ЖК Некрасовка. Форум. Новостройки новой Некрасовки » Покупка, оформление » Здравствуйте!Форумчане!Помогите понять очень странную схему покупки от ДСК1 ^ v

Добро пожаловать на форум жителей ЖК Некрасовка!

Жилой комплекс Некрасовка - это новый микрорайон, строящийся на новой территории района Некрасовка - Люберецкие поля. Проект включает в себя 8 жилых кварталов, школы, детские сады, поликлиники и многое другое. В настоящий момент практически завершено строительство 10 и 11 кварталов, началось строительство в 6 и 13 кварталах.

Присоединяйтесь к нам!

  Онлайн-камеры ЖК Некрасовка
  Карта ЖК Некрасовка
  Фотогалерея
  Реклама на сайте

Автор Тема: Здравствуйте!Форумчане!Помогите понять очень странную схему покупки от ДСК1  (Прочитано 6419 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн Dadako

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 23
  • Репутация: +0/-0
Здравствуйте ещё раз!
Может кто сталкивался из Вас! Будем рады откликам!
Выбрали понравившуюся квартиру, договорились о цене, приехали в офис к нашему персональному менеджеру и тут началось что-то интересное!
Был уже подготовлен и мирно нас ждал договор на оказание услуг от ДСК1(как объяснили-договор бронирования на 30.000, которые входят в стоимость квартиры!
Этот договор бронирования между мной и Инвестсьройфинанс у лице нашего менеджера от ДСК1 по доверенности!
А ситуация вообще мрак: как мы поняли, застройщик Авеста-строй будем писать продал будущую квартиру ДСК1, ДСК1 по переуступке продал Инвнстстройфинансу, а Инвестстройфинанс опять же переуступает нам! Как Вам? (Между ДСК и Инвестом Договор уступки прав требования по ДДУ, которого мы видели только копию!!!)
Потом в самом договоре бронирования стоит, что товарищи обязуются забронировать за нами квартиру до 12 декабря всего лишь, а сегодня уже второе плюс ещё один выходной, про пролонгацию нет ни слова, но на словах говорят, что нет проблем, если не успеете,а сроки отказываются больше ставить в договоре! ТЕ, как мы поняли, мы должны осуществить сделку до 12 числа! Плюс суют сразу подписывать акт, что претензий по оказанию услуг бронирования мы не имеем? Подписывайте сейчас, но дату не ставьте пока! А это как Вам?
У нас сделка ипотечная(половина своими силами, половина кредит) плюс межрегиональная, подали заявку в другом регионе-уже одобрили, хотя в ВТБ говорят, что не видят вообще аккредитацию нашего корпуса!
Вообщем, кто сталкивался, может кто сможет помочь, дать свои контакты, контакты толкового юриста( по приемлемой цене). Будем рады любой информации! Заранее всем спасибо!

 


Оффлайн Dadako

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 23
  • Репутация: +0/-0
Евгений читайте пожалуйста про эту схему продаж в интернете. Зачем мне что то кому то доказывать? Я вообще вырос среди одних лгунов мощеников и обманщиков. Входя в эту сделку вы уж поверьте я совсем не полагался на такие понятия как честность , добросовестность , порядочность. Для меня этих понятий не существует в принципе и вообще в окружающем мире. Исключения только родные и близкие. Это они могут обмануть , предать и прочее ибо я им верил и верю . В остальных случаях нас с дества учат одному незыблемому правилу. Весь мир делится на родственников друзей и все остальных врагов. Поверьте это правило не позволит никогда быть обманым. И еще второе правило . Лучше тысячу раз обидеть недоверием, чем быть хотя бы раз обманутым.
Согласна полностью!) конечно давайте номер) премного благодарна)

