ЖК Некрасовка. Форум. Новостройки новой Некрасовки » Покупка, оформление » Застройщик возлагает расходы с оформлением собственности на покупателя?Вы видели ^ v

Добро пожаловать на форум жителей ЖК Некрасовка!

Жилой комплекс Некрасовка - это новый микрорайон, строящийся на новой территории района Некрасовка - Люберецкие поля. Проект включает в себя 8 жилых кварталов, школы, детские сады, поликлиники и многое другое. В настоящий момент практически завершено строительство 10 и 11 кварталов, началось строительство в 6 и 13 кварталах.

Присоединяйтесь к нам!

  Онлайн-камеры ЖК Некрасовка
  Карта ЖК Некрасовка
  Фотогалерея
  Реклама на сайте

Автор Тема: Застройщик возлагает расходы с оформлением собственности на покупателя?Вы видели  (Прочитано 3031 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн Dadako

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 23
  • Репутация: +0/-0
Здравствуйте! Получили предварительный Договор уступки, там прописано что расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Цессионария в том числе расходы по подготовке документов органами технической/кадастровой инвентаризации для гос регистрации лежат на покупателе? У вас так?

 


Оффлайн Dadako

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 23
  • Репутация: +0/-0
Здравствуйте! Получили предварительный Договор уступки, там прописано что расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Цессионария в том числе расходы по подготовке документов органами технической/кадастровой инвентаризации для гос регистрации лежат на покупателе? У вас так?
Простыми словами, мы будем платить за то, что застройщик поставит дом на кадастровый учёт, хотя по закону это обязанность непосредственно застройщика, это ещё минимум 40.000

Оффлайн gabii

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 147
  • Репутация: +6/-0
Здравствуйте! Получили предварительный Договор уступки, там прописано что расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Цессионария в том числе расходы по подготовке документов органами технической/кадастровой инвентаризации для гос регистрации лежат на покупателе? У вас так?
Простыми словами, мы будем платить за то, что застройщик поставит дом на кадастровый учёт, хотя по закону это обязанность непосредственно застройщика, это ещё минимум 40.000
если не ошибаюсь, то речь идет о расходах на оформление права собственности на свою квартиру(в зависимости от площади квартиры - ну не более 5тр). А так, любые вопросы по договору необходимо уточнять у продавцов.

Оффлайн АлексейS

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 47
  • Репутация: +1/-0
А причём тут площадь квартиры и сумма не более 5000 рублей? Гос пошлина 2000 для физиков.

Оффлайн gabii

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 147
  • Репутация: +6/-0
А причём тут площадь квартиры и сумма не более 5000 рублей? Гос пошлина 2000 для физиков.
ну значит ошибся, но главное что не 40тр

RUSлан

  • Гость
Что может быть прописано в договоре, известно только Вам ,  читайте договор досканально,   Ваша подпись в нем , - согласие. У меня был договор бронирования и цепочка догововоров по дду  , я провел 1.5 часа в комнате ,
проверяя договор, в трех экземплярах, ДОВЕРЯЙ НО ПРОВЕРЯЙ
« Последнее редактирование: 10/Декабря/2017, 00:54:20 am от RUSлан »

Оффлайн Andre82

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 70
  • Репутация: +2/-0
Здравствуйте! Получили предварительный Договор уступки, там прописано что расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Цессионария в том числе расходы по подготовке документов органами технической/кадастровой инвентаризации для гос регистрации лежат на покупателе? У вас так?
Простыми словами, мы будем платить за то, что застройщик поставит дом на кадастровый учёт, хотя по закону это обязанность непосредственно застройщика, это ещё минимум 40.000
Нет то что застройщик дом переделает – это одно, а то что вы получаете право в собственность на свою квартиру – это второе, не путайте мух с котлетами. И по любому – это не 40 000 руб.

RUSлан

  • Гость
Я не знаю какие договоры Вам сейчас предлагают подписывать, но ничто не обязывает Вас подписывать доп/услуги, и если Вы договора уже подписали, то ничто не мешает Вам Выйти от договора и отказаться, примеры приведены на нашем сайте, деньги были возвращены соседям, сам был свидеделем
« Последнее редактирование: 13/Декабря/2017, 18:34:34 pm от RUSлан »

Оффлайн MakSimKa

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 43
  • Репутация: +0/-0
Здравствуйте! Получили предварительный Договор уступки, там прописано что расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Цессионария в том числе расходы по подготовке документов органами технической/кадастровой инвентаризации для гос регистрации лежат на покупателе? У вас так?
Простыми словами, мы будем платить за то, что застройщик поставит дом на кадастровый учёт, хотя по закону это обязанность непосредственно застройщика, это ещё минимум 40.000
если не ошибаюсь, то речь идет о расходах на оформление права собственности на свою квартиру(в зависимости от площади квартиры - ну не более 5тр). А так, любые вопросы по договору необходимо уточнять у продавцов.
На одном из форумов читала, что эта цифра равна 15000 руб? не пойму почему цифры у всех такие разные.

