ЖК Некрасовка. Форум. Новостройки новой Некрасовки

Общая информация => Типовые планировки => ДОМРИК => Тема начата: famous от 05/Ноября/2014, 20:14:03 pm

Название: ДОМРИК
Отправлено: famous от 05/Ноября/2014, 20:14:03 pm
ДОМРИК
Новая типовая планировка по проекту Рикардо Бофилла.

дом бофилла. часть 1
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)

Название: Re: РИК
Отправлено: famous от 13/Декабря/2014, 10:01:09 am
Продолжаем изучать дом Бофилла
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
Название: Re: РИК
Отправлено: Несмеяна от 14/Декабря/2014, 21:52:44 pm
трешки мне нравятся с 2 санузлами, жаль что в 44т такой роскоши нет. д25 была не плохая серия (трешки опять же смотрю), жаль что здесь таких домов нет.
Название: Re: РИК
Отправлено: famous от 19/Декабря/2014, 08:39:11 am
Выделил информацию и переименовал тему на официальное название данной планировки - РИК.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 16/Марта/2015, 15:58:02 pm
Переименовал
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 15/Мая/2015, 15:12:59 pm
прикольно тут на ВК сравнили :)
сносимая серия панелек
(http://cs624221.vk.me/v624221965/2eb61/I0LKyoKfFTg.jpg)

и домрик
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: paleks173 от 15/Мая/2015, 15:20:52 pm
внешний вид не главное, главное внутреннее содержание и ТТХ (теплопроводность стен например).
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 15/Мая/2015, 18:14:32 pm
А вот что пишут о нем в сегодняшних новостях, даже старт продаж скорый обещает, интересно почем квартиры будут?


Дома нового поколения от ДСК-1 сегодня во всей красе представлены в столичном районе Некрасовка. Данный проект был разработан совместно с известным испанским архитектором Рикардо Бофиллом. Спроектированные им здания можно увидеть в 50 странах мира! Данная серия дома экспериментальная и подчинена всем особенностям российского климата с учетом потребностей граждан России. Визуально дом выглядит ярко, броско, привлекательно. Такой эффект был достигнут за счет того, что при монтаже использовался новый способ раскладки плитки и нестандартные цветовые решения – это позволило визуально разнообразить всю вертикаль строения. Стоит обратить внимание на лоджии – они находятся в одной плоскости с фасадом и оборудованы местами для кондиционеров. Целостности композиции добавляют дверные блоки на первом этаже, которые выполнены преимущественно из стекла. Первый этаж – нежилой, здесь свои места займут магазины, аптеки, мастерские и другие объекты социального значения. Вместо привычной черепицы дом оборудован плоской инверсионной крышей, в системе отопления установлены обновленные счетчики учета тепла, в системах водоснабжения и отопления применены металлополимерные трубы. Инновационная серия дома «ДОМРИК» оснащена стеклопакетами с тройным остеклением и эффективным утеплителем наружных стен.

«ДСК-1 и Компания» сообщает, что дома новой серии построены и готовы к реализации, о старте продаж будет объявлено дополнительно.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 15/Мая/2015, 18:39:48 pm
А вот что пишут о нем в сегодняшних новостях, даже старт продаж скорый обещает, интересно почем квартиры будут?

http://nekrasovka.org/index.php?topic=231.msg2916#msg2916 (http://nekrasovka.org/index.php?topic=231.msg2916#msg2916)  :m0118: все новости все окружающие сайты копипастят с нашего форума
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 15/Мая/2015, 19:33:16 pm
Это я скомуниздила с портала Комитета Государственного Строительного Надзора города Москвы

неужели и они...?)))) офигеть
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 15/Мая/2015, 19:38:23 pm
и еще один портал нашла, где все в слово в слово - главное от 15 мая 2015 года тоже выставлено, офигеть, неужели все отсюда и прут? а я то рада стараться сюда тащить, а все отсюда))))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 15/Мая/2015, 19:42:52 pm
фу, разобралась - это на сайте ДСК инфа и видимо оттуда и пошла новость гулять, ну так и там подписано, что ДСК и компания сообщает))))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 17/Мая/2015, 13:35:30 pm
Это я скомуниздила с портала Комитета Государственного Строительного Надзора города Москвы
неужели и они...?)))) офигеть
ключевое слово - окружающие
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 05/Сентября/2015, 10:45:16 am
пока дождь. решил поизучать домик :)
по схеме ДСК-1 выходит, что все этажи одинаковы, но в реальности, если присмотреться, разница есть. я про окна, которые со 2 этажа по 15 целиковые, а потом разделяются на 2. вспоминая главмосстроевские ГМС, такое решение не особо удобно. и еще, не могу понять плюсов форточек внизу, это чтобы детям проще вылезти было?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 06/Сентября/2015, 22:32:41 pm
Съездили сегодня посмотрели корпус 14 в 11-м квартале. Показчик фотографировать дом, подъезд и квартиры категорически запретил. Сказал, нельзя фотографировать новые объекты. Интересно почему? Разве есть такие Правила, которые не разрешают фотографировать квартиру, которую собираешься купить??

Показывают квартиры только на 4-м этаже. Я хотела посмотреть верхние этажи, где по два узких окна в комнате.

Однушку всю обмерила. Дома посчитала. Чистой полезной площади, за вычетом коробов на кухне и в ванной, так и получается 30,6 кв.м. Как в аптеке. Кухня именно 7,1 кв.м, а не 5, как кажется с виду.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 06/Сентября/2015, 22:42:09 pm
и еще, не могу понять плюсов форточек внизу, это чтобы детям проще вылезти было?
Вот думаю, было заявлено, что у дома какие-то повышенные теплосберегающие характеристики. Может, когда у окна вертикальная фрамуга, то теплый воздух из комнаты быстрее улетучивается в атмосферу через верхнюю часть фрамуги. А при горизонтальной фрамуге теплый воздух быстро не уходит из комнаты, тем самым тепло сберегается.
Ну это так, в виде размышлений  :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 07/Сентября/2015, 08:20:33 am
Съездили сегодня посмотрели корпус 14 в 11-м квартале. Показчик фотографировать дом, подъезд и квартиры категорически запретил. Сказал, нельзя фотографировать новые объекты. Интересно почему? Разве есть такие Правила, которые не разрешают фотографировать квартиру, которую собираешься купить??
сдается мне, что дома хреновые, а продать хочется. первые фото, которые тут у нас выкладывали, это подтверждают. странное решение со стороны ДСК  :m0215: лучше бы пустили пофотать, информация тут явно нужна. никаких правил не существует, совершенно точно.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 07/Сентября/2015, 08:50:49 am
Надо большой группой идти, одни отвлекают, другие фоткают, за всеми не уследят :t0168:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Julia от 07/Сентября/2015, 11:48:13 am
фоткать не дают, т.к. охрана впускает неофициально, я думаю поэтому..
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 07/Сентября/2015, 12:21:28 pm
Ну в принципе те фото однушек, что уже выложены, соответствуют действительности. Вроде и фотографиравоть больше особо нечего.
Кстати, мне однушка понравилась. Только хотелось бы все-таки глянуть 17-й этаж, где собственно собираемся брать, но не дали  >:(
А в двушках комнаты большие хорошие, кухня хорошая, но прихожей нет.
Я уже и с двумя окнами смирилась, только бы купить, ТТТ, чтобы не сглазить!!!  :)

Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 07/Сентября/2015, 13:41:28 pm
Все получится, все будет просто супер, если хотите, то даже не сомневайтесь
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 07/Сентября/2015, 13:42:24 pm
Все получится, все будет просто супер, если хотите, то даже не сомневайтесь
Очень хочу! Спасибо  :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 15:32:19 pm
Нафотала свою однушку в ДомРИКЕ, квартал 11, корпус 14, 17 этаж.
Выложила фото здесь: nekrasovka.su/viewtopic.php?f=11&t=195&start=20

Не знаю, можно ли давать ссылки сюда? Это же разные форумы. Или нельзя?
Я вообще тут в форумах запуталась немного))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 15:55:55 pm
КВАРТАЛ 11, КОРПУС 13-14, ЭТАЖ 16-17, 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

Выход из подъезда на улицу :

(http://s008.radikal.ru/i304/1509/5d/a92ee8fd18e2.jpg)

Наш дом. Вид не со стороны входных подъездов, а с обратной стороны.
И дальше - корпус 13 голубого цвета.


(http://s010.radikal.ru/i312/1509/29/afd05b02591c.jpg)

Вид из подъезда направо :

(http://s011.radikal.ru/i315/1509/f7/b5cc2e4df396.jpg)

Вид из подъезда налево :

(http://s019.radikal.ru/i615/1509/58/f82d9858bdd0.jpg)

Общий коридор. Впереди - вход в двухкомнатную квартиру.

(http://s018.radikal.ru/i519/1509/fe/18521d379961.jpg)

Вид из общего коридора в прихожую. Впереди слева кухня.

(http://s017.radikal.ru/i406/1509/9f/97a9d1bf817c.jpg)

Вид из прихожей на кухню. В стене между кухней и комнатой проем шириной 130 см, высотой 200 см.
Эти проемы начинаются с 11-го этажа и выше, как мне сказали.


(http://s013.radikal.ru/i323/1509/c9/8303e09a86fb.jpg)

Комната.
Между окнами стена 40 см. Слева от окон стена 38 см, справа 43 см.
Ширина оконных проемов 110 см.
От пола до окон 60 см.

Правая длинная стена комнаты 5,40 метра.


(http://s019.radikal.ru/i632/1509/cd/180a11b28848.jpg)

Комната.
Слева ниша шириной 190 см, глубиной 193 см.
Справа прихожая шириной 140 см, глубиной соответственно 180 см (учитывая толщину стенки, где межкомнатная дверь).

Правее от прихожей - коридорчик возле санузла, шириной 108 см, длиной 180 см.

Конструкция - перегородка между комнатой и прихожей - сделана из реек и гипсокартона.


(http://s015.radikal.ru/i332/1509/96/65f2f2b4c041.jpg)

Вид из комнаты, в проеме видна кухня. И слева видна дверь в ванную.
Расстояние от проема вправо до стены 122 см.:


(http://s020.radikal.ru/i705/1509/16/c32576c645e4.jpg)

Кухня. Стена, где балконная дверь - 340 см. Слева перпендикулярная ей стена - 230 см. :

(http://s017.radikal.ru/i417/1509/19/f3643302b3c4.jpg)

Вид из кухни на лоджию. Размер лоджии по полу 285 х 90 см. :

(http://s017.radikal.ru/i436/1509/16/49a028666bef.jpg)

Тоже лоджия.

(http://s017.radikal.ru/i444/1509/81/458140c3024d.jpg)

Это кухня.
На стене слева от входа на кухню - вентиляционный короб размером 145 х 50 см. :


(http://s019.radikal.ru/i635/1509/09/9885898763a0.jpg)

А это как раз закуток за коробом. Там просто какая-то доска стоит в углу вертикально, если не понятно))
Справа от короба до стены расстояние 65 см.


(http://s019.radikal.ru/i631/1509/f7/5a9ee2a77ec2.jpg)

Место раковины между ванной и сантехническим коробом, расстояние между ними 70 см.
Сама ванна длиной 170 см. Короб размером 30 х 75 см. :


(http://s019.radikal.ru/i639/1509/a8/118c8ec3f7c0.jpg)

Сантехнический короб в ванной :

(http://s019.radikal.ru/i640/1509/32/468c869af2c4.jpg)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 19/Сентября/2015, 16:37:41 pm
Отличные фотки, большое спасибо! Очень удивил проем между комнатой и кухней, я смотрела квартиру без него, и никто ведь не предупредил, что выше - такая интересная фишка. Не очень поняла, как окна открываются на лоджии, и одинарные там окна или стеклопакеты. Наверное, имеет смысл утеплять лоджию и передать ей часть функций с кухни, там стена вроде капитальная, сверху только вентиляция. И с двумя окнами мне больше нравится, чем с одним большим квадратным. С умным ремонтом классная квартирка получится.
И еще вопрос - как вам удалось попасть в дом, да еще на свой этаж, там ведь вроде бы охрана строгая не пускает?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 17:12:13 pm
Отличные фотки, большое спасибо! Очень удивил проем между комнатой и кухней, я смотрела квартиру без него, и никто ведь не предупредил, что выше - такая интересная фишка. Не очень поняла, как окна открываются на лоджии, и одинарные там окна или стеклопакеты. Наверное, имеет смысл утеплять лоджию и передать ей часть функций с кухни, там стена вроде капитальная, сверху только вентиляция. И с двумя окнами мне больше нравится, чем с одним большим квадратным. С умным ремонтом классная квартирка получится.
И еще вопрос - как вам удалось попасть в дом, да еще на свой этаж, там ведь вроде бы охрана строгая не пускает?
Окна открываются, как купе. Я попыталась открыть, но так, мимолетом, не акцентируясь, т.к. показчик торопил. Ему на самом деле названивали другие покупатели, которые ждали у офиса. Ну да ладно.

