ЖК Некрасовка. Форум. Новостройки новой Некрасовки » Покупка, оформление » Азбука Жи(у)лья? Устапка от ПИФа! Принудительное Оформление за 30тр! ^ v

Добро пожаловать на форум жителей ЖК Некрасовка!

Жилой комплекс Некрасовка - это новый микрорайон, строящийся на новой территории района Некрасовка - Люберецкие поля. Проект включает в себя 8 жилых кварталов, школы, детские сады, поликлиники и многое другое. В настоящий момент практически завершено строительство 10 и 11 кварталов, началось строительство в 6 и 13 кварталах.

Присоединяйтесь к нам!

  Онлайн-камеры ЖК Некрасовка
  Карта ЖК Некрасовка
  Фотогалерея
  Реклама на сайте

Автор Тема: Азбука Жи(у)лья? Устапка от ПИФа! Принудительное Оформление за 30тр!  (Прочитано 3865 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн Degen

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 5
  • Репутация: +0/-0
Приветствую! Может кто подскажет, покупаем квартиру в корп. 3Б через Азбуку Жилья. Схема очень мутная, договор переуступки от некоего ПИФа Евразия (у него ДДУ с Авестой) реорганизованного из-за ЗАО в ООО летом 16 года, плюс непонятная муть с  оформление в рег палате (на 30тр) этого договора с неким Орионом. Оплата полная 100% и не через ячейку или акредитив. Договор на оформление просят оплатить еще до подписания переуступки. А до этого был еще и договор брони на 25 тр. Вообщем люди добрые поможите советом, стоит ли с этакой странной схемой связываться? Кто нибудь так покупал? Получили ли на руки зарегистрированные договора переуступки?

 


RUSлан

  • Гость
пока никаких проблем с такой покупкой не было.
проверьте всю цепочку от застройщика до вашего договора :c0112:

Оффлайн Mangus

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 306
  • Репутация: +2/-0
  • Вело ремонт, ТО и все, что рядом...
Я у них купил, живу, мое, старую тож они продавали.

Оффлайн Евгения

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 72
  • Репутация: +0/-0
Мы не по такой схеме покупали, но покупали через Азбуку, никаких проблем не было.

Оффлайн Ирина Дмитрий

  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 279
  • Репутация: +1/-0
У Азбуки такие условия.Хотя зарегистрироваться в рег палате Вы и сами сможете,но на наш взгляд,мы решили не заморачиваться,и заплатить за услуги 30 т.р.25 это бронь,тоже условияц,что квартира точно за Вами

Оффлайн s_east

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1 180
  • Репутация: +13/-3
Приветствую! Может кто подскажет, покупаем квартиру в корп. 3Б через Азбуку Жилья. Схема очень мутная, договор переуступки от некоего ПИФа Евразия (у него ДДУ с Авестой) реорганизованного из-за ЗАО в ООО летом 16 года, плюс непонятная муть с  оформление в рег палате (на 30тр) этого договора с неким Орионом. Оплата полная 100% и не через ячейку или акредитив. Договор на оформление просят оплатить еще до подписания переуступки. А до этого был еще и договор брони на 25 тр. Вообщем люди добрые поможите советом, стоит ли с этакой странной схемой связываться? Кто нибудь так покупал? Получили ли на руки зарегистрированные договора переуступки?
Да, это у Авесты рабочая схема, Орион ее дочка, ПИФ, как я поняла, тоже, в выписках из Росреестра за ним большие объемы числятся. Азбука таким образом получает свои посреднические 25 тыр, 30 - орион, они договора составляют, уних юристы, и курьеры, схема отлаженная.
Если стремно, берите по ДДУ в еще не сданных домах, там оплата после регистрации, действующие лица все те же, кроме пифа, накрутки тоже идентичные.
Да, эта же квартира может быть у Флагмана и Стройинвеста, с той же самой схемой, но у них можно попросить скидку, особенно Стройинвест в этом смысле лоялен, так что комиссию можно отбить. Обратитесь на объекте в вагончик Стройинвеста к Георгию, если что-то можно сделать, то он всегда посоветует и поможет, как лучше, их вагончик был около Липчанского 4.

Оффлайн Viewm

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 100
  • Репутация: +1/-0
Я примерно по такой же схеме покупал, только в ипотеку. Схема такая:
ДДУ между Авестой и Центрстройинвестом, потом переуступка на Инвестсстройфинанс, потом уступка на Фонд Надежда, потом уступка мне.
Посредники: Азбука (комиссия 96 тыщ за агентские услуги) и Инвестстройфинанс (25 тыщ за регистрацию уступки в Росреестре).

Всю эту хрень кредитовал ВТБ24. Первоначальный взнос (20%) я платил до регистрации, а часть банк - после регистрации.
Итого квартира вышла дешевле, чем у других агентств.
« Последнее редактирование: 10/Января/2017, 14:59:30 pm от Viewm »

Оффлайн Degen

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 5
  • Репутация: +0/-0
Спасибо большое за ответы!!!

 



ЖК Некрасовка. Шахматка


В 2013 году компания «ДСК-1 и Компания» совместно с застройщиком Авеста-строй начали строительство нового жилого комплекса Некрасовка, расположенного на территории Люберецких полей района Некрасовка. Жилой квартал Некрасовка будет состоять из 7 кварталов, школ, детских садов. Типовые серии жилых домов включают в себя пользующиеся популярностью П44Т, П44К, П44Т-1/25Н1. Начиная с 2015 года ДСК-1 ведет в 11 квартале ЖК Некрасовка строительство абсолютно новых типовых планировок домов, в том числе ДомРИК, планировка всемирно известного архитектора Рикардо Бофилла, и дома серии ДомНАД. По соседству с районом расположен известный уже жилой комплекс Некрасовка парк, в шаговой доступности строится станция метро Некрасовка, срок сдачи которой назначен на конец 2017 года. На данный момент уже практически полностью построены дома в квартале 10 и большая часть домов в квартале 11, началось строительство в квартале 13, в квартале 6 строится большая детско-взрослая поликлиника. Группа ЖК Некрасовка ВКонтакте

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

Обратная связь

b