Оффлайн Evgen

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 59
  • Репутация: +0/-0
Евгений читайте пожалуйста про эту схему продаж в интернете. Зачем мне что то кому то доказывать? Я вообще вырос среди одних лгунов мощеников и обманщиков. Входя в эту сделку вы уж поверьте я совсем не полагался на такие понятия как честность , добросовестность , порядочность. Для меня этих понятий не существует в принципе и вообще в окружающем мире. Исключения только родные и близкие. Это они могут обмануть , предать и прочее ибо я им верил и верю . В остальных случаях нас с дества учат одному незыблемому правилу. Весь мир делится на родственников друзей и все остальных врагов. Поверьте это правило не позволит никогда быть обманым. И еще второе правило . Лучше тысячу раз обидеть недоверием, чем быть хотя бы раз обманутым.
Я тоже доказывать не хочу, лиш сказал свое мнение. То что дом построен или сдан, не защищает вас от рисков потерять деньги и квартиру.  Если вы преддоговор оплачиваете сразу полностью. Представьте ситуацию вы купили квартиру по преддоговору, оплатили полностью квартиру и договорились в течении 3 месяцев заключить основной договор и тут бац контора обонкротилась. Или заключили преддоговор с физ лицом, передали ему все деньги за квартиру сразу по преддоговору и вдруг он умирает. Замучаетесь бегать по судам.

RUSлан

  • Гость
 Смотрите.,читайте договор, расказывали и объясняли по тв , пред/договор не имеет юр/силы. О проблемах писать не буду,решение за Вами

Оффлайн АлексейS

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 47
  • Репутация: +1/-0
По тв так-то много чего показывают)) и по поводу юридической силы - это вы зря так... ДСК-1 и/или Авеста (неважно кто) сами будут заключать предварительные договоры в период с момента ввода дома в эксплуатацию до момента оформления собственности, так как дду они уже не вправе будут оформлять. Нужно исходить из конкретных абстоятельств, ну и понимать конечно все возможные негативные последствия. Но следует отметить что такие последствия могут возникнуть не зависимо от выбранной формы сделки.

RUSлан

  • Гость
Писали на форуме и не раз , пока схемы покупки были безопасны для обладателей квартир, но ничто не бывает вечно , я лишь предостерег, стоит объявить себя банкротом, как пример, и вот она проблема
« Последнее редактирование: 06/Декабря/2017, 00:07:13 am от RUSлан »

Оффлайн Жук

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 70
  • Репутация: +0/-2
Писали на форуме и не раз , пока схемы покупки были безопасны для обладателей квартир, но ничто не бывает вечно , я лишь предостерег, стоит объявить себя банкротом, как пример, и вот она проблема
Многие покупают по дду и потом остаются с носом. Дск при таких схемах продажи всегда отдает купленное дольщикам. Так что все предостережения относительны. Причем ипотеку банки дают на Некрасовку без проблем.

RUSлан

  • Гость
Согласен, но повторюсь ничто не бывает вечным, и то , что еще вчера было безопасно, завтра может стать "проблемой ",примеров можно привести много.

Оффлайн Andre82

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 70
  • Репутация: +2/-0
Согласен, но повторюсь ничто не бывает вечным, и то , что еще вчера было безопасно, завтра может стать "проблемой ",примеров можно привести много.

Ruslan, ну с такой позицией и кирпич может в любой момент на голову упасть, так что теперь на улицу не выходить. В целом на покупку у дск или ориона никто не жаловался, даже при наличии их нестандартных схем продажи.

 



ЖК Некрасовка. Шахматка


В 2013 году компания «ДСК-1 и Компания» совместно с застройщиком Авеста-строй начали строительство нового жилого комплекса Некрасовка, расположенного на территории Люберецких полей района Некрасовка. Жилой квартал Некрасовка будет состоять из 7 кварталов, школ, детских садов. Типовые серии жилых домов включают в себя пользующиеся популярностью П44Т, П44К, П44Т-1/25Н1. Начиная с 2015 года ДСК-1 ведет в 11 квартале ЖК Некрасовка строительство абсолютно новых типовых планировок домов, в том числе ДомРИК, планировка всемирно известного архитектора Рикардо Бофилла, и дома серии ДомНАД. По соседству с районом расположен известный уже жилой комплекс Некрасовка парк, в шаговой доступности строится станция метро Некрасовка, срок сдачи которой назначен на конец 2017 года. На данный момент уже практически полностью построены дома в квартале 10 и большая часть домов в квартале 11, началось строительство в квартале 13, в квартале 6 строится большая детско-взрослая поликлиника. Группа ЖК Некрасовка ВКонтакте

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

Обратная связь

b