Утеплять лоджию мне кажется даже не нужно. Там стены выглядят прям как капитальные:)) Вентиляцию подробно не разглядывала.
Думаю, надо оставить в качестве лоджии, не надо продолжения кухни делать.

Две недели назад показчик показал квартиру на 4-м этаже, а тут я настояла, т.к. на следующий день уже была назначена сделка. Должна же я увидеть, что именно беру)) На лифте поднялись на 17 этаж. Пока он другой паре показывал двушку, я фотала свою квартиру. В прошлый раз он не разрешил фотать.

Мне тоже с двумя окнами понравилось. Даже больше, чем с одним окном. Уже в голове ремонт идет полным ходом  ;D
Все-таки пожалуй буду заделывать проем между кухней и комнатой. У меня на это место просится комод и телевизор на стене  :)
Холодильник справа от двери в лоджию....
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 17:20:58 pm
Ой, я сразу не заметила, что Админ сюда фотки перенес. А комментариев моих нету. А я ведь там размеры указала точные.
Все-таки я здесь их тоже подпишу))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 19/Сентября/2015, 17:21:41 pm
Ой, я сразу не заметила, что Админ сюда фотки перенес. А комментариев моих нету. А я ведь там размеры указала точные.
:m0215: я свое стирал, видимо и ваше случайно потер :( извините, случайно вышло
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 17:23:21 pm
Ой, я сразу не заметила, что Админ сюда фотки перенес. А комментариев моих нету. А я ведь там размеры указала точные.
:m0215: я свое стирал, видимо и ваше случайно потер :( извините, случайно вышло
Давайте я сама их подпишу. Мне самой интересно))
Просто я не знала, как сюда фотки размещать))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 19/Сентября/2015, 17:25:58 pm
Давайте я сама их подпишу. Мне самой интересно))
Просто я не знала, как сюда фотки размещать))
вообще я всех призываю через нашу галерею грузить. но пока выложил ссылки через радикал.
да, прокомментируйте, я просто вам помог вставить фото :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 17:40:04 pm
Давайте я сама их подпишу. Мне самой интересно))
Просто я не знала, как сюда фотки размещать))
вообще я всех призываю через нашу галерею грузить. но пока выложил ссылки через радикал.
да, прокомментируйте, я просто вам помог вставить фото :)

Тут еще и галерея есть? Я ничего не знаю  :m0215:  :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 19/Сентября/2015, 17:41:12 pm
Тут еще и галерея есть? Я ничего не знаю  :m0215:  :)

здесь есть все :) вот галерея http://nekrasovka.org/index.php?action=media (http://nekrasovka.org/index.php?action=media)
но главное, тут есть все вы  :m0118:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 17:52:26 pm
Тут еще и галерея есть? Я ничего не знаю  :m0215:  :)

здесь есть все :) вот галерея [url]http://nekrasovka.org/index.php?action=media[/url] ([url]http://nekrasovka.org/index.php?action=media[/url])
но главное, тут есть все вы  :m0118:

Где мы есть? В фотогалерее? Вроде меня там нет. Или надо туда фотки перенести?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 19/Сентября/2015, 17:53:47 pm
нет нас там всех, в галерее этой, только что искали там фотки от начала сентября и не нашли чего-то
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 19/Сентября/2015, 17:54:34 pm
Где мы есть? В фотогалерее? Вроде меня там нет. Или надо туда фотки перенести?
я про сайт в целом. переносить не нужно, галерея сделана для удобства, но если привычнее пользоваться радикалом - ради бога.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 18:03:20 pm
Мне так квартирка понравилась. Мы собственно ее не для инвестиционных целей брали, а для себя. Для проживания одного человека, ну может быть двух.
Эх! Скорее бы все построилось и отделалось и зарегистрировалось и заселилось!!!  :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 19/Сентября/2015, 18:16:14 pm
В Домрике и двушки нехило разбирают. Честно говоря, для меня это загадка, если в однушках соотношение цена/качество практически уникальное, то двушки, на мой взгляд, проще и просто хуже, чем, скажем, в корпусах 2,3,4, при сравнимой цене. Но вот берут люди именно эти, с крошечной прихожей, с маленькой кухней, с непонятным санузлом посреди комнат, где будет слышимость наверняка, с коробом в комнате. ЧуднО.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 18:26:19 pm
В Домрике и двушки нехило разбирают. Честно говоря, для меня это загадка, если в однушках соотношение цена/качество практически уникальное, то двушки, на мой взгляд, проще и просто хуже, чем, скажем, в корпусах 2,3,4, при сравнимой цене. Но вот берут люди именно эти, с крошечной прихожей, с маленькой кухней, с непонятным санузлом посреди комнат, где будет слышимость наверняка, с коробом в комнате. ЧуднО.
Да, двушки мне не понравились. Главный и возможно единственный недостаток - прихожая. Вообще не понятно, куда шкаф поставить, или тумбочку, или банкетку. Все на проходе, уголка нет. В однушке справа от двери можно соорудить, только входную дверь сделать наружу, а не в квартиру.

Разбираются хорошо. А цена ведь не маленькая. В среднем 6 млн. руб.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ромашка от 19/Сентября/2015, 19:25:28 pm
В Домрике и двушки нехило разбирают. Честно говоря, для меня это загадка, если в однушках соотношение цена/качество практически уникальное, то двушки, на мой взгляд, проще и просто хуже, чем, скажем, в корпусах 2,3,4, при сравнимой цене. Но вот берут люди именно эти, с крошечной прихожей, с маленькой кухней, с непонятным санузлом посреди комнат, где будет слышимость наверняка, с коробом в комнате. ЧуднО.
Может быть разбирают не для проживания, а для инвистиционых целей чтобы перепродать или под сдачу, т. к под сдачу главное чтоб метро рядом было, а какая там кухня в принципе не важно, всё равно за одну цену сдашь, люди специально малогобаритные и берут. Или опять же фирмы для перепродажи. Я слежу за сайтом ДСК с января и вижу как одни и те же квартиры то исчезают то появляются но нескольку раз, и если квартиры исчезли - это не значит что их купили.  :m0215:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 19:49:16 pm
Я профан в новостройках, поэтому у меня вопрос: Госкомиссии дом сдается, даже если не все квартиры проданы?
Второй вопрос: Начнет ли ДСК1 оформлять право собственности, если не все квартиры в доме будут проданы?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 19/Сентября/2015, 19:52:17 pm
первый вопрос да.
на второй ответить не смогу, может ли ДСК вообще оформлять собственность или это будет делать авеста  :m1409:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 20:00:22 pm
первый вопрос да.
на второй ответить не смогу, может ли ДСК вообще оформлять собственность или это будет делать авеста  :m1409:
Там даже не Авеста собственность оформляет, а ООО «Инвестстройфинанс». Он и Договор уступки оформляет, мы как будто бы у него квартиру купили. А он изначально участвует в долевом строительстве на основании Договора, заключенного между ООО «Инвестстройфинанс» и ООО «Авеста-Строй».
А ДСК1 я обобщенно обозвала всю эту компанию - ДСК+Авеста+Инвестстройфинанс.

У меня изначально вопрос: будут ли квартиры в доме оформляться в собственность жильцов, если не все они будут проданы Инвестстройфинансом? В принципе могут же они оставшиеся нереализованные квартиры оформить в свою собственность? Или не имеют права?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 19/Сентября/2015, 20:10:40 pm
А мне в домрике не понравилась реализация системы отопления. Это надо штробить стены и прятать проводку в стену что затруднит доступ при протечке. Такая система отопления подходит для европейских стран откуда родом архитектор домрика.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 19/Сентября/2015, 20:12:46 pm
А мне в домрике не понравилась реализация системы отопления. Это надо штробить стены и прятать проводку в стену что затруднит доступ при протечке. Такая система отопления подходит для европейских стран откуда родом архитектор домрика.
стены несущие, их нельзя штробить. подумал, что мои дети сделали бы с этими трубами за пару месяцев  :о
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 19/Сентября/2015, 20:24:22 pm
А мне в домрике не понравилась реализация системы отопления. Это надо штробить стены и прятать проводку в стену что затруднит доступ при протечке. Такая система отопления подходит для европейских стран откуда родом архитектор домрика.
стены несущие, их нельзя штробить. подумал, что мои дети сделали бы с этими трубами за пару месяцев  :о
тогда куда девать эту проводку? В стяжку прятать? Так это пипец как высоту уменьшит
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 20:26:34 pm
Тоже думаю про эти трубы. С одной стороны нравится, что потребление тепла можно будет учитывать поквартирно. И соответственно платить только за потребляемое тепло. А то сейчас при площади квартиры 43 кв.м. ежемесячно и зимой и летом платим 1350 руб.

И тоже думаю, как их спрятать. Штробить нельзя. Видимо придется какие-то короба придумать или раствором заделать и сверху облицовкой какой-нибудь. Еще со своим строителем не советовалась.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 19/Сентября/2015, 20:57:19 pm
Есть идея переложить не вдоль стен, а по поверхности нижней плиты, и сделать "теплый пол" на лагах. Может быть, поменять трубы на металлические, более надежные. В случае протечки разобрать досочки будет несложно, правда, протечку увидят первыми соседи снизу )
ну или убирать в пластиковые короба, как проводку в казенных домах
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 21:05:09 pm
Есть идея переложить не вдоль стен, а по поверхности нижней плиты, и сделать "теплый пол" на лагах. Может быть, поменять трубы на металлические, более надежные. В случае протечки разобрать досочки будет несложно, правда, протечку увидят первыми соседи снизу )
Мне хорошо, соседей сверху не будет  :Р
Но полы поднимать не хочу. Скорее всего будет сверху что-то типа плинтусов. Бум думать  :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 19/Сентября/2015, 21:08:46 pm
Кстати, сейчас высота от пола до потолка 2,65 м.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 19/Сентября/2015, 21:09:48 pm
Есть идея переложить не вдоль стен, а по поверхности нижней плиты, и сделать "теплый пол" на лагах. Может быть, поменять трубы на металлические, более надежные. В случае протечки разобрать досочки будет несложно, правда, протечку увидят первыми соседи снизу )
Мне хорошо, соседей сверху не будет  :Р
Но полы поднимать не хочу. Скорее всего будет сверху что-то типа плинтусов. Бум думать  :)
наверное в плинтуса самое то
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 21/Сентября/2015, 09:11:34 am
Добрый день! Соседи,давайте знакомится. Меня зовут Светлана, мы купили квартиру в этом доме 2 секция, 16 этаж, однушка слева.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 21/Сентября/2015, 09:15:31 am
Добрый день! Соседи,давайте знакомится. Меня зовут Светлана, мы купили квартиру в этом доме 2 секция, 16 этаж, однушка слева.

