^ v

Добро пожаловать на форум жителей ЖК Некрасовка!

Жилой комплекс Некрасовка - это новый микрорайон, строящийся на новой территории района Некрасовка - Люберецкие поля. Проект включает в себя 8 жилых кварталов, школы, детские сады, поликлиники и многое другое. В настоящий момент практически завершено строительство 10 и 11 кварталов, началось строительство в 6 и 13 кварталах.

Присоединяйтесь к нам!

  Онлайн-камеры ЖК Некрасовка
  Карта ЖК Некрасовка
  Фотогалерея
  Реклама на сайте

Автор Тема: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих  (Прочитано 35404 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн RFF

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Репутация: +2/-0
Во вложении общая информация о следующих компаниях:
ОАО "ДСК-1"
КТ "ДСК и Ко"
ЗАО "Авеста-строй"
« Последнее редактирование: 23/Декабря/2014, 22:08:17 pm от RFF »

 


Оффлайн Несмеяна

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1 964
  • Репутация: +16/-3
никаких Некрасовских кидок не было. менеджмент в дск сменился еще пару лет назад, так что сейчас там вообще практически из старой команды никого не осталось включая Константинова. вся их проблема в бездумной экономической политике. просто мир меняется, а дск забыло об этом еще десятилетие назад, а тех кто зазевался либо топят либо сжирают - у них 2 вариант. у нас был 1 вариант (155), но есть еще поговорка - г всегда всплывает ))) а вот проглоченное... поживем увидим.  :t1805: некрасовка очень интересный и перспективный проект (с кп угс наобщалась) для Москвы, просто кто-то "захлебнулся" от своей важности и мощности, но все ж понимают - свято место пусто не бывает  :t9007:

Оффлайн alkor

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 218
  • Репутация: +0/-0
Заметила, что цены подросли на сайте ДСК на наши квартиры. Это после сделки или раньше произошло?  :m0215:

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 2 927
  • Репутация: +23/-1
Re: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих
« Ответ #33 : 30/Августа/2016, 17:05:03 pm »
http://tushinetc.livejournal.com/507336.html грустно все в ДСК-1. Видимо с приходом лидера начнутся массовые сокращения ...

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 2 927
  • Репутация: +23/-1
Re: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих
« Ответ #34 : 30/Августа/2016, 17:08:39 pm »
http://kommersant.site/doc/3041393 во, и заводы возможно начнут сносить нах

Оффлайн s_east

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1 179
  • Репутация: +11/-3
Re: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих
« Ответ #35 : 30/Августа/2016, 19:01:34 pm »
// По мнению заместителя гендиректора консалтинговой компании СМПРО Евгения Высоцкого, заводы ДСК-1 выпускают несовременные домокомплекты и в рамках развития производства логично предположить строительство нового завода за чертой города. "Проекты, в которых используются панели ДСК-1, расположены не в Москве. Плюс современные заводы занимают кратно меньшие площади",— рассуждает он. //

Прощайте, добротные панельки, в которых тепло, светло и уютно. Здравствуете, скворешники из г-на и палок, ой, простите, из пеноблоков, обвешенных сайдингом. Порадуемся, что мы успели все-таки купить качественные квартиры, такое впечатление, что строительная отрасль при смерти.
Кстати, там про ПИК есть немножко, тоже заметила, что они перешли на скворечники уже пару лет как, интересно, насколько дольше это поможет им продержаться.
Есть и еще вопросы, типа, а что было бы если.. но договорились тут не трогать больные темы, давайте уж не будем.
И да - дск-шными домами застроены целые районы в Москве, интересно, в каком доме живет сам "эффективный менеджер".
« Последнее редактирование: 30/Августа/2016, 19:04:00 pm от s_east »

Оффлайн GRIG

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 127
  • Репутация: +1/-0
Re: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих
« Ответ #36 : 31/Августа/2016, 00:23:34 am »
никаких Некрасовских кидок не было.

