ЖК Некрасовка. Форум. Новостройки новой Некрасовки » Все о недвижимости » Новости недвижимости ^ v

Добро пожаловать на форум жителей ЖК Некрасовка!

Жилой комплекс Некрасовка - это новый микрорайон, строящийся на новой территории района Некрасовка - Люберецкие поля. Проект включает в себя 8 жилых кварталов, школы, детские сады, поликлиники и многое другое. В настоящий момент практически завершено строительство 10 и 11 кварталов, началось строительство в 6 и 13 кварталах.

Присоединяйтесь к нам!

  Онлайн-камеры ЖК Некрасовка
  Карта ЖК Некрасовка
  Фотогалерея
  Реклама на сайте

Автор Тема: Новости недвижимости  (Прочитано 71146 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн stoikii

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 430
  • Репутация: +3/-0
Re: Новости недвижимости
« Ответ #75 : 23/Декабря/2015, 17:01:15 pm »
тем более если ожидания по метро в некрасовке не оправдаются


Оффлайн Lisa

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 4 898
  • Репутация: +22/-4
Re: Новости недвижимости
« Ответ #76 : 23/Декабря/2015, 18:26:23 pm »
А что им не оправдаться то? Зачем песемизм разводить когда строительство метро это не слова, а проект который реализуют.

Оффлайн stoikii

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 430
  • Репутация: +3/-0
Re: Новости недвижимости
« Ответ #77 : 23/Декабря/2015, 18:54:30 pm »
Лиза, откуда деньги 💰 сейчас на этот проект взять?

Оффлайн Ромашка

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 928
  • Репутация: +3/-0
Re: Новости недвижимости
« Ответ #78 : 23/Декабря/2015, 19:11:33 pm »
[url]http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2015/12/23/621832-tseni-zhile-uderzhalis-provala[/url]
может ну его, в депозитах остаться :) на полгодика уж точно
Правильно оставайтесь лучше на депозитах. :c0112:

Оффлайн Несмеяна

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1 954
  • Репутация: +16/-3
Re: Новости недвижимости
« Ответ #79 : 23/Декабря/2015, 21:35:49 pm »
[url]http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2015/12/23/621832-tseni-zhile-uderzhalis-provala[/url]
может ну его, в депозитах остаться :) на полгодика уж точно

если посмотреть - то ювао поднялся на 12% а остальные районы просели, но даже если остальные просядут еще они все равно будут дороже Некрасовки.

Оффлайн Олег

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 146
  • Репутация: +7/-1
Re: Новости недвижимости
« Ответ #80 : 24/Декабря/2015, 23:12:07 pm »
  Просело на самом деле везде, и в ЮВАО тоже упали цены, по сравнению с прошлым годом под 20%.
 "Влюблино"- место очень неплохое, до метро минут 10 пешком, всё рядом, хорошая инфраструктура, ТЦ "Москва"- это далеко не Черкизон, в нем нет ничего страшного, всё вполне прилично. Но вложить деньги и ждать в лучшем случае 3 года- нет смысла. Была бы рассрочка, как у того же "Эталон-инвеста", то еще можно, моё мнение, что сейчас не время воздух покупать.       Тоже сидели на депозитах, но всё же решили часть вложить в квартиру, а часть оставить (а вдруг кризис банковский, а вдруг АСВ сдохнет). Поэтому Некрасовка с построенным домом- идеальный для нас вариант получился. Малую часть вложили в "Эталон-Инвест", рассрочка на 7 лет с первоначальным взносом 10%. Которую будем платить с депозита. После получения "Эталоновской" квартиры будем ее сдавать. Как расплатимся- продадим её и Некрасовку, купим большую хорошую квартиру, возможно, даже в ЖК "Влюблино", который к тому времени уже точно построят. Вот такой план у нас :t0168:
« Последнее редактирование: 24/Декабря/2015, 23:20:26 pm от Олег »

Оффлайн Lisa

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 4 898
  • Репутация: +22/-4
Re: Новости недвижимости
« Ответ #81 : 25/Декабря/2015, 10:05:58 am »
Олег, может ТЦ Москва и приличнее чем Черкизион визуально. Ведь Черкизона уже нет 7 лет и он бы был визуально приятнее бы сейчас наверняка, но это не главное. Главное, что ТЦ Москва это почти на 100% нерусские торговцы, а окна из ЖК Влюблино выходят на главный вход на ТЦ Москва, а это значит, что много квартир купят хозяева тех павильонов и ларьков. И поэтому соседи будут весьма и весьма нерусской внешности в основном в том ЖК. И особо не комфортно будет жить в атмосфере когда на одного соседа русской внешности 10 нерусских.

