ЖК Некрасовка. Форум. Новостройки новой Некрасовки » Покупка, оформление » купить квартиру у стройинвеста ^ v

Добро пожаловать на форум жителей ЖК Некрасовка!

Жилой комплекс Некрасовка - это новый микрорайон, строящийся на новой территории района Некрасовка - Люберецкие поля. Проект включает в себя 8 жилых кварталов, школы, детские сады, поликлиники и многое другое. В настоящий момент практически завершено строительство 10 и 11 кварталов, началось строительство в 6 и 13 кварталах.

Присоединяйтесь к нам!

  Онлайн-камеры ЖК Некрасовка
  Карта ЖК Некрасовка
  Фотогалерея
  Реклама на сайте

Автор Тема: купить квартиру у стройинвеста  (Прочитано 15982 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн т

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 8
  • Репутация: +0/-0
купить квартиру у стройинвеста
« : 30/Января/2017, 23:12:25 pm »
Подскажите пожалуйста кто покупал квартиру у стройинвеста. У них такая схема продажи мне не очень понятна.    Если берешь квартиру по ипотеке. Нужно будет заключить и оплатить договор оказания услуг по регистрации права собственности 1% от стоимости квартиры, Мы готовим оценочный отчет, а они, со свой стороны, все остальные документы для регистрации договора, после чего будет назначена дата подписания ДКП, после подписания договора Мы производим оплату собственных средств, готовим  нотариальные  документы для регистрации договора, проходит регистрация права на нас, после чего банк производит оплату заемных средств. На столько это надежная схема через ячейки они не работают.Кто с этим сталкивался подскажите. И вообще можно 1% не платить отказаться.
« Последнее редактирование: 30/Января/2017, 23:51:55 pm от т »

 


Оффлайн Ridan

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 2 041
  • Репутация: +39/-19
Re: купить квартиру у стройинвеста
« Ответ #46 : 25/Марта/2018, 10:13:36 am »
Уже писали на форуме и неоднократно. Им продавать квартиры надо и не кидаловом заниматься. Скажите кто знаете о случаях кидалова в Некрасовке ? Лично я ничего не читал ни в интернете ни на этом форуме.  Делайте и не парьтесь.

Оффлайн Ridan

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 2 041
  • Репутация: +39/-19
Re: купить квартиру у стройинвеста
« Ответ #47 : 25/Марта/2018, 10:14:52 am »
Подскажите пожалуйста кто покупал квартиру у стройинвеста. У них такая схема продажи мне не очень понятна.    Если берешь квартиру по ипотеке. Нужно будет заключить и оплатить договор оказания услуг по регистрации права собственности 1% от стоимости квартиры, Мы готовим оценочный отчет, а они, со свой стороны, все остальные документы для регистрации договора, после чего будет назначена дата подписания ДКП, после подписания договора Мы производим оплату собственных средств, готовим  нотариальные  документы для регистрации договора, проходит регистрация права на нас, после чего банк производит оплату заемных средств. На столько это надежная схема через ячейки они не работают.Кто с этим сталкивался подскажите. И вообще можно 1% не платить отказаться.
Ну попробуйте , потом нам расскажете. Я не читал ни одного поста здесь кто смог отказаться.
« Последнее редактирование: 25/Марта/2018, 10:16:24 am от Ridan »

Оффлайн n1nemrz

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 40
  • Репутация: +0/-2
Re: купить квартиру у стройинвеста
« Ответ #48 : 25/Марта/2018, 10:37:25 am »
Подскажите пожалуйста кто покупал квартиру у стройинвеста. У них такая схема продажи мне не очень понятна.    Если берешь квартиру по ипотеке. Нужно будет заключить и оплатить договор оказания услуг по регистрации права собственности 1% от стоимости квартиры, Мы готовим оценочный отчет, а они, со свой стороны, все остальные документы для регистрации договора, после чего будет назначена дата подписания ДКП, после подписания договора Мы производим оплату собственных средств, готовим  нотариальные  документы для регистрации договора, проходит регистрация права на нас, после чего банк производит оплату заемных средств. На столько это надежная схема через ячейки они не работают.Кто с этим сталкивался подскажите. И вообще можно 1% не платить отказаться.
Ну попробуйте , потом нам расскажете. Я не читал ни одного поста здесь кто смог отказаться.

