^ v

Добро пожаловать на форум жителей ЖК Некрасовка!

Жилой комплекс Некрасовка - это новый микрорайон, строящийся на новой территории района Некрасовка - Люберецкие поля. Проект включает в себя 8 жилых кварталов, школы, детские сады, поликлиники и многое другое. В настоящий момент практически завершено строительство 10 и 11 кварталов, началось строительство в 6 и 13 кварталах.

Присоединяйтесь к нам!

  Онлайн-камеры ЖК Некрасовка
  Карта ЖК Некрасовка
  Фотогалерея
  Реклама на сайте

Автор Тема: Ипотека в ЖК Некрасовка  (Прочитано 37333 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 2 992
  • Репутация: +24/-1
Ипотека в ЖК Некрасовка
« : 09/Декабря/2014, 14:49:18 pm »
Согласно данным на сайте ДСК-1, покупатели квартир в ЖК Некрасовка могут взять Ипотеку в следующих банках:

АКБ "РосЕвроБанк"
Банк ВТБ 24
ОАО "МИнБ"
Банк Москвы

если у вас есть информация по другим банкам - велкам в комментарии.
Единственное НО - скорее всего договор по ипотеке будет не с ДСК-1, а ПроектИнвест-2.

 


Оффлайн Andre82

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 70
  • Репутация: +2/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #166 : 08/Мая/2018, 13:43:22 pm »
Мне вот, что ещё интересно. Если наступает страховой случай, но за это время человек досрочно погасил часть долга, какие будут выплаты. Оставшаяся часть долга по ипотечному кредиту или сумма, на которую страховался?
Конечно на оставшуюся часть долга, кто ж в убыток будет работать.

Оффлайн laura

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 7
  • Репутация: +0/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #167 : 30/Августа/2018, 22:18:37 pm »
Добрый вечер! Может конечно и поздно уже я обращаюсь в эту тему, но рискну, может кто и заглянет)))
Вопрос такой! Возможно ли взять ипотеку без справки 2 НДФЛ? Дочка только начинает свою трудовую деятельность и работает по какому то договору ГПХ, т.е. справку о доходах дать могут и з/п на карту Сбербанка перечисляют! Если есть информация, поделитесь пожалуйста))))

Оффлайн Vane4ka

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1 618
  • Репутация: +31/-4
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #168 : 30/Августа/2018, 22:31:38 pm »
Добрый вечер! Может конечно и поздно уже я обращаюсь в эту тему, но рискну, может кто и заглянет)))
Вопрос такой! Возможно ли взять ипотеку без справки 2 НДФЛ? Дочка только начинает свою трудовую деятельность и работает по какому то договору ГПХ, т.е. справку о доходах дать могут и з/п на карту Сбербанка перечисляют! Если есть информация, поделитесь пожалуйста))))

Конечно можно, тот же сбер предлагает ипотеку без предоставления справки НДФЛ, называется "Ипотека по двум документам". Процент только чуть повыше будет....
А если зарплатная карта в сбере, так ещё проще... ;)
https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/partner

Оффлайн Russergio

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 313
  • Репутация: +0/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #169 : 30/Августа/2018, 22:34:16 pm »
Добрый вечер! Может конечно и поздно уже я обращаюсь в эту тему, но рискну, может кто и заглянет)))
Вопрос такой! Возможно ли взять ипотеку без справки 2 НДФЛ? Дочка только начинает свою трудовую деятельность и работает по какому то договору ГПХ, т.е. справку о доходах дать могут и з/п на карту Сбербанка перечисляют! Если есть информация, поделитесь пожалуйста))))
банк у вас её запросит по любому или по форме банка.ГПХ это договор  гражданско-правового характера.налог работадатель за нее не платит,оплата как быпо факту выполненных работ.пусть берет по форме банка,заполняет и заверяет печатью работодателя.это просто бумажка о вашем(её)доходе и чем официальнее она будет,тем благонадёжнее будет к вам банк(вероятность положительного рассмотрения увеличивается)Банка ведь интересует платёжоспособность клиента.ну и процент конечно может увеличиться+всякие страховки-перестраховки.

