/2017, 16:03:46 pm »
                              Вот планировка однушки, размеры могут плясать в пределах +-20 мм.

                              Оффлайн Anton

                              • Опытный
                              • ***
                              • Сообщений: 98
                              • Репутация: +2/-0
                                Re: П44Т-1/25Н1
                                « Ответ #14 : 18/Января/2017, 16:47:45 pm »
                                Вот планировка однушки, размеры могут плясать в пределах +-20 мм.
                                Самое интересное, что площадь у продавца и бти никогда не идёт в минус от проектной, по неизвестной мне причине...
                                Весь этот бардак с площадями начался с 3-го корпуса, в то время как 2-ой и 4-ый прошли с отклонениями до 0,3 м2.
                                В однушках в корпусе 3 площадь бти больше проектной до 0,5 м2.
                                Прям как у Высоцкого: " Где деньги Зин"? ....

                                 





                                ЖК Некрасовка. Шахматка


                                В 2013 году компания «ДСК-1 и Компания» совместно с застройщиком Авеста-строй начали строительство нового жилого комплекса Некрасовка, расположенного на территории Люберецких полей района Некрасовка. Жилой квартал Некрасовка будет состоять из 7 кварталов, школ, детских садов. Типовые серии жилых домов включают в себя пользующиеся популярностью П44Т, П44К, П44Т-1/25Н1. Начиная с 2015 года ДСК-1 ведет в 11 квартале ЖК Некрасовка строительство абсолютно новых типовых планировок домов, в том числе ДомРИК, планировка всемирно известного архитектора Рикардо Бофилла, и дома серии ДомНАД. По соседству с районом расположен известный уже жилой комплекс Некрасовка парк, в шаговой доступности строится станция метро Некрасовка, срок сдачи которой назначен на конец 2017 года. На данный момент уже практически полностью построены дома в квартале 10 и большая часть домов в квартале 11, началось строительство в квартале 13, в квартале 6 строится большая детско-взрослая поликлиника. Группа ЖК Некрасовка ВКонтакте

                                   

                                b