Добро пожаловать! Народ из 14 корпуса постепенно подтягивается  :m0118:
Если будет полезно - вся информация по вашему дому есть в этом разделе (http://nekrasovka.org/index.php?board=34.0).
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 22/Сентября/2015, 14:57:44 pm
Добрый день! Соседи,давайте знакомится. Меня зовут Светлана, мы купили квартиру в этом доме 2 секция, 16 этаж, однушка слева.
А вы смотрели саму квартиру перед покупкой? Что понравилось или не понравилось?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 22/Сентября/2015, 15:05:03 pm
Добрый день! Соседи,давайте знакомится. Меня зовут Светлана, мы купили квартиру в этом доме 2 секция, 16 этаж, однушка слева.
А вы смотрели саму квартиру перед покупкой? Что понравилось или не понравилось?
наверное цена понравилась всем, вот и расхватали все что выставили. Интересно за сколько выставят следующие однушки в этом доме. 
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 22/Сентября/2015, 15:33:00 pm
в 13 квартале обещают еще и угловые секции

(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 22/Сентября/2015, 15:38:29 pm
в домрике места для консьержки нет, но могу ошибаться. вроде маленький закуточек есть
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 22/Сентября/2015, 15:53:58 pm
Нет в Домрике закутка для консьержа.
Выше выкладывала фото "Выход из подъезда", где стеклянные двери.
Так вот если смотреть от этих дверей, то сфотографировала: Лифты на первом этаже:

(http://s017.radikal.ru/i416/1509/d4/421a24ebc9b8.jpg) (http://radikal.ru/big/dde6e205b9334b15a3269ddcbc904291)

И сразу же рядом справа Лестница на второй этаж:

(http://s012.radikal.ru/i320/1509/3f/c9676d973c65.jpg) (http://radikal.ru/big/c01c13b8944c41b990679ff4351916cb)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 22/Сентября/2015, 15:58:31 pm
И все-таки мне наша квартирка нравится. Сделаем из нее конфетку.  :m0118:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 22/Сентября/2015, 16:13:22 pm
И все-таки мне наша квартирка нравится. Сделаем из нее конфетку.  :m0118:
за 3,5 это уже и без ремонта конфетка:)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 22/Сентября/2015, 22:17:14 pm
Добрый день! Соседи,давайте знакомится. Меня зовут Светлана, мы купили квартиру в этом доме 2 секция, 16 этаж, однушка слева.
А вы смотрели саму квартиру перед покупкой? Что понравилось или не понравилось?
наверное цена понравилась всем, вот и расхватали все что выставили. Интересно за сколько выставят следующие однушки в этом доме.
Стойкий, а Вы думаете, что еще однушки в этом доме выставят?? Мне ДСК сказал, что они все проданы.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 06:06:14 am
Добрый день! Соседи,давайте знакомится. Меня зовут Светлана, мы купили квартиру в этом доме 2 секция, 16 этаж, однушка слева.
А вы смотрели саму квартиру перед покупкой? Что понравилось или не понравилось?
наверное цена понравилась всем, вот и расхватали все что выставили. Интересно за сколько выставят следующие однушки в этом доме.
Стойкий, а Вы думаете, что еще однушки в этом доме выставят?? Мне ДСК сказал, что они все проданы.
вы верите дск? Они все так говорят. Сколько их первоначально выставили? Мне помнится 9 шт, куда остальные дели? Ну может у азбуки
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 07:38:55 am
3 подъезда 17 этажей по 2 однушки это 102 штуки. Что там в дск все продали или городу остальные отойдут?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 23/Сентября/2015, 07:42:30 am
3 подъезда 17 этажей по 2 однушки это 102 штуки. Что там в дск все продали или городу остальные отойдут?
16 этажей и 96 однушек. но в любом случае их авеста еще не продавала.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 23/Сентября/2015, 10:17:55 am
И еще куча мелких продавцов, у них даже на сайте их не было. Я вот наткнулась на АВИТО на агента МГСН-овского, у них было несколько штук, еще одна осталась на 3 этаже, они ее почти за 4 продают.  Вполне может быть, что действительно больше ничего в этом доме не будет. Ну так еще есть надежда на соседний Голубой. )
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 23/Сентября/2015, 10:18:54 am
3 подъезда 17 этажей по 2 однушки это 102 штуки. Что там в дск все продали или городу остальные отойдут?
16 этажей и 96 однушек. но в любом случае их авеста еще не продавала.
Так все, что продается, продает Авеста через посредническую схему, порциями.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 10:25:18 am
возможно муниципалами разбавят.
и всеже как для меня 1ка эта недоквартира, недалеко ушла от студии. добавь еще 700 тыс и будет полноценная в соседнем корпусе
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 10:27:35 am
И еще куча мелких продавцов, у них даже на сайте их не было. Я вот наткнулась на АВИТО на агента МГСН-овского, у них было несколько штук, еще одна осталась на 3 этаже, они ее почти за 4 продают.  Вполне может быть, что действительно больше ничего в этом доме не будет. Ну так еще есть надежда на соседний Голубой. )
Этот голубой цвет выбивается из общей цветовой гаммы района.  ;D  Зачем они единственный дом сделали таким?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 10:31:47 am
И еще куча мелких продавцов, у них даже на сайте их не было. Я вот наткнулась на АВИТО на агента МГСН-овского, у них было несколько штук, еще одна осталась на 3 этаже, они ее почти за 4 продают.  Вполне может быть, что действительно больше ничего в этом доме не будет. Ну так еще есть надежда на соседний Голубой. )
Этот голубой цвет выбивается из общей цветовой гаммы района.  ;D  Зачем они единственный дом сделали таким?
напротив лексион строит, все кварталы качественно спланировал.
Здесь же помимо того что цвета все не впопад, так и дома все в куче, разных высотностей, видов и все в большой плотности.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 10:44:24 am
И еще куча мелких продавцов, у них даже на сайте их не было. Я вот наткнулась на АВИТО на агента МГСН-овского, у них было несколько штук, еще одна осталась на 3 этаже, они ее почти за 4 продают.  Вполне может быть, что действительно больше ничего в этом доме не будет. Ну так еще есть надежда на соседний Голубой. )
Этот голубой цвет выбивается из общей цветовой гаммы района.  ;D  Зачем они единственный дом сделали таким?
напротив лексион строит, все кварталы качественно спланировал.
Здесь же помимо того что цвета все не впопад, так и дома все в куче, разных высотностей, видов и все в большой плотности.
Я смотрела Некрасовку Парк. Но то ли поздно, то ли еще что. Но вообще никак не сложилось.
Во-первых и самое главное, квартиры все-таки дорогие для меня, я не могу брать дороже 3,5 млн, нет у меня сильно зарабатывающих работников, еще же нужно ремонт делать, еще и для себя пожить хочется, а не все деньги на квартиру отдавать. Во-вторых, мне надо, чтобы дом уже готовый был, а не на стадии строительства. Даже наполовину построенный меня не устраивает. В-третьих, нужна ипотека, по ДДУ, под низкий процент. В-четвертых, Москва и метро.
Для меня все это сошлось в ДомРИКе.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 23/Сентября/2015, 10:50:45 am
Этот голубой цвет выбивается из общей цветовой гаммы района.  ;D  Зачем они единственный дом сделали таким?
у домрика есть 3 или 4 основных цвета, вот они их и демонстрируют здесь по возможности. ща покопаюсь, где-то у меня были картинки цветов
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 10:52:45 am
Этот голубой цвет выбивается из общей цветовой гаммы района.  ;D  Зачем они единственный дом сделали таким?
у домрика есть 3 или 4 основных цвета, вот они их и демонстрируют здесь по возможности. ща покопаюсь, где-то у меня были картинки цветов
Ну там есть разноцветные дома, но чтобы полностью голубой - он там кажется единственный  :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 23/Сентября/2015, 10:54:13 am
вот цвета домрика, других пока не видел в документах.

(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 10:56:02 am
а мне домрик напоминает казарму:)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 23/Сентября/2015, 10:57:43 am
Ирина Михайловна, вы просто молодец, зачем платить больше за однушку, когда тут была такая офигенная цена, а цвет фасада такая ерунда
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 10:59:28 am
Красотулечки  :m0118:

"а мне домрик напоминает казарму:)"

Да ладно! У ПИКа на сайте видела планировки "Бунинских лугов" - вот где ужас-то. Неужели их кто-то будет покупать? Мне и даром не нужны такие с позволения сказать квартиры  ;D
Их-то кто проектировал, мне интересно?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 11:01:24 am
не 3,5 конечно офигенная цена.
Но, после открытия метро при цене однушки от 7,5 тыс, уже жалко будет что за 4,2 не купили полноценную.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 11:03:03 am
Ирина Михайловна, вы просто молодец, зачем платить больше за однушку, когда тут была такая офигенная цена, а цвет фасада такая ерунда
Мне нравится. И все мои хотелки удовлетворяет  :)
Со временем вырастут деревья, кусты всякие, и тогда пофигу будет разноэтажность и скученность. Хотя я скученности особой не наблюдаю.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 11:04:16 am
не 3,5 конечно офигенная цена.
Но, после открытия метро при цене однушки от 7,5 тыс, уже жалко будет что за 4,2 не купили полноценную.
Поясните еще раз, про какую квартиру Вы говорите, за 4,2 млн?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 23/Сентября/2015, 11:10:05 am
38 или 34 метра - однушка полноценная разницей в 4 метра?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 11:23:24 am
Разница 4 метра, но планировка без аппендикса в комнате. Видеть надо
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 11:32:12 am
Разница 4 метра, но планировка без аппендикса в комнате. Видеть надо
В аппендикс поставим шкаф-купе, вдоль стены, параллельной окнам. Глубиной не менее 65 см.
Справа от окна будет диван. Слева проем на кухню заделаем, поставим в этом месте комод с телевизором на стене.
Между диваном и шкафом поставим кресло или еще один комод.
Все будет супер!  :c0112:
И не будем забывать, что квартира для одного человека, максимум двух. А также вспомним, что в Москве есть однушки по 10-15 метров  ;D

Стойкий, Вы мне не ответили про однушку за 4,2 млн, я жду  :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: maxkaz от 23/Сентября/2015, 11:34:53 am
Ирина Михайловна, а как вы обыграете вытяжку в кухне? я не могу ничего хорошего придумать
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 23/Сентября/2015, 11:47:30 am
А просто - делать вид, что её нет ))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 11:52:33 am
Ирина Михайловна, а как вы обыграете вытяжку в кухне? я не могу ничего хорошего придумать

Стол будет от стены до стены. За коробом ширина ниши 65 см, глубина 45-50 см, т.е. шкаф нижний и верхний будут утоплены в нишу.
 В столе слева мойка, т.е. не в нише конечно, а правее.
 Правее мойки через сантиметров 50 - плита керамическая, как она там называется, индукционная что ли.
У короба, сразу слева от двери поставить откидывающийся стол.
Справа от балконной двери - высокий холодильник.
Ну как-то так  :)

Хотя не знаю, можно ли гофро-трубу от вытяжки над плитой провести в вентиляционный короб со стороны ниши? В принципе так оно и просится и должно быть.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 12:01:27 pm
Разница 4 метра, но планировка без аппендикса в комнате. Видеть надо
В аппендикс поставим шкаф-купе, вдоль стены, параллельной окнам. Глубиной не менее 65 см.
Справа от окна будет диван. Слева проем на кухню заделаем, поставим в этом месте комод с телевизором на стене.
Между диваном и шкафом поставим кресло или еще один комод.
Все будет супер!  :c0112:
И не будем забывать, что квартира для одного человека, максимум двух. А также вспомним, что в Москве есть однушки по 10-15 метров  ;D

Стойкий, Вы мне не ответили про однушку за 4,2 млн, я жду  :)
у дск1 в 11 корпусе - 4,25
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 12:23:01 pm
Разница 4 метра, но планировка без аппендикса в комнате. Видеть надо
В аппендикс поставим шкаф-купе, вдоль стены, параллельной окнам. Глубиной не менее 65 см.
Справа от окна будет диван. Слева проем на кухню заделаем, поставим в этом месте комод с телевизором на стене.
Между диваном и шкафом поставим кресло или еще один комод.
Все будет супер!  :c0112:
И не будем забывать, что квартира для одного человека, максимум двух. А также вспомним, что в Москве есть однушки по 10-15 метров  ;D

Стойкий, Вы мне не ответили про однушку за 4,2 млн, я жду  :)
у дск1 в 11 корпусе - 4,25
1. Разница в цене 810 000 руб, практически миллион, для меня много.
2. Сдача у ДомРИКа стоит как ни крути - декабрь 2015, а 11 корпус - июль 2016. Пусть даже с учетом сдвига сроков.
3. Комната у Домрика 15,6 кв.м,  в 11 кор. 18,9 кв.м. Разница 3,3 метра. Ну да, разница существенная, но лично для меня не актуальная.
4. Кухни по площади практически одинаковые, разница 0,2 кв.м
5. Прихожие-коридоры, в Домрике 4,6 кв.м, в 11 кор. 8 кв.м. Ерунда.
6. В Домрике приличная лоджия 2,7 кв.м, в 11 кор. - кривой балкон 2,3 кв.м.
Положительный момент - это то, что коммунальные платежи за тепло и капремонт в Домрике будут меньше.
Кстати, эти однушки в 11-м корпусе забронированы, хотя меня это не волнует  :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 12:41:31 pm
Разница 4 метра, но планировка без аппендикса в комнате. Видеть надо
В аппендикс поставим шкаф-купе, вдоль стены, параллельной окнам. Глубиной не менее 65 см.
Справа от окна будет диван. Слева проем на кухню заделаем, поставим в этом месте комод с телевизором на стене.
Между диваном и шкафом поставим кресло или еще один комод.
Все будет супер!  :c0112:
И не будем забывать, что квартира для одного человека, максимум двух. А также вспомним, что в Москве есть однушки по 10-15 метров  ;D