Оффлайн Russergio

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 313
  • Репутация: +0/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #170 : 30/Августа/2018, 22:37:06 pm »
а проще всего обратиться в банк и они вам скажут точнее,т.к. здесь вряд ли есть сотрудники кредитных отделов

Оффлайн laura

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 7
  • Репутация: +0/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #171 : 30/Августа/2018, 22:48:05 pm »
а проще всего обратиться в банк и они вам скажут точнее,т.к. здесь вряд ли есть сотрудники кредитных отделов
Спасибо! Хотела просто понять, какой именно банк атаковать)))) в такой ситуации? Сбербанк, раз уж з/п на его карту перечисляют, или можно другой, который вообще связывается с этим ГПХ?

Оффлайн Russergio

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 313
  • Репутация: +0/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #172 : 30/Августа/2018, 22:54:06 pm »
атаковать нужно нескольких.сбер не самый лучший,но один из самых требовательных.а вообще в любом банке мозг запудрят.нам вод Дельта кредит в момент подписания подгадил с условиями.сотрудница сделала вид,что ничего страшного,что МЫ переплатим,а если не хотите подписывать,то и задерживать её не стоит,т.к.её ждут люди,а мы нелюди оказывается.

Оффлайн Russergio

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 313
  • Репутация: +0/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #173 : 30/Августа/2018, 22:55:54 pm »
да,и страховку нужно делать через сотрудника СК(пригласить  на подписание),а не в банке,где нахлабучат по полной.

Оффлайн laura

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 7
  • Репутация: +0/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #174 : 30/Августа/2018, 23:09:07 pm »
да,и страховку нужно делать через сотрудника СК(пригласить  на подписание),а не в банке,где нахлабучат по полной.
Ох, извиняюсь конечно!))) Но можно разъяснить " через сотрудника СК", СК-это что за "зверь" Строительная Компания? И где нам его взять? Мы планируем съездить в "Азбуку Жилья" съездить! Сдаваться так сказать ипотечному менеджеру, т.к. сами совсем не сориентируемся! Но это же не СК, а просто посредник, агентство, как я понимаю?

Оффлайн John

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 79
  • Репутация: +0/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #175 : 30/Августа/2018, 23:36:20 pm »
Добрый вечер! Может конечно и поздно уже я обращаюсь в эту тему, но рискну, может кто и заглянет)))
Вопрос такой! Возможно ли взять ипотеку без справки 2 НДФЛ? Дочка только начинает свою трудовую деятельность и работает по какому то договору ГПХ, т.е. справку о доходах дать могут и з/п на карту Сбербанка перечисляют! Если есть информация, поделитесь пожалуйста))))
Брал ипотеку в Сбере. Есть зарплатные карта его. Вместо 2 НДФЛ предоставил справку о доходах за полгода

Оффлайн gela

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 256
  • Репутация: +3/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #176 : 31/Августа/2018, 11:40:23 am »
Ох, извиняюсь конечно!))) Но можно разъяснить " через сотрудника СК", СК-это что за "зверь" Строительная Компания? И где нам его взять? Мы планируем съездить в "Азбуку Жилья" съездить! Сдаваться так сказать ипотечному менеджеру, т.к. сами совсем не сориентируемся! Но это же не СК, а просто посредник, агентство, как я понимаю?

Сотрудник страховой компании.

Оффлайн vl@s

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 24
  • Репутация: +0/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #177 : 31/Августа/2018, 11:45:14 am »
Ох, извиняюсь конечно!))) Но можно разъяснить " через сотрудника СК", СК-это что за "зверь" Строительная Компания? И где нам его взять? Мы планируем съездить в "Азбуку Жилья" съездить! Сдаваться так сказать ипотечному менеджеру, т.к. сами совсем не сориентируемся! Но это же не СК, а просто посредник, агентство, как я понимаю?