А что это было?
Своевременное исполнение обязательств?
Скажите мне свой номер счета, я туда 7 миллионов на годик, полтора загоню - проценты естественно Вам, это ведь Вы съемные квартиры помогали людям оплачивать, платежи по ипотеке тянули, комнаты людям предоставляли, которые в очень сложных условиях ждали эти квартиры, причем в условиях 100 процентного информационного вакуума. С теплотой вспоминаю эти дни, никогда мне не было так хорошо. Поэтому и Вам хочу денег дать - вдруг опять накроет ласковой волной и хрустальным звоном колокольчиков заструится звук, вытираемых об тебя ног.

Оффлайн Ridan

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1 633
  • Репутация: +28/-13
Re: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих
« Ответ #37 : 31/Августа/2016, 05:54:24 am »
никаких Некрасовских кидок не было.

А что это было?
Своевременное исполнение обязательств?
Скажите мне свой номер счета, я туда 7 миллионов на годик, полтора загоню - проценты естественно Вам, это ведь Вы съемные квартиры помогали людям оплачивать, платежи по ипотеке тянули, комнаты людям предоставляли, которые в очень сложных условиях ждали эти квартиры, причем в условиях 100 процентного информационного вакуума. С теплотой вспоминаю эти дни, никогда мне не было так хорошо. Поэтому и Вам хочу денег дать - вдруг опять накроет ласковой волной и хрустальным звоном колокольчиков заструится звук, вытираемых об тебя ног.


GRIG всего того что вы описали не у всех было. Я покупал сразу , ключи мог бы получить сразу но не стал этого делать. Ипотеку не брал , в съемной квартире не жил. А ведь тоже покупал. Кто то торопился старался подешевле купить ну выгадать но не получилось , а кто не торопился. Есть еврейская поговорка "Деньги давать торопится не надо" . Вы только подумайте те кто брал три четыре года назад по тому курсу доллара  и нынешнему курсу доллара те вообще попали конкретно. Лучше бы они держали деньги в банке на валютных счетах а потом в апреле месяце просто сняли деньги со счета и купили легко . Именно я так и сделал. У меня деньги лежали на валютных счетах и в рублях они росли и еще проценты капали не много ,но капали . Но почему никто не винит что курс доллара изменилися. Если бы не курс доллара я бы еще не скоро купил бы квартиру. Да я понимаю тех кто получает зарплату в рублях для того это роли не играет а я например получаю в долларах зарплату для меня еще как играет. Так что неизвестно где выгадаешь а где проиграешь .
Я человек тихий и скромный.Обидите тихо закопаю и скромно отпраздную.

Оффлайн Ромашка

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 906
  • Репутация: +3/-0
Re: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих
« Ответ #38 : 31/Августа/2016, 14:05:17 pm »
никаких Некрасовских кидок не было.

А что это было?
Своевременное исполнение обязательств?
Скажите мне свой номер счета, я туда 7 миллионов на годик, полтора загоню - проценты естественно Вам, это ведь Вы съемные квартиры помогали людям оплачивать, платежи по ипотеке тянули, комнаты людям предоставляли, которые в очень сложных условиях ждали эти квартиры, причем в условиях 100 процентного информационного вакуума. С теплотой вспоминаю эти дни, никогда мне не было так хорошо. Поэтому и Вам хочу денег дать - вдруг опять накроет ласковой волной и хрустальным звоном колокольчиков заструится звук, вытираемых об тебя ног.