Куда лучший проект ЖК Петр 1 по мне.
« Последнее редактирование: 25/Декабря/2015, 10:10:00 am от Lisa »

Оффлайн Олег

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 146
  • Репутация: +7/-1
Re: Новости недвижимости
« Ответ #82 : 25/Декабря/2015, 15:24:13 pm »
Окна будут выходить на ул Цимлянская и Перерва. Торговцы сидят на рынке и торгуют, а не бегают по улицам в нашем районе. До главного входа ТЦ" Москва" идти надо будет минут 10, чуть ближе, чем до метро. Хозяева павильонов, когда заработают на квартиру, то покупают ее, а не ждут каких-то ЖК. Домов много готовых , кто-то на люблино накопит, а кто-то капотней и Люберцами довольствуется или некрасовкой. Лично я не знаю ни одного китайского миллионера, который купил квартиру на Цимлянской.  Наверное, им это не надо, или не зарабатывают они столько (что скорее всего). Продавец павильона (кстати, с чего Вы взяли, что они нерусские, много и местных жителей, много россиян и белорусов, моя одноклассница там шубы продает, думаете, их хозяевам нужны проблемы с миграционной службой и штраф до 800 тыс руб?) вряд ли сможет накопить на квартиру. Покупать квартиры там будут жители ближайших районов, у кого деньги есть. Выхода этого ЖК в продажу ждали многие, ведь ЖК "Домашний" в Марьино оказался дороже и хуже по планировкам. И расположение хуже. Из всех возводимых ЖК, представленных на данный момент в юго-восточном округе, да и в соседних округах, этот самый интересный. Но срок вложения лично меня не устраивает.  А Петр 1 дороже, да и лично мне лефортово ни к чему, некрасовка не дальше от  моего района.
« Последнее редактирование: 25/Декабря/2015, 15:40:22 pm от Олег »

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 3 014
  • Репутация: +24/-2
Re: Новости недвижимости
« Ответ #83 : 26/Декабря/2015, 09:00:46 am »
Шесть домов возвели в столице по новым стандартам панельного домостроения в этом году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
По его словам, жилые корпуса построены на юго-востоке города. Два из них - на ул. Хлобыстова, вл. 10, корп. 1 и вл. 18, корп. 1 в районе Выхино-Жулебино, их возвели на средства городского бюджета. Четыре дома построили инвесторы в новом районе Некрасовка.
«Сегодня в портфеле крупных домостроительных предприятий насчитывается 54 дома, разработанных по новым требованиям к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий», - отметил С. Лёвкин. В Департаменте напомнили, что улучшенные стандарты типового панельного жилья мэр Москвы Сергей Собянин утвердил 19 мая 2015 года на заседании президиума городского правительства.
К началу 2016 года все столичные домостроительные комбинаты (ДСК) должны перейти на выпуск новых типовых серий панельных домов, с разнообразными фасадами, переменной этажностью (от 6 до 17) и свободной планировкой квартир. После модернизации типовые серии домов можно размещать на любых участках, обеспечивая квартальность застройки. На первых этажах жилых корпусов предусмотрены общественные пространства.
Экспериментальной площадкой по строительству панельных домов новых серий стал район Некрасовка на юго-востоке Москвы.

Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/shest-panelnyh-domov-v-moskve-postroili-po-novym-standartam

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 3 014
  • Репутация: +24/-2
Re: Новости недвижимости
« Ответ #84 : 19/Января/2016, 16:34:31 pm »
льготная ипотека с марта все ... http://lenta.ru/news/2016/01/19/nomorepreference/

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 3 014
  • Репутация: +24/-2
Re: Новости недвижимости
« Ответ #85 : 24/Января/2016, 17:24:45 pm »
Цитировать
Правительство России рассматривает возможность субсидирования первого взноса по ипотеке после окончания в марте программы льготного ипотечного кредитования, передает ТАСС.
Об этом министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил в интервью телеканалу НТВ.
«Рассматривается вариант субсидирования первого взноса ипотеки, что тоже очень важно, потому что первый взнос составляет порядка 30% (от общей стоимости жилья — «Газета.Ru») — сейчас у банков завышенные риски», — пояснил Мень.

http://www.gazeta.ru/business/news/2016/01/24/n_8160905.shtml

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 3 014
  • Репутация: +24/-2
Re: Новости недвижимости
« Ответ #86 : 01/Марта/2016, 20:21:36 pm »
Банки ВТБ24 и Сбербанк повысили ставки по ипотеке с государственной поддержкой на 0,6 процентного пункта — с 11,4% годовых до 12% годовых. Решение об этом вступило в силу с 1 марта 2016 года.

«Незначительная корректировка ставки связана с объявленными Минфином новыми правилами субсидирования кредитов, выдаваемых с 1 марта. По кредитным договорам, заключенным до 29 февраля 2016 года включительно, продукт предоставляется на старых условиях (11,4% годовых)», — сообщила «Интерфаксу» директор департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.