В азбуке вам дадут список документов для банка и электронные бланки анкет. Заполните, отправите им обратно, они отправят в банк.
Но не обошлось без сюрприза - дали одобрение на ипотеку на вторичку. Пришлось повторно пересматривать на новостройку.
Страховку можно оформить в любой страховой из списка банка. У ВТБ их не меньше 20.
У втб самая дорогая страховка вышла. Оплата полиса в момент выдачи кредита, т.е. после того, будет заключен кредитный договор и ДДУ и эти договоры зарегистрируют в Росреестре (примерно через 3 недели после заключения договоров в банке). В первый визит в банк вы только подписываете документы, после росреестра - первый взнос должен быть на счету, подпишете платежку на оплату всей квартиры и оплатите страховку. С этой даты банк рассчитает график платежей.
По поводу банка - я брал в втб, т.к. зп клиент. Знакомая с зп в сбере обратилась к ним и получила отказ (молодая девушка с небольшим опытом работы хоть и в приличной компании), а втб ей одобрили.

Оффлайн Russergio

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 313
  • Репутация: +0/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #178 : 31/Августа/2018, 20:38:40 pm »
Ох, извиняюсь конечно!))) Но можно разъяснить " через сотрудника СК", СК-это что за "зверь" Строительная Компания? И где нам его взять? Мы планируем съездить в "Азбуку Жилья" съездить! Сдаваться так сказать ипотечному менеджеру, т.к. сами совсем не сориентируемся! Но это же не СК, а просто посредник, агентство, как я понимаю?

Сотрудник страховой компании.
СК-страховая компания

Оффлайн 11800

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 345
  • Репутация: +20/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #179 : 19/Декабря/2018, 10:49:52 am »
У СберБанка больше сделок потому, что больше людей в зарплатных проектах. Таким проще получить ипотеку в СберБанке, чем в других банках.

Есть почти личный пример. Коллега с мужем брала ипотеку (не Некрасовка правда) тогда же когда и я всё оформлял (размер кредита примерно одинаковый был). У него зарплата на карточку СберБанковскую и они обращались только в СберБанк. Разница между ипотеками ВТБ и СберБанком была больше процента. Но зато по её словам документов меньше нужно (я взял 2 НДФЛ в бухгалтерии и копию трудовой сам отксерил, а потом заверил в кадрах). Я потом просто для интереса посчитал, что его (мужа коллеги) лень стоила им около 800 000 рублей, а это его зарплата за год! Говорить коллеге не стал, зачем расстраивать. Хотя она и так знает, что при почти равных суммах (у меня чуть больше) и одинаковом сроке у меня ежемесячный платёж меньше.

Сам взял в ВТБ. До кучи сейчас взял там же карточку и по опции "Заёмщик" буду получать кэшбэк в 0,4% (хрен знает как они его считают, но с моего ипотечного платежа они будут возвращать почти 1000 рублей). Разница конечно не в годовую зарплату получится. Но если эту тысячу отправлять на досрочное погашение, то в их случае выигрыш в переплате был бы ещё половина годовой зарплаты.

Я не агетирую за ВТБ. Я агетирую за включение мозгов и пользование калькулятором. Разница есть и она значительно больше вашей лени.

Оффлайн gela

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 256
  • Репутация: +3/-0
Re: Ипотека в ЖК Некрасовка
« Ответ #180 : 19/Декабря/2018, 17:22:48 pm »
Это разница в 1% вылилась в 800 тысяч экономии? :о

 



ЖК Некрасовка. Шахматка


В 2013 году компания «ДСК-1 и Компания» совместно с застройщиком Авеста-строй начали строительство нового жилого комплекса Некрасовка, расположенного на территории Люберецких полей района Некрасовка. Жилой квартал Некрасовка будет состоять из 7 кварталов, школ, детских садов. Типовые серии жилых домов включают в себя пользующиеся популярностью П44Т, П44К, П44Т-1/25Н1. Начиная с 2015 года ДСК-1 ведет в 11 квартале ЖК Некрасовка строительство абсолютно новых типовых планировок домов, в том числе ДомРИК, планировка всемирно известного архитектора Рикардо Бофилла, и дома серии ДомНАД. По соседству с районом расположен известный уже жилой комплекс Некрасовка парк, в шаговой доступности строится станция метро Некрасовка, срок сдачи которой назначен на конец 2017 года. На данный момент уже практически полностью построены дома в квартале 10 и большая часть домов в квартале 11, началось строительство в квартале 13, в квартале 6 строится большая детско-взрослая поликлиника. Группа ЖК Некрасовка ВКонтакте

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

Обратная связь

b