GRIG всего того что вы описали не у всех было. Я покупал сразу , ключи мог бы получить сразу но не стал этого делать. Ипотеку не брал , в съемной квартире не жил. А ведь тоже покупал. Кто то торопился старался подешевле купить ну выгадать но не получилось , а кто не торопился. Есть еврейская поговорка "Деньги давать торопится не надо" . Вы только подумайте те кто брал три четыре года назад по тому курсу доллара  и нынешнему курсу доллара те вообще попали конкретно. Лучше бы они держали деньги в банке на валютных счетах а потом в апреле месяце просто сняли деньги со счета и купили легко . Именно я так и сделал. У меня деньги лежали на валютных счетах и в рублях они росли и еще проценты капали не много ,но капали . Но почему никто не винит что курс доллара изменилися. Если бы не курс доллара я бы еще не скоро купил бы квартиру. Да я понимаю тех кто получает зарплату в рублях для того это роли не играет а я например получаю в долларах зарплату для меня еще как играет. Так что неизвестно где выгадаешь а где проиграешь .
По этому поводу есть хорошая русская поговорка- Если бы знал где подскользнёшься соломинку бы подложил. :о Понятно что если бы было известно что доллар прыгнет в два раза, то все бы не квартиры покупали а хранили деньги в долларах (а потом бы их поменяли и можно бы было уже не одну а две квартиры купить). Вам конечно легко так говорить большинство из нас живут в Москве, а не в Китае и получают зарплату не в долларах, а в рублях.... :m0215: Но мы пережившие в нашей стране 90-е годы люди закалённые. :m1340:

Оффлайн famous

  • Administrator
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 2 927
  • Репутация: +23/-1
Re: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих
« Ответ #39 : 31/Августа/2016, 14:10:10 pm »
Прощайте, добротные панельки, в которых тепло, светло и уютно. Здравствуете, скворешники из г-на и палок, ой, простите, из пеноблоков, обвешенных сайдингом. Порадуемся, что мы успели все-таки купить качественные квартиры, такое впечатление, что строительная отрасль при смерти.
Кстати, там про ПИК есть немножко, тоже заметила, что они перешли на скворечники уже пару лет как, интересно, насколько дольше это поможет им продержаться.
Есть и еще вопросы, типа, а что было бы если.. но договорились тут не трогать больные темы, давайте уж не будем.
И да - дск-шными домами застроены целые районы в Москве, интересно, в каком доме живет сам "эффективный менеджер".
ну ПИК несмотря на свои новые муравейники по-прежнему клепает панель КОПЭ в той же Красной горке, так что есть надежда, что не будут полностью убивать панель, посмотрите на тот же 11-11 или 11-3б, вполне себе достойные изменения.

Оффлайн s_east

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1 179
  • Репутация: +11/-3
Re: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих
« Ответ #40 : 31/Августа/2016, 18:38:37 pm »
ПИК достраивает старые панельные комплексы - горка, мытищи, все новое - уже вот такой вот эконом. Да и в старых комплексах в Химках новые дома уже тоже такие же, и в Левобережном, и в Новокуркино. Видимо, в сегодняшней экономической реальности качество нерентабельно, будь то сыр или дом.

Оффлайн GRIG

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 127
  • Репутация: +1/-0
Re: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих
« Ответ #41 : 01/Сентября/2016, 01:51:38 am »
никаких Некрасовских кидок не было.

GRIG всего того что вы описали не у всех было...

Это все правильно, и все понятно. А в этой теме, я просто хотел сказать, что, как только ДСК подменила бизнес решения и свои планы. на непродуманные мнения вышестоящих "товарищей" - их судьба бала предрешена. сережа с маратом сидят на своих местах - у них пока все в порядке, а вот вова Копелев пусть на старости лет посмотрит, как его детище превращается в дым, даже не так - на молекулы разберут, следа не останется, и поделом.

А по поводу "не у всех", я очень рад за Вас лично. В свое время здесь вообще красной нитью проходило - да что вы там все ноете, первая очередь какая-то, кинули вас и все такое - ничего страшного, утритесь, квартиры же все таки получите, а мы вот в графике - не портите нам праздник. Получили, и за это я здесь публично благодарил работников ДСК, всех тех кто строил. И утерся, и понял, что вместе мы страшная сила, ничто не устоит перед нашей солидарностью, всегда можете рассчитывать на меня. Но это так, лирика - к делу не относится

Оффлайн Ros

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 90
  • Репутация: +0/-0
Re: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих
« Ответ #42 : 22/Сентября/2016, 16:05:54 pm »



Новость о том, что группа "Мортон", крупнейший российский застройщик жилья, продана совладельцу другого крупнейшего застройщика, группы ПИК, взбудоражила как профессионалов рынка недвижимости, так и их клиентов. В недавнем прошлом другой не менее значительный участник рынка новостроек — ГК СУ-155 — подвергся санации из-за угрозы банкротства. Теперь многие задаются вопросом: если шатаются и падают такие колоссы, то что происходит? Ведь если даже самые крупные компании попадают в неприятные истории и переходят из рук в руки, то встает вопрос о доверии ко всему девелоперскому сообществу.