Госпрограмма субсидирования ипотеки была запущена в марте 2015 года для того, чтобы помочь гражданам в покупке жилья после резкого роста ставок по кредитам из-за повышения ключевой ставки в декабре 2014 года до 17%.

По условиям программы государство компенсировало банкам разницу между ставкой по выданным в ее рамках кредитам и рыночными процентными ставками. При этом ставка по льготным кредитам не должна была превышать 12% годовых.

ВТБ24 начал выдавать кредиты на льготных условиях в марте 2015 года, а в конце августа того же года снизил ставку по ним до 11,4%. Чуть ранее аналогичным образом снизил ставку по кредитам с господдержкой и Сбербанк.

«Государственная программа субсидирования ипотечных кредитов показала высокую востребованность, и по итогам 2015 года ей воспользовалось в Сбербанке более 108 тысяч семей», — сообщила во вторник Алымова.

Ранее сообщалось, что правительство России решило продлить программу субсидирования ипотеки до конца 2016 года, сократив при этом размер выплачиваемых банкам компенсаций. В середине февраля 2016 года Алымова предупреждала, что при продлении программы льготной ипотеки на новых условиях Сбербанк изменит ставку по кредитам.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/finances/01/03/2016/56d5ad0f9a79470a233d92be?from=main

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 3 014
  • Репутация: +24/-2
Re: Новости недвижимости
« Ответ #87 : 03/Марта/2016, 14:48:08 pm »
В  Москве остановилось снижение цен на вторичное жилье, которое наблюдалось в течение последних девяти месяцев, говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Инком-Недвижимость». Стоимость столичных квартир уменьшалась с апреля прошлого года, но после непрерывного падения в феврале 2016-го стабилизировалась на отметке 185,9 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали риелторы. Долларовые цены за последний месяц даже выросли: вместо $2,38 тыс. за 1 кв. м в январе к февралю стоимость 1 кв. м в американской валюте увеличилась до $2,4 тыс.

По сравнению с апрелем прошлого года, после которого началось снижение, стоимость 1 кв. м уменьшилась на 14 тыс. руб. За этот же период долларовые цены потеряли $1,4 тыс. — в апреле 2015 года продавцы вторичного жилья в столице просили по $3,8 тыс. за 1 кв. м.

Полностью здесь: http://realty.rbc.ru/articles/03/03/2016/562950000172588.shtml?from=main

Оффлайн Леночка

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 691
  • Репутация: +2/-1
Re: Новости недвижимости
« Ответ #88 : 05/Марта/2016, 09:13:52 am »
Ну,оказывается,у нас не самое дешевое жилье! :m0118:

4 место – Некрасовка (ЮВАО)
Район расположен за МКАД, средняя стоимость кв.м - 102,2 тыс. руб., квартиры – 5,8 млн руб. Район не отличается хорошей экологией, жители жалуются на неприятные запахи очистных сооружений,  вредные выбросы мусоросжигательного и других заводов. Однако инфраструктура в Некрасовке развита, а в скором времени ожидается открытие станции метро. Эти плюсы в совокупности с московской пропиской все же перевешивают минусы, жилье покупают многие, и район уже сейчас считается густонаселенным. Из значимых новостроек можно отметить мкр. Некрасовка, квартал 11.

https://realty.mail.ru/articles/19413/rajonov_moskvy_s_samym_deshevym_zhilem/?utm_source=mail.ru&utm_medium=banner_5072_2320799&utm_campaign=realty.news

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 3 014
  • Репутация: +24/-2
Re: Новости недвижимости
« Ответ #89 : 12/Апреля/2016, 15:46:10 pm »
квартиры в 13 кв.м :) http://realty-01.ru/micro-kvartiry

 



ЖК Некрасовка. Шахматка


В 2013 году компания «ДСК-1 и Компания» совместно с застройщиком Авеста-строй начали строительство нового жилого комплекса Некрасовка, расположенного на территории Люберецких полей района Некрасовка. Жилой квартал Некрасовка будет состоять из 7 кварталов, школ, детских садов. Типовые серии жилых домов включают в себя пользующиеся популярностью П44Т, П44К, П44Т-1/25Н1. Начиная с 2015 года ДСК-1 ведет в 11 квартале ЖК Некрасовка строительство абсолютно новых типовых планировок домов, в том числе ДомРИК, планировка всемирно известного архитектора Рикардо Бофилла, и дома серии ДомНАД. По соседству с районом расположен известный уже жилой комплекс Некрасовка парк, в шаговой доступности строится станция метро Некрасовка, срок сдачи которой назначен на конец 2017 года. На данный момент уже практически полностью построены дома в квартале 10 и большая часть домов в квартале 11, началось строительство в квартале 13, в квартале 6 строится большая детско-взрослая поликлиника. Группа ЖК Некрасовка ВКонтакте

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

Обратная связь

b