Стойкий, Вы мне не ответили про однушку за 4,2 млн, я жду  :)
у дск1 в 11 корпусе - 4,25
1. Разница в цене 810 000 руб, практически миллион, для меня много.
2. Сдача у ДомРИКа стоит как ни крути - декабрь 2015, а 11 корпус - июль 2016. Пусть даже с учетом сдвига сроков.
3. Комната у Домрика 15,6 кв.м,  в 11 кор. 18,9 кв.м. Разница 3,3 метра. Ну да, разница существенная, но лично для меня не актуальная.
4. Кухни по площади практически одинаковые, разница 0,2 кв.м
5. Прихожие-коридоры, в Домрике 4,6 кв.м, в 11 кор. 8 кв.м. Ерунда.
6. В Домрике приличная лоджия 2,7 кв.м, в 11 кор. - кривой балкон 2,3 кв.м.
Положительный момент - это то, что коммунальные платежи за тепло и капремонт в Домрике будут меньше.
Кстати, эти однушки в 11-м корпусе забронированы, хотя меня это не волнует  :)
а где вы про сдачу домрика прочитали? в проектной декларации срок стоит 30 июня 2017 года.
а вообще наверное сдача будет одновременная всего 11 мкр
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 12:44:58 pm
Разница 4 метра, но планировка без аппендикса в комнате. Видеть надо
В аппендикс поставим шкаф-купе, вдоль стены, параллельной окнам. Глубиной не менее 65 см.
Справа от окна будет диван. Слева проем на кухню заделаем, поставим в этом месте комод с телевизором на стене.
Между диваном и шкафом поставим кресло или еще один комод.
Все будет супер!  :c0112:
И не будем забывать, что квартира для одного человека, максимум двух. А также вспомним, что в Москве есть однушки по 10-15 метров  ;D

Стойкий, Вы мне не ответили про однушку за 4,2 млн, я жду  :)
у дск1 в 11 корпусе - 4,25
1. Разница в цене 810 000 руб, практически миллион, для меня много.
2. Сдача у ДомРИКа стоит как ни крути - декабрь 2015, а 11 корпус - июль 2016. Пусть даже с учетом сдвига сроков.
3. Комната у Домрика 15,6 кв.м,  в 11 кор. 18,9 кв.м. Разница 3,3 метра. Ну да, разница существенная, но лично для меня не актуальная.
4. Кухни по площади практически одинаковые, разница 0,2 кв.м
5. Прихожие-коридоры, в Домрике 4,6 кв.м, в 11 кор. 8 кв.м. Ерунда.
6. В Домрике приличная лоджия 2,7 кв.м, в 11 кор. - кривой балкон 2,3 кв.м.
Положительный момент - это то, что коммунальные платежи за тепло и капремонт в Домрике будут меньше.
Кстати, эти однушки в 11-м корпусе забронированы, хотя меня это не волнует  :)
сами противоречите: разница в площади комнаты и прихожей в 4 и 3 метра считаете не существенными, а вот превышения лоджии над балконом всего на 0,5 считаете приличным
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 12:46:14 pm
по факту окажется в одной цене как всегда, либо в домрике дороже:
положительный момент - это то, что коммунальные платежи за тепло и капремонт в Домрике будут меньше
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 12:53:01 pm
сами противоречите: разница в площади комнаты и прихожей в 4 и 3 метра считаете не существенными, а вот превышения лоджии над балконом всего на 0,5 считаете приличным
На сайте ДСК, когда заходишь на страницу дома ДомРИК, написано: "Срок сдачи госкомиссии: 31.12.2015*"
А на странице 11 корпуса: "Срок сдачи госкомиссии: 30.06.2016".

3 метра в комнате лично меня не волнует, у меня сейчас комната 12 метров, и я не готова доплачивать за эти метры. Меня и 16 метров устраивает. Кому-то может нужно больше, не спорю.
И коридор-прихожая 4,5 метра устраивает, и эти переходы и повороты совсем не нужны.
Нет, если бы за 3,5 млн. квартира была побольше, я бы не отказалась. Но на нет и суда нет.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 12:57:07 pm
сами противоречите: разница в площади комнаты и прихожей в 4 и 3 метра считаете не существенными, а вот превышения лоджии над балконом всего на 0,5 считаете приличным

На сайте ДСК, когда заходишь на страницу дома ДомРИК, написано: "Срок сдачи госкомиссии: 31.12.2015*"
А на странице 11 корпуса: "Срок сдачи госкомиссии: 30.06.2016".

3 метра в комнате лично меня не волнует, у меня сейчас комната 12 метров, и я не готова доплачивать за эти метры. Меня и 16 метров устраивает. Кому-то может нужно больше, не спорю.
И коридор-прихожая 4,5 метра устраивает, и эти переходы и повороты совсем не нужны.
Нет, если бы за 3,5 млн. квартира была побольше, я бы не отказалась. Но на нет и суда нет.

по срокам окончания посмотрите проектные декларации по каждому корпусу
http://www.dsk1ko.ru/novostroyki/nekrasovka/ (http://www.dsk1ko.ru/novostroyki/nekrasovka/)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 12:58:48 pm
по факту окажется в одной цене как всегда, либо в домрике дороже:
положительный момент - это то, что коммунальные платежи за тепло и капремонт в Домрике будут меньше
Вот этот момент я конечно не усекла: будут ли вообще счетчики тепла?
Если будут, то они будут однозначно поквартирные, т.к. разводка отопления такая. А собственно счетчики для квартиры считаю плюсом.
И к тому же дом сам по себе, его структура и планировка, способствуют теплосбережению. Теплые лоджии, нет всяких выпуклостей, которые больше продуваются. Мне так кажется.  :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 13:03:25 pm
сами противоречите: разница в площади комнаты и прихожей в 4 и 3 метра считаете не существенными, а вот превышения лоджии над балконом всего на 0,5 считаете приличным

На сайте ДСК, когда заходишь на страницу дома ДомРИК, написано: "Срок сдачи госкомиссии: 31.12.2015*"
А на странице 11 корпуса: "Срок сдачи госкомиссии: 30.06.2016".

3 метра в комнате лично меня не волнует, у меня сейчас комната 12 метров, и я не готова доплачивать за эти метры. Меня и 16 метров устраивает. Кому-то может нужно больше, не спорю.
И коридор-прихожая 4,5 метра устраивает, и эти переходы и повороты совсем не нужны.
Нет, если бы за 3,5 млн. квартира была побольше, я бы не отказалась. Но на нет и суда нет.

по срокам окончания посмотрите проектные декларации по каждому корпусу
[url]http://www.dsk1ko.ru/novostroyki/nekrasovka/[/url] ([url]http://www.dsk1ko.ru/novostroyki/nekrasovka/[/url])

Что-то мне кажется, что Декларации могут поменять еще 100 раз. Раньше - не позже. Я думаю, что они позже не имеют права сдавать, а раньше - пожалуйста. Разве не так?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 13:03:57 pm
по факту окажется в одной цене как всегда, либо в домрике дороже:
положительный момент - это то, что коммунальные платежи за тепло и капремонт в Домрике будут меньше
Вот этот момент я конечно не усекла: будут ли вообще счетчики тепла?
Если будут, то они будут однозначно поквартирные, т.к. разводка отопления такая. А собственно счетчики для квартиры считаю плюсом.
И к тому же дом сам по себе, его структура и планировка, способствуют теплосбережению. Теплые лоджии, нет всяких выпуклостей, которые больше продуваются. Мне так кажется.  :)
у панелей су155 давно такая разводка, но что то платежка моих друзей, которые живут в таком доме раза в два больше.
я так думаю такую разводку сделали для снижения себестоимости строительства
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 13:05:52 pm
http://best.kp.ru/msk/realty2015/ (http://best.kp.ru/msk/realty2015/)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 13:06:01 pm
по факту окажется в одной цене как всегда, либо в домрике дороже:
положительный момент - это то, что коммунальные платежи за тепло и капремонт в Домрике будут меньше
Вот этот момент я конечно не усекла: будут ли вообще счетчики тепла?
Если будут, то они будут однозначно поквартирные, т.к. разводка отопления такая. А собственно счетчики для квартиры считаю плюсом.
И к тому же дом сам по себе, его структура и планировка, способствуют теплосбережению. Теплые лоджии, нет всяких выпуклостей, которые больше продуваются. Мне так кажется.  :)
у панелей су155 давно такая разводка, но что то платежка моих друзей, которые живут в таком доме раза в два больше.
я так думаю такую разводку сделали для снижения себестоимости строительства
А у них поквартирные счетчики тепла есть?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 13:10:05 pm
А, еще плюс в копилку!
Мы взяли по ипотеке ВТБ24 с господдержкой под 11,15% годовых.
Под нее подпадают только 3 и 14 корпуса в 11 квартале.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 13:13:31 pm
по факту окажется в одной цене как всегда, либо в домрике дороже:
положительный момент - это то, что коммунальные платежи за тепло и капремонт в Домрике будут меньше
Вот этот момент я конечно не усекла: будут ли вообще счетчики тепла?
Если будут, то они будут однозначно поквартирные, т.к. разводка отопления такая. А собственно счетчики для квартиры считаю плюсом.
И к тому же дом сам по себе, его структура и планировка, способствуют теплосбережению. Теплые лоджии, нет всяких выпуклостей, которые больше продуваются. Мне так кажется.  :)
у панелей су155 давно такая разводка, но что то платежка моих друзей, которые живут в таком доме раза в два больше.
я так думаю такую разводку сделали для снижения себестоимости строительства
А у них поквартирные счетчики тепла есть?
да фиг знает. счетчики тоже не бесплатные, да и обслуживать их надо. Вот у меня в кожухово в трешке даже на воду их нет, комуналка вся+расходы за капремонт=7,4 тыс. Вот дорого это?
вода без счетчиков, лью обливаюсь.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 13:25:31 pm
по факту окажется в одной цене как всегда, либо в домрике дороже:
положительный момент - это то, что коммунальные платежи за тепло и капремонт в Домрике будут меньше
Вот этот момент я конечно не усекла: будут ли вообще счетчики тепла?
Если будут, то они будут однозначно поквартирные, т.к. разводка отопления такая. А собственно счетчики для квартиры считаю плюсом.
И к тому же дом сам по себе, его структура и планировка, способствуют теплосбережению. Теплые лоджии, нет всяких выпуклостей, которые больше продуваются. Мне так кажется.  :)
у панелей су155 давно такая разводка, но что то платежка моих друзей, которые живут в таком доме раза в два больше.
я так думаю такую разводку сделали для снижения себестоимости строительства
А у них поквартирные счетчики тепла есть?
да фиг знает. счетчики тоже не бесплатные, да и обслуживать их надо. Вот у меня в кожухово в трешке даже на воду их нет, комуналка вся+расходы за капремонт=7,4 тыс. Вот дорого это?
вода без счетчиков, лью обливаюсь.
Все-таки в Москве расценки лучше, чем в Подмосковье. Мы живем вдвоем в 9-этажной панельке в Люберцах, двушка 43 кв.м. , прописан 1 человек, счетчиков нет. Платим все вместе около 6000 руб. Дорого  :'(
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 23/Сентября/2015, 13:35:42 pm
Дорого, у нас двушка и стоят счетчики, полный пакет 4400 выходит и вычитаем из этой суммы еще и скидки, выходит еще дешевле, тоже льем нормально так, не экономим, в Подмосковье квартира однушка, никто не живет, платим 3000, вообще по статистике Подмосковье имеет статус самого дорогого жкх
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 13:36:58 pm
Дорого, у нас двушка и стоят счетчики, полный пакет 4400 выходит и вычитаем из этой суммы еще и скидки, выходит еще дешевле, тоже льем нормально так, не экономим, в Подмосковье квартира однушка, никто не живет, платим 3000, вообще по статистике Подмосковье имеет статус самого дорогого жкх
А Вы в Москве живете?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 13:38:25 pm
А что за скидки? У меня 3ка 80 метров
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 23/Сентября/2015, 13:43:05 pm
Дорого, у нас двушка и стоят счетчики, полный пакет 4400 выходит и вычитаем из этой суммы еще и скидки, выходит еще дешевле, тоже льем нормально так, не экономим, в Подмосковье квартира однушка, никто не живет, платим 3000, вообще по статистике Подмосковье имеет статус самого дорогого жкх
А Вы в Москве живете?