Город на селе


Слухи о неустойчивом положении группы компаний "Мортон" ходили уже давно, и одной из причин этого стал скандальный проект в Ильинском--Усово, не так давно получивший новое название "Новорижские кварталы". Против его реализации выступали как местные жители, сплотившиеся по этому случаю в мощное движение "Мортонграду.нет", так и профессиональные участники рынка.


Причины просты: на удалении 11 км от МКАД в классической загородной местности в окружении коттеджных поселков классов "премиум" и "элит" компания намеревалась построить 1,73 млн кв. м жилья переменной этажности — от 4 до 14 этажей, а также 793 тыс. кв. м социальной инфраструктуры. Расчетная численность населения должна была составить 40 тыс. человек. Для сравнения: подмосковные райцентры Дедовск и Истра насчитывают 29 тыс. и 34 тыс. человек соответственно.

Выходило, что "Мортон" возвел бы фактически небольшой город среди сел. И это притом, что уже к моменту выхода на рынок этого проекта в Подмосковье, и особенно в Красногорском районе, возникли риски затоваривания, которые с того времени только усиливались — следовательно, продажи можно было бы вести исключительно по демпинговым ценам, фактически ниже себестоимости. А как известно, регулярный демпинг — первый шаг к банкротству.

План "Б"


Комментируя выход на рынок этого проекта еще в начале 2015 года, генеральный директор Point Estate Тимур Сайфутдинов заявил: "На самом деле компания "Мортон" не собирается его строить". А далее пояснил, что закредитованность группы настолько высока, что для того, чтобы открыть новую кредитную линию, необходимо произвести впечатление на банки, объявив о мегапроекте.

Эту версию о сложном финансовом положении группы на условиях анонимности подтвердил неделю назад другой участник рынка, близкий к "Мортону": "По условиям договора проектного финансирования группа должна была рассчитаться по кредитам с банком ВТБ еще в прошлом году, чего не случилось. Реакция ВТБ была предсказуема: в мае текущего года они запустили в "Мортон" команду проверяющих, которые изучили ситуацию и резюмировали: "Бизнес-модель "Мортона" — скупка земель под строительство и дальнейший поиск подрядчиков и субподрядчиков на стройку — при текущем рынке неприменима". Обрисовав перед ВТБ крайне туманные перспективы возврата долга, аудиторы резюмировали: "Мортон" вел бизнес некомпетентно и довел ситуацию практически до краха — и порекомендовали объединить "Мортон" с группой ПИК.

Однако от этого плана в ВТБ отказались: слишком велики шансы, что "Мортон" спасти не удастся, а репутация и финансовые показатели ПИК будут испорчены. Вместо этого решили сначала поменять состав директоров, рассмотрели вопрос о возможном банкротстве группы — и сочли его крайне невыгодным со всех сторон, а затем приняли решение о так называемой "покупке" — на самом же деле компания банально ушла за долги.

Доверие и поглощение


Хотя совладелец ПИК Сергей Гордеев, который приобрел у акционеров "Мортона" все 100% долей, и заявил в понедельник, что собирается развивать купленную им группу компаний как отдельный самостоятельный бизнес, все же нельзя оставить без внимания тот факт, что теперь две крупнейшие девелоперские компании фактически объединены внутри одной структуры. Накануне сделки корреспондент "Дома" попросил участников рынка прокомментировать такое объединение либо слияние (в тот момент о сделке еще не было объявлено официально).