Оффлайн miss_k

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 45
  • Репутация: +0/-1
Что может быть прописано в договоре, известно только Вам ,  читайте договор досканально,   Ваша подпись в нем , - согласие. У меня был договор бронирования и цепочка догововоров по дду  , я провел 1.5 часа в комнате ,
проверяя договор, в трех экземплярах, ДОВЕРЯЙ НО ПРОВЕРЯЙ
Руслан, если хоть один пункт противоречит законодательству РФ – он автоматически считается недействительным. Поэтому лучше знать законы, хотя и то что подписываешь надо читать. Но у дск1 такие юристы, что вряд ли там будут противоречия с законодательством РФ.

RUSлан

  • Гость
Тут дело не то у кого хорошие юристы, а то что ставя подпись Вы соглашаетесь с содержимым договора,  ну а дальше увы, мирное соглашение или судебное разбирательство. Поэтому моя позиция , лучше не согласиться и не подписать договор, чем пройти черещ АД, как здесь пишут, и гарантии ни какой,увы
« Последнее редактирование: 15/Декабря/2017, 18:58:40 pm от RUSлан »

Оффлайн Andre82

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 70
  • Репутация: +2/-0
Тут дело не то у кого хорошие юристы, а то что ставя подпись Вы соглашаетесь с содержимым договора,  ну а дальше увы, мирное соглашение или судебное разбирательство. Поэтому моя позиция , лучше не согласиться и не подписать договор, чем пройти черещ АД, как здесь пишут, и гарантии ни какой,увы
Руслан соглашусь с предыдущим оратором, так как сталкивался с этим непосредственно в работе, если пункт договора противоречит договору, то в суде он признается недействительным. Даже при наличии подписи. И я тоже думаю, что юристы дск1 это знают и вряд ли такой пункт поставят в договор.

RUSлан

  • Гость
Я тоже согласен, но моя позиция изучить договори и  если есть подводные камни, то зачем мне его подписывать и тратить время на возможные дальнейшие разбирательства, я поищу доугие варианты. Не факт что суд признает договор недействительным, не думаю что его составляют с явным нарушением, а законы у нас такие, что можно повернуть хоть в одну, хоть в другую сторону . В любом случае я на вашей стороне. :t0330:

Оффлайн Ridan

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 2 045
  • Репутация: +39/-19
Лично для меня подчеркиваю для меня то что оформление собственности осуществлял застройщик только большой плюс. Во первых представьте есть покупатели , которые реально не живут в Москве , в других регионах или даже как я в другой стране. Лично для меня приехать занимать очередя собирать документы а потом ждать просто не вариант . Денег уйдет больше и гораздо. А так я позвонил в условленный день мы прибыли в Москву без всяких очередей подъехали в ДСК нам вытащили документы подписали потом они же эти документы сдали в росреестр после трех недель даже не ожидания я зашел в квартиру и делал ремонт потом подъехал в ДСК мне дали готовые документы. Лично для меня они того стоят. Опять же подчеркиваю для себя это было хорошо. Но при этом людям живущим в Москве и имеющим возможности сделать это все самим без доплат я конечно считаю навязывание этой услуги нехорошим делом. В любом случае это должно быть по желанию а не вмененой услугой.

 



ЖК Некрасовка. Шахматка


В 2013 году компания «ДСК-1 и Компания» совместно с застройщиком Авеста-строй начали строительство нового жилого комплекса Некрасовка, расположенного на территории Люберецких полей района Некрасовка. Жилой квартал Некрасовка будет состоять из 7 кварталов, школ, детских садов. Типовые серии жилых домов включают в себя пользующиеся популярностью П44Т, П44К, П44Т-1/25Н1. Начиная с 2015 года ДСК-1 ведет в 11 квартале ЖК Некрасовка строительство абсолютно новых типовых планировок домов, в том числе ДомРИК, планировка всемирно известного архитектора Рикардо Бофилла, и дома серии ДомНАД. По соседству с районом расположен известный уже жилой комплекс Некрасовка парк, в шаговой доступности строится станция метро Некрасовка, срок сдачи которой назначен на конец 2017 года. На данный момент уже практически полностью построены дома в квартале 10 и большая часть домов в квартале 11, началось строительство в квартале 13, в квартале 6 строится большая детско-взрослая поликлиника. Группа ЖК Некрасовка ВКонтакте

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

Обратная связь

b