в Москве, просто, когда я начинаю озвучивать, что и где сэономить, мне сразу отвечаюр, ну что такое 3, 2, 4 тысячи, я вам лично расскажу как получить скидки и куда обратиться, будете еще меньше платить
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 13:45:31 pm
Дорого, у нас двушка и стоят счетчики, полный пакет 4400 выходит и вычитаем из этой суммы еще и скидки, выходит еще дешевле, тоже льем нормально так, не экономим, в Подмосковье квартира однушка, никто не живет, платим 3000, вообще по статистике Подмосковье имеет статус самого дорогого жкх
А Вы в Москве живете?

в Москве, просто, когда я начинаю озвучивать, что и где сэономить, мне сразу отвечаюр, ну что такое 3, 2, 4 тысячи, я вам лично расскажу как получить скидки и куда обратиться, будете еще меньше платить
очень интересно как получить скидки, за 3,2,4 тыс просто удавлюсь:)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 23/Сентября/2015, 13:54:25 pm
А вы реально один пишите? Или у вас коллективное творчество?просто дня два назад для вам 3 штуки была фигня
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 14:06:21 pm
А вы реально один пишите? Или у вас коллективное творчество?просто дня два назад для вам 3 штуки была фигня
я писал что при покупки на миллионы какие то 3 тыс УЖЕ не в счет.
от квартиры никто не отказывается если необходимо оплатить 3 тыс, правильно, я про это и имел ввиду.
а коммуналка, там уже 50% от всей суммы получается
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 23/Сентября/2015, 14:22:35 pm
в Москве, просто, когда я начинаю озвучивать, что и где сэономить, мне сразу отвечаюр, ну что такое 3, 2, 4 тысячи, я вам лично расскажу как получить скидки и куда обратиться, будете еще меньше платить
Lisa, если Вы знаете, как сэкономить в Люберцах, то поделитесь пожалуйста :)
Про Москву мне еще рано думать :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 14:55:51 pm
давайте дружно просить!:)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 23/Сентября/2015, 14:56:24 pm
может надо старшим по подъезду записаться?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 23/Сентября/2015, 18:00:41 pm
старшим по подъезду должен быть неработающий человек, который бы умел отстаивать наши права заставлять УК делать свою работу, быть в курсе всех изменений, собирать деньги на что-то, облагораживать, организовывать, мы должны ему доверять, он ведь будет платить 50 процентов за коммунальные, а так как мы будем априори оплачивать это, то он должен будет отрабатывать, на данный момент это неактуально пока, о чем тут вообще разговор, когда даже маленькой надежды на скорейшее заселение никакой


к сожалению по МО я ничего не знаю вообще


а чтобы сказать, на что вы можете претендовать по уплате, то надо знать хотя бы что-то про человека, это по любому только личное общение
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 24/Сентября/2015, 10:48:20 am
Красотулечки  :m0118:

"а мне домрик напоминает казарму:)"

Да ладно! У ПИКа на сайте видела планировки "Бунинских лугов" - вот где ужас-то. Неужели их кто-то будет покупать? Мне и даром не нужны такие с позволения сказать квартиры  ;D
Их-то кто проектировал, мне интересно?
у пика самые лучшие панели это КОПЭ.
Стыки не текут, их замазывать не нужно они всегда открытые.
В отличие от П44, где очень часто можно наблюдать замазанные стыки. Сам жил и там и там, так в П44 звукоизоляции совсем нет, слышишь через несколько этажей соседей.
После КОПЭ по качеству следует П3М.
Я конечно понимаю что по внешнему виду всем нравятся эти П44, кирпичиками обложены, но панели по факту тонкие, сантехкабинка из гипса и кривая.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 24/Сентября/2015, 10:50:17 am
у пика самые лучшие панели это КОПЭ.
Стыки не текут, их замазывать не нужно они всегда открытые.
В отличие от П44, где очень часто можно наблюдать замазанные стыки. Сам жил и там и там, так в П44 звукоизоляции совсем нет, слышишь через несколько этажей соседей.
После КОПЭ по качеству следует П3М.
Я конечно понимаю что по внешнему виду всем нравятся эти П44, кирпичиками обложены, но панели по факту тонкие, сантехкабинка из гипса и кривая.
как житель КОПЭ и владелец квартиры в П-44Т подтверждаю :) хотя и у КОПЭ стыки широкие, у меня дома продувает, полы зимой ледяные.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 24/Сентября/2015, 11:11:18 am
у пика самые лучшие панели это КОПЭ.
Стыки не текут, их замазывать не нужно они всегда открытые.
В отличие от П44, где очень часто можно наблюдать замазанные стыки. Сам жил и там и там, так в П44 звукоизоляции совсем нет, слышишь через несколько этажей соседей.
После КОПЭ по качеству следует П3М.
Я конечно понимаю что по внешнему виду всем нравятся эти П44, кирпичиками обложены, но панели по факту тонкие, сантехкабинка из гипса и кривая.
как житель КОПЭ и владелец квартиры в П-44Т подтверждаю :) хотя и у КОПЭ стыки широкие, у меня дома продувает, полы зимой ледяные.
у меня угловая в копэ, ничего не дует. Ранее квартира в п44Т была в центральной секции, вот там конкретно дуло. Ремонты в обоих делали под моим руководством:)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 24/Сентября/2015, 11:12:40 am
у меня угловая в копэ, ничего не дует. Ранее квартира в п44Т была в центральной секции, вот там конкретно дуло. Ремонты в обоих делали под моим руководством:)
значит повезло. я вот собираюсь утеплять швы, туда рука пролазит спокойно.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 24/Сентября/2015, 11:13:23 am
еще понели по толщине по факту отличаются, хотя в проектной декларации и там и там по 330 мм
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 24/Сентября/2015, 11:14:24 am
у меня угловая в копэ, ничего не дует. Ранее квартира в п44Т была в центральной секции, вот там конкретно дуло. Ремонты в обоих делали под моим руководством:)
значит повезло. я вот собираюсь утеплять швы, туда рука пролазит спокойно.
в обоих квартирах при ремонте швы внутри квартиры разбивали и заново промазывали.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 24/Сентября/2015, 11:18:21 am
в обоих квартирах при ремонте швы внутри квартиры разбивали и заново промазывали.
у меня при вселении на это не было времени :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 24/Сентября/2015, 11:37:17 am
выделил для новых планировок отдельные разделы, поскольку в рамках одной темы уже явно не помещается общение. чуть позже начну разбивать на новые темы. ну и вы присоединяйтесь, если есть что обсудить  :m0118:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: SeNat от 24/Сентября/2015, 12:25:26 pm
Живу в 100 м2 П-3М в средней секции. Швы панельные не ощущаем вообще. Очень теплая квартира, все батареи зимой градусов до -10-15 на минимуме, ставим что бы были еле теплыми и ходим босиком-в футболках. А слышимость соседей есть. Не сказать, что через несколько этажей слышно, но сверху-снизу ДА.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 24/Сентября/2015, 12:32:44 pm
Живу в 100 м2 П-3М в средней секции. Швы панельные не ощущаем вообще. Очень теплая квартира, все батареи зимой градусов до -10-15 на минимуме, ставим что бы были еле теплыми и ходим босиком-в футболках. А слышимость соседей есть. Не сказать, что через несколько этажей слышно, но сверху-снизу ДА.
в п44 слышимость вообще адская.
в своей слышал как в туалет у себя ходят по малой
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 24/Сентября/2015, 13:25:13 pm
Живу в 100 м2 П-3М в средней секции. Швы панельные не ощущаем вообще. Очень теплая квартира, все батареи зимой градусов до -10-15 на минимуме, ставим что бы были еле теплыми и ходим босиком-в футболках. А слышимость соседей есть. Не сказать, что через несколько этажей слышно, но сверху-снизу ДА.
в п44 слышимость вообще адская.
в своей слышал как в туалет у себя ходят по малой
Да, это точно. Слышно всех - сверх\снизу\сбоку. Люблю эти дома, но это реально большой недостаток, неужели ничего они сделать не могут, или не пытаются? Теперь если придется что-то менять-покупать, буду смотреть и торцевые, и крайние этажи, только из-за слышимости. Пока жила в двух таких домах, везде было тепло, светло, ничего не продувало, но слышимость - буквально слышно о чем говорят.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 24/Сентября/2015, 14:02:42 pm
Живу в 100 м2 П-3М в средней секции. Швы панельные не ощущаем вообще. Очень теплая квартира, все батареи зимой градусов до -10-15 на минимуме, ставим что бы были еле теплыми и ходим босиком-в футболках. А слышимость соседей есть. Не сказать, что через несколько этажей слышно, но сверху-снизу ДА.
в п44 слышимость вообще адская.
в своей слышал как в туалет у себя ходят по малой
Да, это точно. Слышно всех - сверх\снизу\сбоку. Люблю эти дома, но это реально большой недостаток, неужели ничего они сделать не могут, или не пытаются? Теперь если придется что-то менять-покупать, буду смотреть и торцевые, и крайние этажи, только из-за слышимости. Пока жила в двух таких домах, везде было тепло, светло, ничего не продувало, но слышимость - буквально слышно о чем говорят.
в плитах надо везде все заделывать. Там где для люстры крюк, сквозная дыра в соседнюю квартиру, поэтому все пенить или цементировать. Так же и с розетками и выключателями, тем более их надо на другие уровни перемещать.
Живем уже в 2015 году а нормальные уровни по разеткам сделать не могут, ну не идиоты а?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 24/Сентября/2015, 14:18:01 pm
Там, где крюк для люстры, не дырка, а цемнтная пробка, нам в одной комнате ее соседи снизу выбили, когда ремонт у себя делали, прям под ногами кочка образовалась )) Я техника вызывала акт составлять, она сказала - часто бывает. Потом соседи прислали мастера, он сгреб кочку, выковырял остатки из дырки и заново залил цементом.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 24/Сентября/2015, 14:21:48 pm
Там, где крюк для люстры, не дырка, а цемнтная пробка, нам в одной комнате ее соседи снизу выбили, когда ремонт у себя делали, прям под ногами кочка образовалась )) Я техника вызывала акт составлять, она сказала - часто бывает. Потом соседи прислали мастера, он сгреб кочку, выковырял остатки из дырки и заново залил цементом.
ну изначально там дыра, потом крюк вставляют и цементируют, но убого. Поэтому при ремонте надо все заново, крюк на свалку выкинуть, так как высота потолка всего 2,7 гдето, то люстры покупать надо на дупелях.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 24/Сентября/2015, 19:50:34 pm
Как интересно. А я никакие серии не знаю.
Что такое дупели? Может, дюбели?
У нас люстра сейчас висит на 4-х болтах или кронштейнах, не знаю, как правильно назвать (прежний хозяин делал). Это имеется в виду?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stoikii от 24/Сентября/2015, 20:29:05 pm
Как интересно. А я никакие серии не знаю.
Что такое дупели? Может, дюбели?
У нас люстра сейчас висит на 4-х болтах или кронштейнах, не знаю, как правильно назвать (прежний хозяин делал). Это имеется в виду?
да дюбели, вот так айпадик слово поменял:)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Веснушка от 09/Ноября/2015, 18:56:09 pm
Нет в Домрике закутка для консьержа.

Закуток есть. Но с другой стороны дома, там где парадный вход, со стороны детсада. Там и почтовые ящики висят. А на просмотры водят с "черного" входа, поэтому комнату консьержа не видно.