"На мой взгляд, в крупных слияниях девелоперов есть как положительные, так и отрицательные моменты,— говорит Павел Телушкин, исполнительный директор ФЦСР.— Они могут быть восприняты рынком и как новый шаг в развитии, и как проявление несостоятельности игроков, которые вынуждены объединиться, чтобы преодолеть текущие трудности". Сегодня укрупнение девелопера, продолжает он,— это рискованный путь развития, так как чем больше компания, тем выше накладные расходы и ниже эффективность взаимодействия структурных единиц. Чем меньше управляющая структура компании, тем адекватнее такая фирма реагирует на изменение рыночной конъюнктуры.

Монополизация рынка выгодна как части застройщиков, так и власти — это позволит сделать рынок более управляемым и прозрачным, замечает Виталий Разуваев, коммерческий директор "Сити-XXI век". А для потребителя, продолжает эту мысль управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая, слияние крупнейших и известных игроков приведет к увеличению доверия к новому "супергиганту". "На рынке недвижимости на протяжении последних полутора лет наблюдается тенденция поглощения крупными девелоперами мелких застройщиков, которым непросто работать в текущих экономических условиях",— отмечает она и добавляет, что при этом слияний крупнейших игроков на рынке еще не происходило.

С коллегой согласна председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева: "В краткосрочной перспективе будет выгодно приобретать жилье в новостройках компании, которая будет создана путем слияния двух крупных игроков рынка. Безусловно, она станет монополистом в своем сегменте". Для небольших строительных компаний это грозит катастрофой, продолжает она, вероятно появление информации о новой череде банкротств.

Москва лидирует


Новая крупная компания, которая объединит активы и финансы и будет иметь возможность демпинговать, чтобы конкуренты потеряли динамику продаж, вытеснит их с рынка, особенно если речь идет о проектах в одной локации. Уже сейчас сделка позволит Сергею Гордееву контролировать около 14% рынка индустриального жилья в столичном регионе.

Между тем, по данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), за год количество застройщиков-банкротов в России выросло втрое. "61 компания, имеющая хотя бы один недостроенный объект, находится в одной из стадий банкротства и имеет рейтинг "Д"",— говорят в РАСК. У этих компаний на данный момент 385 недостроенных объектов, включающих 50 947 квартир. Причем лидером по количеству банкротов-застройщиков, как и ранее, остается Москва: здесь таких компаний семь, а в Московской области — пять.

Волна разорений нарастает, и введение запрета на продажу недостроенного жилья, о котором власти заговаривали уже не раз, теперь не кажется такой уж фантастикой. Впрочем, все еще есть шанс, что кризис менеджмента все-таки будет преодолен и отрасль вернется в спокойное состояние.

Марта Савенко

 Вот вам парк в некрасовке  построенный Мортон >:(










     

Оффлайн Ros

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 90
  • Репутация: +0/-0
Re: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих
« Ответ #43 : 22/Сентября/2016, 16:07:49 pm »
Начались и на строительном рынке жилья. как бы сейчас и новые кварталы в ДСК не заморозили. А могут.

Оффлайн Vashti

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 2
  • Репутация: +0/-0
Re: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих
« Ответ #44 : 16/Декабря/2016, 15:08:47 pm »



Новость о том, что группа "Мортон", крупнейший российский застройщик жилья, продана совладельцу другого крупнейшего застройщика, группы ПИК, взбудоражила как профессионалов рынка недвижимости, так и их клиентов. В недавнем прошлом другой не менее значительный участник рынка новостроек — ГК СУ-155 — подвергся санации из-за угрозы банкротства. Теперь многие задаются вопросом: если шатаются и падают такие колоссы, то что происходит? Ведь если даже самые крупные компании попадают в неприятные истории и переходят из рук в руки, то встает вопрос о доверии ко всему девелоперскому сообществу.