Что тут читать, уже давно не берут 1% за оформление, только 25 тыс за бронь агенству!!! и все!!!!

Оффлайн senya3528@mail.ru

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 1
  • Репутация: +0/-0
Re: купить квартиру у стройинвеста
« Ответ #49 : 26/Июня/2018, 18:38:20 pm »
Покупали недавно квартиру у стройинвеста по ДКП, как полагается оплатили 25к за бронирование. (Предварительно еще бронировали на 5 дней бесплатно, за это время успели получить одобрение в банке). Никакого 1% с нас не взималось, как тут выше писалось. Но, если банк не одобрит выбранную квартиру, то 25к за бронирование вряд ли кто-то вернет.
За тот, срок на который мы ее бронировали успели все подготовить и провести сделку по ипотеке.
В офисе продаж есть возможность пойти и посмотреть ту квартиру, которую ты выбрал. Причем можно сходить и без менеджера по продажам. Спокойно дают ключи, можно показать родственникам, друзьям то, что собираешься покупать. Главное до визита заранее предупредить, чтобы взяли ключи в управляющей компании.
Квартиры зарегистрированы на ПИФы под управлением управляющей компании. Впринципе, с этим проблем не возникает, Сбербанк спокойно одобряет такие квартиры после проверки.
Ипотечный отдел, который занимается продажей квартир относится к Компании Орион. Все документы для сделки подготовили оперативно. НО нужно внимательно читать договора, очень много опечаток, сбита нумерация.
Также на осмотре квартиры сразу нужно акцентировать свое внимание на дефектах, которые там есть и записывать их. Акт приема передачи подписывается в день заключения договора купли продажи.
Кстати, ключи можно получить уже через 2-3 дня после внесения первоначального взноса, что очень удобно, т.к кредитные средства перечисляются после регистрации в Росреестре, а подготовка документов для регистрации занимает недели 3.
Подготовкой документов и регистрацией занимается Компания Орион.  До ипотечного отдела очень трудно дозвониться (чего не стоит пугаться), проще взаимодействовать по электронной почте или через менеджера по продажам Стройинвест.
Вобщем, впечатления от покупки остались положительные, все дефекты которые были в квартире оперативно управляющая компания поправила.
Схема реализации тяжелая, но этого тоже не стоит пугаться, по крайней мере если покупаешь квартиру в ипотеку и по ДКП.

 



ЖК Некрасовка. Шахматка


В 2013 году компания «ДСК-1 и Компания» совместно с застройщиком Авеста-строй начали строительство нового жилого комплекса Некрасовка, расположенного на территории Люберецких полей района Некрасовка. Жилой квартал Некрасовка будет состоять из 7 кварталов, школ, детских садов. Типовые серии жилых домов включают в себя пользующиеся популярностью П44Т, П44К, П44Т-1/25Н1. Начиная с 2015 года ДСК-1 ведет в 11 квартале ЖК Некрасовка строительство абсолютно новых типовых планировок домов, в том числе ДомРИК, планировка всемирно известного архитектора Рикардо Бофилла, и дома серии ДомНАД. По соседству с районом расположен известный уже жилой комплекс Некрасовка парк, в шаговой доступности строится станция метро Некрасовка, срок сдачи которой назначен на конец 2017 года. На данный момент уже практически полностью построены дома в квартале 10 и большая часть домов в квартале 11, началось строительство в квартале 13, в квартале 6 строится большая детско-взрослая поликлиника. Группа ЖК Некрасовка ВКонтакте

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

Обратная связь

b