Не понятно, проходной будет подъезд или потом один вход перекроют.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 09/Ноября/2015, 21:06:57 pm
Не понятно, проходной будет подъезд или потом один вход перекроют.
скорее всего перекроют
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: maxkaz от 09/Ноября/2015, 21:08:48 pm
Не понятно, проходной будет подъезд или потом один вход перекроют.
скорее всего перекроют
На время ремонтов думается открыт будет днем и на ночь закрываться, это по опыту других застройщиков
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 10/Ноября/2015, 06:50:32 am
Зачем тогда  строить два подъезда, если один будет мертвой зоной?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: maxkaz от 10/Ноября/2015, 09:20:50 am
Зачем тогда  строить два подъезда, если один будет мертвой зоной?
Хотят как лучше, а получается...
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Олег от 12/Декабря/2015, 17:53:29 pm
Привет будущим соседям!
Очень рады своей покупке, надеемся, что хотя бы через годик ключи получим. Хорошая квартира при минимальном вложении средств. Для нас очень важно было уложиться в такую стоимость, планировка нормальная, очень довольны, что лоджия из кухни.
Да и на ремонт в таком доме много не потратим. В общем, как-то 2 месяца караулили этот дом, однажды вылезла квартира, но мы забронировать не успели, а тут захожу как-то вечером, и вдруг- она. Звоню в ДСК, хотя уже время рабочее закончилось, но не ушли еще сотрудники, забронировали нам. На следующий день мы мчались быстрее ветра в офис, начинать оформление. Сейчас уже договор подписан, ждем регистрации. А в соседнем домеРИК квартирки-то подороже. И всё равно покупают.
 А сейчас живем мы с родителями в П-44Т. Дому 13 лет, живем с момента постройки. Никаких швов не чувствуем, никакого шума от соседей. Очень теплая квартира, а летом прохладно, так как на 2 стороны трешка. Ну а кухня с эркером просто отличная. Именно такое "родительское гнездо", где мы собираемся всей большой семьей на большой светлой кухне :m0118:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 12/Декабря/2015, 17:55:42 pm
Привет будущим соседям!
Очень рады своей покупке, надеемся, что хотя бы через годик ключи получим. Хорошая квартира при минимальном вложении средств. Для нас очень важно было уложиться в такую стоимость, планировка нормальная, очень довольны, что лоджия из кухни.
Да и на ремонт в таком доме много не потратим. В общем, как-то 2 месяца караулили этот дом, однажды вылезла квартира, но мы забронировать не успели, а тут захожу как-то вечером, и вдруг- она. Звоню в ДСК, хотя уже время рабочее закончилось, но не ушли еще сотрудники, забронировали нам. На следующий день мы мчались быстрее ветра в офис, начинать оформление. Сейчас уже договор подписан, ждем регистрации. А в соседнем домеРИК квартирки-то подороже. И всё равно покупают.
 А сейчас живем мы с родителями в П-44Т. Дому 13 лет, живем с момента постройки. Никаких швов не чувствуем, никакого шума от соседей. Очень теплая квартира, а летом прохладно, так как на 2 стороны трешка. Ну а кухня с эркером просто отличная. Именно такое "родительское гнездо", где мы собираемся всей большой семьей на большой светлой кухне :m0118:
Похоже на рекламу  ;)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ромашка от 12/Декабря/2015, 18:08:22 pm
Привет будущим соседям!
Очень рады своей покупке, надеемся, что хотя бы через годик ключи получим. Хорошая квартира при минимальном вложении средств. Для нас очень важно было уложиться в такую стоимость, планировка нормальная, очень довольны, что лоджия из кухни.
Да и на ремонт в таком доме много не потратим. В общем, как-то 2 месяца караулили этот дом, однажды вылезла квартира, но мы забронировать не успели, а тут захожу как-то вечером, и вдруг- она. Звоню в ДСК, хотя уже время рабочее закончилось, но не ушли еще сотрудники, забронировали нам. На следующий день мы мчались быстрее ветра в офис, начинать оформление. Сейчас уже договор подписан, ждем регистрации. А в соседнем домеРИК квартирки-то подороже. И всё равно покупают.
 А сейчас живем мы с родителями в П-44Т. Дому 13 лет, живем с момента постройки. Никаких швов не чувствуем, никакого шума от соседей. Очень теплая квартира, а летом прохладно, так как на 2 стороны трешка. Ну а кухня с эркером просто отличная. Именно такое "родительское гнездо", где мы собираемся всей большой семьей на большой светлой кухне :m0118:
Похоже на рекламу  ;)
Согласна! Наверно продажи совсем плохо идут. :t3604:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Олег от 12/Декабря/2015, 18:37:44 pm
Повторю вопрос, зачем рекламировать квартиры, которых нет в продаже? Смахивает на зависть, Ирина Михайловна.
 
п.с. Скрывать мне нечего, в шахматке я отметился, в квартире планируем жить сами (а не сдавать) ближайшие несколько лет,  а в дальнейшем, при благоприятном стечении обстоятельств и накоплений, поменяем её на большую площадь в другом районе, чтобы жить рядом с родственниками и  друзьями в "родной деревне" (с учетом подорожания за счет метро и развития района Некрасовка) . Для двух человек действительно считаем данную площадь идеальной по соотношению цены и качества. И проем между кухней и комнатой не будем закладывать- так будет светлее. Сделаем раздвижные двери.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 12/Декабря/2015, 19:01:15 pm
Олег, поздравляю еще раз, получила свой ответ про то, как удалось забронировать. ) Это был 13 этаж, если правильно помню? Девушки наши чего-то не догоняют, ИМХО, или за рынком давно не смотрели. Еще думаю, ключи будут намного быстрее, март вангую ) Так что еще раз поздравляю вас с удачной покупкой.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 12/Декабря/2015, 19:08:06 pm
Олег, поздравляю еще раз, получила свой ответ про то, как удалось забронировать. ) Это был 13 этаж, если правильно помню? Девушки наши чего-то не догоняют, ИМХО, или за рынком давно не смотрели. Еще думаю, ключи будут намного быстрее, март вангую ) Так что еще раз поздравляю вас с удачной покупкой.
Да, признаюсь, за рынком сильно не слежу. Мы сами купили однушку в 14-м корпусе на 17-м этаже. Тоже по многим причинам довольны покупкой, собираемся сами жить, а не сдавать.
Олег, извините за сомнения!  :) Поздравляю с покупкой!  :c0112:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Олег от 12/Декабря/2015, 19:12:56 pm
Спасибо! Этаж у нас 11.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Иришка от 24/Декабря/2015, 10:55:43 am
Добрый день) Присматриваюсь к Вашему 14 корпусу тоже. Ключи Вам обещали через год? В договоре какой срок указан?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 24/Декабря/2015, 11:12:52 am
Через год соседний корпус, 13, а мы ждем ключи февраль-март.
А что значит - присматриваетесь, однушек там больше нет и не будет, а двушки так себе, чего бы в другом корпусе не взять?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Иришка от 24/Декабря/2015, 11:47:56 am
Нам двушка и нужна) Цена. Не пойму почему она дешевле, чем серия П-44Т??
Положительные моменты двушек данной серии:
1) балкон лучше на кухне, чем в комнатах (когда есть курящие)
2) маленький коридор - больше площадь в комнатах. Пусть лучше комнаты будут больше, а коридор меньше)
3) Ванная и туалет находятся в разным местах, не через стенку....Когда находишься в ванной не слышно, что происходит в туалете....
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 24/Декабря/2015, 11:52:20 am
Понятно. ) Дело вкуса, а я все никак не могла понять, кто их берет и зачем, при сравнимых ценах в обычных.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 24/Декабря/2015, 12:19:24 pm
Иришка, передайте ДСК или Авесте, пусть они лучше отдадут ДОМРИК в продажу агентствам. Толку будет больше, чем от рекламных вбросов здесь от якобы покупателей  ;)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Иришка от 24/Декабря/2015, 12:29:28 pm
Ирина Михайловна, не поняла Ваш выпад? К чему это? Вы разве не собираетесь жить в 14 корпусе? Не довольны покупкой?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: SERGEY от 24/Декабря/2015, 12:45:30 pm
Нам двушка и нужна) Цена. Не пойму почему она дешевле, чем серия П-44Т??
Положительные моменты двушек данной серии:
1) балкон лучше на кухне, чем в комнатах (когда есть курящие)
2) маленький коридор - больше площадь в комнатах. Пусть лучше комнаты будут больше, а коридор меньше)
3) Ванная и туалет находятся в разным местах, не через стенку....Когда находишься в ванной не слышно, что происходит в туалете....
Потому и дешевле, что более неудобна. Вы перечислили (по моему мнению) не положительные, а отрицательные моменты:
1. Дым от табака одинаково будет идти с балкона в комнаты независимо от того, где он (балкон) находится. Но при этом балкон на кухне (которую и так урезали в размерах из-за балкона) часть площади "пропадает" из-за открывающейся во внутрь двери балкона. Стол с уголком, например, уже не поставишь в этом углу, а сдвигая стол ближе к центру кухни - "неудобно" приближаешься к входной двери на кухню. (подозреваю, что открываться по противопожарным соображениям она тоже будет в кухню, а не как нарисована на схеме квартиры).
2. Маленький коридор тоже проблема. Куда то надо вешать одежду и ставить обувь, которыми пользуется ежедневно вся семья. Кроме того сама прихожая получается проходная для "походов" на кухню и в туалет, а значит надо тщательно и постоянно следить за тем, чтобы не растаскивать грязь из прихожей от обуви по всей квартире. Даже коврик или подстилка у входа от этого не спасёт - нужно будет чистить после каждого прихода с улицы. В двушках в П-44 вариант почти идеален: у входной двери имеется "закуток", по которому ходят только для входа/выхода в/из квартиры.
3. Зато теперь Вы будете слушать в обеих комнатах шум работающей стиральной машины или шум воды, когда кто-нибудь принимает ванную/душ. Кстати и "горшок" тоже в этой ванной имеется и Вы услышите в обеих комнатах то, что не хотели слушать из ванной. Ну а шум от стиральной машины Ваших соседей сверху Вы тоже будете достаточно хорошо  слышать в своих комнатах.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Иришка от 24/Декабря/2015, 13:10:11 pm
1) Когда дым из балкона в комнату - прованиваются вещи, запах после входа с балкона остаётся какое-то время в комнате...Из кухни он вывертивается быстрее (может за счет вытяжки). Жили раньше с балконом в комнате, сейчас - на кухне. На кухне лучше. На счет стола. Сейчас он у нас стоит ближе к центру кухни. Около стены (между входами на балкон а на кухню с коридора) стоит "уголок" (он не уголком, а вдоль стены), а сам стол ближе к центру - не у входа
2) У нас кошка. Около порога в любом случае надо мыть - иначе кошка по квартире всё растащет...На счет ежедневного - там есть стенка небольшая. А по поводу верхних вещей - пусть лучше у меня будет комната больше ( хоть и придётся туда поставить лишний шкаф с верхней одеждой). Мне наоборот не нравятся как Вы говорите, закутки - не функциональные они - шкаф не поставить.., а площадь съедают...
3) На счет соседей да...может быть печально...попадётся ещё кто любит стираться по ночам для экономии электроэнергии...
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Дарья от 24/Декабря/2015, 13:19:30 pm

[/quote]Потому и дешевле, что более неудобна. Вы перечислили (по моему мнению) не положительные, а отрицательные моменты:
1. Дым от табака одинаково будет идти с балкона в комнаты независимо от того, где он (балкон) находится. Но при этом балкон на кухне (которую и так урезали в размерах из-за балкона) часть площади "пропадает" из-за открывающейся во внутрь двери балкона. Стол с уголком, например, уже не поставишь в этом углу, а сдвигая стол ближе к центру кухни - "неудобно" приближаешься к входной двери на кухню. (подозреваю, что открываться по противопожарным соображениям она тоже будет в кухню, а не как нарисована на схеме квартиры).
2. Маленький коридор тоже проблема. Куда то надо вешать одежду и ставить обувь, которыми пользуется ежедневно вся семья. Кроме того сама прихожая получается проходная для "походов" на кухню и в туалет, а значит надо тщательно и постоянно следить за тем, чтобы не растаскивать грязь из прихожей от обуви по всей квартире. Даже коврик или подстилка у входа от этого не спасёт - нужно будет чистить после каждого прихода с улицы. В двушках в П-44 вариант почти идеален: у входной двери имеется "закуток", по которому ходят только для входа/выхода в/из квартиры.
3. Зато теперь Вы будете слушать в обеих комнатах шум работающей стиральной машины или шум воды, когда кто-нибудь принимает ванную/душ. Кстати и "горшок" тоже в этой ванной имеется и Вы услышите в обеих комнатах то, что не хотели слушать из ванной. Ну а шум от стиральной машины Ваших соседей сверху Вы тоже будете достаточно хорошо  слышать в своих комнатах.
[/quote]
+1
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 24/Декабря/2015, 15:53:17 pm
Ирина Михайловна, не поняла Ваш выпад? К чему это? Вы разве не собираетесь жить в 14 корпусе? Не довольны покупкой?
Я-то довольна покупкой своей однушки :)
А про агентства - пусть бы продавали и Домрики наряду с другими корпусами. Дело по продажам двушек двигалось бы гораздо быстрее. Они же агенты, это их работа. Странно, почему этого не понимает ДСК и Авеста  :m0215:
Так что передайте им, пусть подумают  ;)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Олег от 24/Декабря/2015, 20:46:13 pm
Поддержу Иришку, по поводу балкона на кухне. Я курю, поэтому мы тоже очень хотели балкон на кухне. Из-за этого не хотели П-44Т. Не только табачный дым в комнату идет, еще и зима у нас полгода, комната охлаждается от моих туда-сюда хождений. Ну и встаю я часто рано, сразу за ноутбук работать, кофе, сигаретка, балкон. И не мешаю спать :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: EKATERINA от 11/Января/2016, 20:36:49 pm
Привет соседи))) С прошедшими праздниками!!! Не поделитись, как расположите мебель на кухне? Особенно меня беспокоит угол за вентеляционным коробом.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: super jet 100 от 20/Января/2016, 13:16:00 pm
Внешние стены в торцевых квартирах стоит утеплять или там все на совесть сделано? Они не будут промерзать или продувать?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 20/Января/2016, 15:32:34 pm
Добрый день, соседи! Последовала примеру одного из жителей и написала запрос на сайт http://stroi.mos.ru/ (http://stroi.mos.ru/) с запросом о вводе дома в эксплуатацию. Сегодня получила ответ
На Ваше обращение №ПР-224 от 19.01.2016 г. дан ответ.