Город на селе


Слухи о неустойчивом положении группы компаний "Мортон" ходили уже давно, и одной из причин этого стал скандальный проект в Ильинском--Усово, не так давно получивший новое название "Новорижские кварталы". Против его реализации выступали как местные жители, сплотившиеся по этому случаю в мощное движение "Мортонграду.нет", так и профессиональные участники рынка.


Причины просты: на удалении 11 км от МКАД в классической загородной местности в окружении коттеджных поселков классов "премиум" и "элит" компания намеревалась построить 1,73 млн кв. м жилья переменной этажности — от 4 до 14 этажей, а также 793 тыс. кв. м социальной инфраструктуры. Расчетная численность населения должна была составить 40 тыс. человек. Для сравнения: подмосковные райцентры Дедовск и Истра насчитывают 29 тыс. и 34 тыс. человек соответственно.

Выходило, что "Мортон" возвел бы фактически небольшой город среди сел. И это притом, что уже к моменту выхода на рынок этого проекта в Подмосковье, и особенно в Красногорском районе, возникли риски затоваривания, которые с того времени только усиливались — следовательно, продажи можно было бы вести исключительно по демпинговым ценам, фактически ниже себестоимости. А как известно, регулярный демпинг — первый шаг к банкротству.

План "Б"


Комментируя выход на рынок этого проекта еще в начале 2015 года, генеральный директор Point Estate Тимур Сайфутдинов заявил: "На самом деле компания "Мортон" не собирается его строить". А далее пояснил, что закредитованность группы настолько высока, что для того, чтобы открыть новую кредитную линию, необходимо произвести впечатление на банки, объявив о мегапроекте.

Эту версию о сложном финансовом положении группы на условиях анонимности подтвердил неделю назад другой участник рынка, близкий к "Мортону": "По условиям договора проектного финансирования группа должна была рассчитаться по кредитам с банком ВТБ еще в прошлом году, чего не случилось. Реакция ВТБ была предсказуема: в мае текущего года они запустили в "Мортон" команду проверяющих, которые изучили ситуацию и резюмировали: "Бизнес-модель "Мортона" — скупка земель под строительство и дальнейший поиск подрядчиков и субподрядчиков на стройку — при текущем рынке неприменима". Обрисовав перед ВТБ крайне туманные перспективы возврата долга, аудиторы резюмировали: "Мортон" вел бизнес некомпетентно и довел ситуацию практически до краха — и порекомендовали объединить "Мортон" с группой ПИК.

Однако от этого плана в ВТБ отказались: слишком велики шансы, что "Мортон" спасти не удастся, а репутация и финансовые показатели ПИК будут испорчены. Вместо этого решили сначала поменять состав директоров, рассмотрели вопрос о возможном банкротстве группы — и сочли его крайне невыгодным со всех сторон, а затем приняли решение о так называемой "покупке" — на самом же деле компания банально ушла за долги.

Доверие и поглощение


Хотя совладелец ПИК Сергей Гордеев, который приобрел у акционеров "Мортона" все 100% долей, и заявил в понедельник, что собирается развивать купленную им группу компаний как отдельный самостоятельный бизнес, все же нельзя оставить без внимания тот факт, что теперь две крупнейшие девелоперские компании фактически объединены внутри одной структуры. Накануне сделки корреспондент "Дома" попросил участников рынка прокомментировать такое объединение либо слияние (в тот момент о сделке еще не было объявлено официально).

"На мой взгляд, в крупных слияниях девелоперов есть как положительные, так и отрицательные моменты,— говорит Павел Телушкин, исполнительный директор ФЦСР.— Они могут быть восприняты рынком и как новый шаг в развитии, и как проявление несостоятельности игроков, которые вынуждены объединиться, чтобы преодолеть текущие трудности". Сегодня укрупнение девелопера, продолжает он,— это рискованный путь развития, так как чем больше компания, тем выше накладные расходы и ниже эффективность взаимодействия структурных единиц. Чем меньше управляющая структура компании, тем адекватнее такая фирма реагирует на изменение рыночной конъюнктуры.