Ответ: По вопросу ввода в эксплуатацию объекта по адресу: Некрасовка кв. 11, корп. 14 Люберецкие поля (1-я очередь) сообщаем.
Уполномоченным органом по осуществлению государственного строительного надзора, выдачи разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию является Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
По данным ИСИО Комплекса градостроительной политики и строительства г.Москвы, 18.01.2016 Мосгосстройнадзором оформлено разрешение на ввод вышеуказанного объекта за № 77-166000-007125-2016.

Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Дарья от 20/Января/2016, 16:17:36 pm
Внешние стены в торцевых квартирах стоит утеплять или там все на совесть сделано? Они не будут промерзать или продувать?
У нас тоже торцевая, кто то мне на форуме писал что в них тепло .
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Margaritik от 20/Января/2016, 16:20:18 pm
Внешние стены в торцевых квартирах стоит утеплять или там все на совесть сделано? Они не будут промерзать или продувать?
У нас тоже торцевая, кто то мне на форуме писал что в них тепло .
Да, я специально узнавала. Сказали, что у торцевых стены толще.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Несмеяна от 20/Января/2016, 21:48:09 pm
толще 100%, правы полностью, поэтому торцевая квартира чуть меньше такой же но во внутреннем подъезде.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 20/Января/2016, 21:51:21 pm
толще 100%, правы полностью, поэтому торцевая квартира чуть меньше такой же но во внутреннем подъезде.
у меня торец :) размер меньше, правда не домрик
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Несмеяна от 20/Января/2016, 21:54:17 pm
у меня тоже торец  ;D
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Mangus от 20/Января/2016, 22:22:45 pm
Только торец :m0118:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Несмеяна от 20/Января/2016, 22:26:36 pm
мне кажется что там из-за отсутствия соседей сбоку и по диагонали - тише должно быть, а еще эркер в комнате и свеееетло.  у нас сейчас 2 этаж и темно, хочется света  :m0118:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Margaritik от 20/Января/2016, 22:27:14 pm
Только торец :m0118:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Mangus от 20/Января/2016, 22:29:40 pm
Тоже меньше соседей хотел, меньше шумоизоляции делать.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Julia от 20/Января/2016, 22:47:36 pm
Сколько же нас торцевых! :c0112:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: daftendirekt от 21/Января/2016, 00:57:20 am
Отказался от торцевой трешки из-за абсолютно идиотского разделения гостиной надвое несущей балкой.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Леночка от 21/Января/2016, 01:56:17 am
Тоже торцевая!
Балка вообще не парит! :c0112:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ромашка от 21/Января/2016, 08:33:04 am
Отказался от торцевой трешки из-за абсолютно идиотского разделения гостиной надвое несущей балкой.
А я из за меньшей площади комнат ( я так понимаю из за более толстой стены), а потом подумала что зато может тише будет в торцевой то.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Julia от 21/Января/2016, 08:56:03 am
Отказался от торцевой трешки из-за абсолютно идиотского разделения гостиной надвое несущей балкой.
А у нас двушка, мы хотим торцевую комнату, как раз на две разделить
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Дарья от 21/Января/2016, 09:12:08 am
Отказался от торцевой трешки из-за абсолютно идиотского разделения гостиной надвое несущей балкой.
А у нас двушка, мы хотим торцевую комнату, как раз на две разделить
Мы тоже будем делить))+балкон присоединять
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Лиска от 21/Января/2016, 09:27:50 am
мы тоже из торцевой. Балка совсем не мешает.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 25/Января/2016, 12:57:40 pm
Добрый день! У кого-нибудь есть какие размеры стен в однушках? Например узкой части комнаты.. Кто-то собирается сносить стену балконную?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 25/Января/2016, 13:58:48 pm
Добрый день! У кого-нибудь есть какие размеры стен в однушках? Например узкой части комнаты.. Кто-то собирается сносить стену балконную?

Добрый день!
Я всю свою квартиру сфотала и обмерила. Однушка на 17-м этаже. Вот здесь кое-какие размеры написала:
http://nekrasovka.org/index.php?topic=134.msg5115#msg5115 (http://nekrasovka.org/index.php?topic=134.msg5115#msg5115)
Ширина ниши в комнате - 190 см, глубина 195 см.

Судя по схеме, балконная стена - несущая. Ее нельзя сносить.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 25/Января/2016, 14:04:04 pm
Добрый день! У кого-нибудь есть какие размеры стен в однушках? Например узкой части комнаты.. Кто-то собирается сносить стену балконную?

Добрый день!
Я всю свою квартиру сфотала и обмерила. Однушка на 17-м этаже. Вот здесь кое-какие размеры написала:
[url]http://nekrasovka.org/index.php?topic=134.msg5115#msg5115[/url] ([url]http://nekrasovka.org/index.php?topic=134.msg5115#msg5115[/url])
Ширина ниши в комнате - 190 см, глубина 195 см.

Судя по схеме, балконная стена - несущая. Ее нельзя сносить.



Спасибо! У меня на 16ом этаже однушка. При просмотре квартиры молодой человек,который нам показывал ее, сказал, что она несущаю, но не такая несущая как балконно-комнатная... Почти дословно.Как это понимать не знаю(
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Маришка от 25/Января/2016, 15:16:00 pm
У нас тоже однушка, на 11 этаже! Тоже хотелось бы обьединить балкон с кухней,но сукорее всего нельзя... Выкладывайте свои идеи расстановки на кухне :). Мы пока думаем какой проход перекрыть,чтобы увеличить пространство, можно и между комнатой и кухней, а  можно и между коридором и кухней, таким образом можно шкафчик поставить в коридоре где ванная и туалет.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 25/Января/2016, 15:33:15 pm
У нас тоже однушка, на 11 этаже! Тоже хотелось бы обьединить балкон с кухней,но сукорее всего нельзя... Выкладывайте свои идеи расстановки на кухне :). Мы пока думаем какой проход перекрыть,чтобы увеличить пространство, можно и между комнатой и кухней, а  можно и между коридором и кухней, таким образом можно шкафчик поставить в коридоре где ванная и туалет.

Маришка, а Вы не хотите в шахматке отметиться?  :c0112:
http://nekrasovka.org/index.php?page=shahmatka&sha=hid&did=15&hid=90 (http://nekrasovka.org/index.php?page=shahmatka&sha=hid&did=15&hid=90)

Мы скорее всего будет заделывать арку между кухней и комнатой.
В углу за вытяжным коробом будет продолжение стола с мойкой и сверху продолжение навесного шкафа.
Холодильник скорее всего поставим справа от балконной двери.
К самому вентиляционному коробу поставим откидывающийся обеденный стол.
Наверное так...
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Маришка от 25/Января/2016, 15:51:42 pm
У нас тоже однушка, на 11 этаже! Тоже хотелось бы обьединить балкон с кухней,но сукорее всего нельзя... Выкладывайте свои идеи расстановки на кухне :). Мы пока думаем какой проход перекрыть,чтобы увеличить пространство, можно и между комнатой и кухней, а  можно и между коридором и кухней, таким образом можно шкафчик поставить в коридоре где ванная и туалет.

Маришка, а Вы не хотите в шахматке отметиться?  :c0112:
[url]http://nekrasovka.org/index.php?page=shahmatka&sha=hid&did=15&hid=90[/url] ([url]http://nekrasovka.org/index.php?page=shahmatka&sha=hid&did=15&hid=90[/url])
В шахматке...надо бы наверное)))

Мы скорее всего будет заделывать арку между кухней и комнатой.
В углу за вытяжным коробом будет продолжение стола с мойкой и сверху продолжение навесного шкафа.
Холодильник скорее всего поставим справа от балконной двери.
К самому вентиляционному коробу поставим откидывающийся обеденный стол.
Наверное так...
Да, в принципе хорошо должно получиться, такой вариант у нас тоже есть), но мысль увеличить коридор, заделав проход на кухню, тоже не оставляет. В общем надо бы все-таки ещн раз взглянуть на квартиру, понятнее будет :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 25/Января/2016, 16:45:59 pm
Нас все таки не покидает мысль убрать стену балконную. Арку будем заделывать однозначно. У нас маленький ребёнок, маленькая квартира, поэтому кухня единственно место для уединения)) для шкафа хорошее место мне кажется это гипсокортонная стена разделяющая комплекту и коридор, там хорошее расстояние для шкафа. По крайне мере как я помню при просмотре.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 25/Января/2016, 16:46:34 pm
Комнату" и коридор
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 25/Января/2016, 16:47:55 pm
Убрав стену получится отличная 10м кухня. Я даже захотела барную стойку. Холодильник тогда можно оттащить на балкон, даже диван поставить. Эх... Мечты(
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 25/Января/2016, 16:56:00 pm
Убрав стену получится отличная 10м кухня. Я даже захотела барную стойку. Холодильник тогда можно оттащить на балкон, даже диван поставить. Эх... Мечты(
Может вам надо было взять квартиру на 2-м этаже? Они как раз без балкона.

Лично я вообще не признаю квартиры без балкона или лоджии. Снимали мы такую 5 лет назад. Нет, больше не надо  :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: бабуля от 25/Января/2016, 18:12:28 pm
Отказался от торцевой трешки из-за абсолютно идиотского разделения гостиной надвое несущей балкой.
А у нас двушка, мы хотим торцевую комнату, как раз на две разделить
У моих трёшка торцевая, они по этой линии разделения поставили такие складные.  .  .  ну, чтоли ШТОРКИ, или как они там называются, и получилось очень даже. там стоит детская кровать и игрушки. А в угловое окно, ну, которое углом в этой же комнате, поставили кресло. Получилось уютно. А ещё некоторые думают, что раз торцевая, значит холодно. Нет, ДСКовкие дома ну о-о-очень тёплые, даже жаркие, нигде не дует.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 25/Января/2016, 21:47:28 pm
Убрав стену получится отличная 10м кухня. Я даже захотела барную стойку. Холодильник тогда можно оттащить на балкон, даже диван поставить. Эх... Мечты(
Может вам надо было взять квартиру на 2-м этаже? Они как раз без балкона.