Монополизация рынка выгодна как части застройщиков, так и власти — это позволит сделать рынок более управляемым и прозрачным, замечает Виталий Разуваев, коммерческий директор "Сити-XXI век". А для потребителя, продолжает эту мысль управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая, слияние крупнейших и известных игроков приведет к увеличению доверия к новому "супергиганту". "На рынке недвижимости на протяжении последних полутора лет наблюдается тенденция поглощения крупными девелоперами мелких застройщиков, которым непросто работать в текущих экономических условиях",— отмечает она и добавляет, что при этом слияний крупнейших игроков на рынке еще не происходило.

С коллегой согласна председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева: "В краткосрочной перспективе будет выгодно приобретать жилье в новостройках компании, которая будет создана путем слияния двух крупных игроков рынка. Безусловно, она станет монополистом в своем сегменте". Для небольших строительных компаний это грозит катастрофой, продолжает она, вероятно появление информации о новой череде банкротств.

Москва лидирует


Новая крупная компания, которая объединит активы и финансы и будет иметь возможность демпинговать, чтобы конкуренты потеряли динамику продаж, вытеснит их с рынка, особенно если речь идет о проектах в одной локации. Уже сейчас сделка позволит Сергею Гордееву контролировать около 14% рынка индустриального жилья в столичном регионе.

Между тем, по данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), за год количество застройщиков-банкротов в России выросло втрое. "61 компания, имеющая хотя бы один недостроенный объект, находится в одной из стадий банкротства и имеет рейтинг "Д"",— говорят в РАСК. У этих компаний на данный момент 385 недостроенных объектов, включающих 50 947 квартир. Причем лидером по количеству банкротов-застройщиков, как и ранее, остается Москва: здесь таких компаний семь, а в Московской области — пять.

Волна разорений нарастает, и введение запрета на продажу недостроенного жилья, о котором власти заговаривали уже не раз, теперь не кажется такой уж фантастикой. Впрочем, все еще есть шанс, что кризис менеджмента все-таки будет преодолен и отрасль вернется в спокойное состояние.

Марта Савенко

 Вот вам парк в некрасовке  построенный Мортон >:(

А причем тут Мортон? Если у Некрасовки застройщик Авеста (по проектному плану, который у ДСК на сайте выложен)? У них вроде все неплохо

Оффлайн Амстердам

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 615
  • Репутация: +7/-1
Re: Общая информация о ДСК и застройщике и прочих
« Ответ #45 : 16/Декабря/2016, 17:55:04 pm »

[/quote]

А причем тут Мортон? Если у Некрасовки застройщик Авеста (по проектному плану, который у ДСК на сайте выложен)? У них вроде все неплохо
[/quote]
Мортон строит ЖК у кучи где парк должен быть, может куча в зоне ответственности Мортона. Об этом речь наверное, что парк на куче делать не будут, хотя скорее всего за это город отвечает.

 



ЖК Некрасовка. Шахматка


В 2013 году компания «ДСК-1 и Компания» совместно с застройщиком Авеста-строй начали строительство нового жилого комплекса Некрасовка, расположенного на территории Люберецких полей района Некрасовка. Жилой квартал Некрасовка будет состоять из 7 кварталов, школ, детских садов. Типовые серии жилых домов включают в себя пользующиеся популярностью П44Т, П44К, П44Т-1/25Н1. Начиная с 2015 года ДСК-1 ведет в 11 квартале ЖК Некрасовка строительство абсолютно новых типовых планировок домов, в том числе ДомРИК, планировка всемирно известного архитектора Рикардо Бофилла, и дома серии ДомНАД. По соседству с районом расположен известный уже жилой комплекс Некрасовка парк, в шаговой доступности строится станция метро Некрасовка, срок сдачи которой назначен на конец 2017 года. На данный момент уже практически полностью построены дома в квартале 10 и большая часть домов в квартале 11, началось строительство в квартале 13, в квартале 6 строится большая детско-взрослая поликлиника. Группа ЖК Некрасовка ВКонтакте

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

Обратная связь

b