Лично я вообще не признаю квартиры без балкона или лоджии. Снимали мы такую 5 лет назад. Нет, больше не надо  :)

Мы взяли последнею квартиру почти. Когда бронировали, выбора не было вообще. Потом здесь прочитала, что ещё одна выплыла и мужчина  взял. Не помню на каком этаже, тоже сверху.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 03/Февраля/2016, 21:58:04 pm
А, еще плюс в копилку!
Мы взяли по ипотеке ВТБ24 с господдержкой под 11,15% годовых.
Под нее подпадают только 3 и 14 корпуса в 11 квартале.
Ирина Михайловна, мы тоже в ВТБ24 на таких же условиях... Тоже для себя. Только двушку.
Привет всем соседям кстати!
Вопрос с трубами отопления актуален. И с вентиляцией на кухне.
Если у кого есть фотографии кухни двушек, выложите пожалуйста.
По поводу труб отопления по периметру квартиры - есть идея спрятать их в пластиковый кабель канал высотой 5-6 см по полу. На полу устроить шумоизоляцию и стяжку. Должно выйти в "ноль".
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 03/Февраля/2016, 22:04:35 pm
Елена_М,
Я смотрю, Вы отметились в шахматке. Да, будем дружить  :c0112:

Соседи, а меня интересует, у кого имеется арка между кухней и комнатой? Хочу заделать ее. Кто собирается поступить так же?  ;)

И по поводу труб отопления по периметру... Будете ли их менять на какой-то более серьезный материал?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: super jet 100 от 03/Февраля/2016, 23:53:02 pm
Елена_М,
Я смотрю, Вы отметились в шахматке. Да, будем дружить  :c0112:

Соседи, а меня интересует, у кого имеется арка между кухней и комнатой? Хочу заделать ее. Кто собирается поступить так же?  ;)

И по поводу труб отопления по периметру... Будете ли их менять на какой-то более серьезный материал?

Нет там арки никакой. У меня 12 этаж, я там был вчера. Там есть лишь небольшая выемка вглубь стены на 10см, мол, под снос, кто захочет.

У меня на радиаторе написано "Брак". Печально. В квартирах отопления не было, по крайней мере на моем этаже. В подъезде жарко, хоть до трусов раздевайся.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 04/Февраля/2016, 03:21:06 am
Нет там арки никакой. У меня 12 этаж, я там был вчера. Там есть лишь небольшая выемка вглубь стены на 10см, мол, под снос, кто захочет.
Я неправильно назвала, не арка, а скорее проем. На 2-й странице в этой теме есть мои фотки, там видно.
Показчик сказал, что эти проемы начинаются с 11-го этажа и выше. А у вас 12-й, а проема нет. Хорошо Вам, а нам возни прибавилось, вот незадача-то  :'(
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Quiet от 04/Февраля/2016, 08:28:20 am
Я неправильно назвала, не арка, а скорее проем. На 2-й странице в этой теме есть мои фотки, там видно.
Показчик сказал, что эти проемы начинаются с 11-го этажа и выше. А у вас 12-й, а проема нет.
Там есть лишь небольшая выемка вглубь стены на 10см, мол, под снос, кто захочет.
Именно про это и речь..
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 04/Февраля/2016, 12:09:21 pm
Quiet,
и у вас тоже не проем, а только типа углубление в стене? Хм...
А у Вас какой этаж? Может и нам заделали после сентября, я не в курсе.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Маришка от 04/Февраля/2016, 15:43:26 pm
Прям заинтриговали... неужели проем заделали..Вообще врядли бы они занялись этой неблагодарной работой)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Quiet от 04/Февраля/2016, 16:22:13 pm
Quiet,
и у вас тоже не проем, а только типа углубление в стене? Хм...
А у Вас какой этаж? Может и нам заделали после сентября, я не в курсе.
А у Вас он прям сквозной? на фото это не очень понятно....
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 04/Февраля/2016, 16:58:03 pm
Были в субботу на 4ом этаже. Показывающий квартиры продолжает утверждать, что в нашей квартире (16эт) дверной проем между кухней и комнатой есть.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 04/Февраля/2016, 16:58:31 pm
Quiet,
и у вас тоже не проем, а только типа углубление в стене? Хм...
А у Вас какой этаж? Может и нам заделали после сентября, я не в курсе.

А у Вас он прям сквозной? на фото это не очень понятно....

Да. Полностью сквозной. Почему на фото не понятно? По-моему все понятно  :m0215:

Хотя бы здесь видно:

(http://s020.radikal.ru/i705/1509/16/c32576c645e4.jpg)

Высотой 2 метра, шириной 1,3 метра.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Дарья от 04/Февраля/2016, 17:11:44 pm
А подскажите, на фото зеленая часть стены над дверью в кухню -это не несущая конструкция, специально сделал- чтоб снести???
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 04/Февраля/2016, 17:53:00 pm
Зелёная часть над дверью в комнату. Она же является стеной между коридором и комнатой. Сделана из гипсокартона, которую можно двигать в любую сторону от комнаты до коридора, либо убрать вовсе.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 04/Февраля/2016, 17:55:33 pm
Как нам сказал показывающий квартиры, что этой стены по плану не было вообще.Коридор испанским архитектором не был в задумках. Но кто-то из начальства увидев это безобразие ( Цитата) приказала срочно сделать перегородку.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Дарья от 04/Февраля/2016, 17:58:10 pm
Зелёная часть над дверью в комнату. Она же является стеной между коридором и комнатой. Сделана из гипсокартона, которую можно двигать в любую сторону от комнаты до коридора, либо убрать вовсе.
Спасибо, а какой у вас корпус? интересно это во всех домах так?!
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 04/Февраля/2016, 19:07:54 pm
У меня корпус 14. Тут вроде речь только о нем, "особенный" такой)))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Дарья от 04/Февраля/2016, 19:16:39 pm
У меня корпус 14. Тут вроде речь только о нем, "особенный" такой)))
:m1344: :m1409: действительно)))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 04/Февраля/2016, 19:33:14 pm
Елена_М,
Я смотрю, Вы отметились в шахматке. Да, будем дружить  :c0112:

Соседи, а меня интересует, у кого имеется арка между кухней и комнатой? Хочу заделать ее. Кто собирается поступить так же?  ;)

И по поводу труб отопления по периметру... Будете ли их менять на какой-то более серьезный материал?
Здравствуйте!
В идеале - заменить на толстостенную черную (металлическую) трубу. Стыки на резьбе с муфтами собирать, а из пола оставить сантиметров по 5 с резьбой, и радиаторы "обвязать" полипропиленом. Будет и надежно и эстетично... Но это в идеале.
Возможно всё полипропиленом пуститм. Это дешевле и гораздо легче в плане трудозатрат.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 04/Февраля/2016, 19:35:33 pm
Quiet,
и у вас тоже не проем, а только типа углубление в стене? Хм...
А у Вас какой этаж? Может и нам заделали после сентября, я не в курсе.
У нас проёма нет. Глухая капитальная стена.
Мы не очень паримся по этому поводу. )
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 04/Февраля/2016, 19:41:50 pm
Кстати, может знает кто, можно просто приехать квартиру посмотреть свою... Стены измерить, посмотреть те-же трубы, вент короба...?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Несмеяна от 04/Февраля/2016, 22:03:36 pm
Кстати, может знает кто, можно просто приехать квартиру посмотреть свою... Стены измерить, посмотреть те-же трубы, вент короба...?
если корпус введен - уже нет. там все закрыто и ключи переданы на хранение.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 05/Февраля/2016, 10:17:35 am
Доброго утра! На сколько я понимаю, корпус введён, правильно?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 05/Февраля/2016, 10:28:56 am
Доброго утра! На сколько я понимаю, корпус введён, правильно?


Да, все верно,введен. Срок сдачи Госкомиссии: №77-166000-007125-2016 от 18.01.2016г.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 05/Февраля/2016, 10:35:33 am
Спасибо, Светлана.
Просто мы тут новенькие, и только вникаем что и как)))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 05/Февраля/2016, 11:32:44 am
Спасибо, Светлана.
Просто мы тут новенькие, и только вникаем что и как)))

Да не за что  ;) 
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 13/Февраля/2016, 18:42:46 pm
Оставлю в галерее свои фото двушки...
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 13/Февраля/2016, 19:02:59 pm
Оставлю в галерее свои фото двушки...
Елена, а сюда ссылку на галерею не дадите? А то я плохо разбираюсь на сайте, долго буду искать  :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 13/Февраля/2016, 19:57:17 pm
Ирина Михайловна, конечно.
http://nekrasovka.org/index.php?action=media;sa=album;in=3 (http://nekrasovka.org/index.php?action=media;sa=album;in=3)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: BioYAN от 13/Февраля/2016, 20:16:01 pm
Ирина Михайловна, конечно.
[url]http://nekrasovka.org/index.php?action=media;sa=album;in=3[/url] ([url]http://nekrasovka.org/index.php?action=media;sa=album;in=3[/url])

Извиняюсь за вопрос чайника - а что это белое по плинтусу идет?
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
http://nekrasovka.org/index.php?action=media;sa=item;in=1136 (http://nekrasovka.org/index.php?action=media;sa=item;in=1136)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 13/Февраля/2016, 20:21:37 pm
Ирина Михайловна, конечно.
[url]http://nekrasovka.org/index.php?action=media;sa=album;in=3[/url] ([url]http://nekrasovka.org/index.php?action=media;sa=album;in=3[/url])

Извиняюсь за вопрос чайника - а что это белое по плинтусу идет?
([url]http://nekrasovka.org/index.php?action-media;sa=media;in=1136[/url])
[url]http://nekrasovka.org/index.php?action=media;sa=item;in=1136[/url] ([url]http://nekrasovka.org/index.php?action=media;sa=item;in=1136[/url])

Ууу, BioYAN, а это большой секрет! Ни у кого такого нет, только в ДОМРИК  ;D ;D ;D
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 13/Февраля/2016, 20:26:40 pm
Такую штуку придумал великий испанский архитектор!  ;D
Называется горизонтальная разводка теплоподачи. По этим трубам горячая вода поступает в квартиру в батареи, и потом выходит из квартиры.  :Р
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Margaritik от 13/Февраля/2016, 20:30:53 pm
Такую штуку придумал великий испанский архитектор!  ;D
Называется горизонтальная разводка теплоподачи. По этим трубам горячая вода поступает в квартиру в батареи, и потом выходит из квартиры.  :Р
Нам строители сказали, что с этого года вроде как во всех домах так делать должны
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: BioYAN от 13/Февраля/2016, 20:42:14 pm
А как исключается скапливание воздуха в батарее?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 13/Февраля/2016, 21:01:09 pm
В испании воздух в батареях не скапливается.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 13/Февраля/2016, 21:02:35 pm
Такую штуку придумал великий испанский архитектор!  ;D
Называется горизонтальная разводка теплоподачи. По этим трубам горячая вода поступает в квартиру в батареи, и потом выходит из квартиры.  :Р
Нам строители сказали, что с этого года вроде как во всех домах так делать должны
Кстати материал трубы тоже непонятен...  :m0215:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Loops от 13/Февраля/2016, 21:24:30 pm
Оказывается, у нас в деревенском доме отопление "по испанской технологии"...
Судя по фоткам, если делать полы (поднимать их высоту), то трубы могут закрыться. А это, вроде как, не очень правильно для труб отопления.
Если же трубы не скрывать в полу, то придётся хитрый плинтус крепить, чтобы не задевать лишний раз пластиковые трубки ногами и мебелью.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 13/Февраля/2016, 21:27:53 pm
Оказывается, у нас в деревенском доме отопление "по испанской технологии"...
Судя по фоткам, если делать полы (поднимать их высоту), то трубы могут закрыться. А это, вроде как, не очень правильно для труб отопления.
Если же трубы не скрывать в полу, то придётся хитрый плинтус крепить, чтобы не задевать лишний раз пластиковые трубки ногами и мебелью.
Про "испанскую" технологию я пошутила. Конечно ее изобрел не Риккардо Бофил  ;D
В принципе горизонтальная разводка не плоха, позволяет индивидуально учитывать потребляемое тепло в квартире, там счетчики стоят.
Но как трубы заделать цивильно, качественно, практично и красиво - вот вопрос.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Loops от 13/Февраля/2016, 21:42:12 pm
Про "испанскую" технологию я пошутила. Конечно ее изобрел не Риккардо Бофил  ;D
В принципе горизонтальная разводка не плоха, позволяет индивидуально учитывать потребляемое тепло в квартире, там счетчики стоят.
Но как трубы заделать цивильно, качественно, практично и красиво - вот вопрос.

Меня смущает горизонтальная разводка именно тем, что идёт либо по стенам, либо под полом. А вдруг чего? Как обслуживать?  То что можно регулировать расход тепла это, конечно, и удобно и экономно.
Но с технической стороны как-то боязно.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 13/Февраля/2016, 21:47:48 pm
В испании воздух в батареях не скапливается.
Сомневаюсь, что в Испании вообще есть центральное отопление.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 13/Февраля/2016, 21:51:19 pm
Про "испанскую" технологию я пошутила. Конечно ее изобрел не Риккардо Бофил  ;D
В принципе горизонтальная разводка не плоха, позволяет индивидуально учитывать потребляемое тепло в квартире, там счетчики стоят.
Но как трубы заделать цивильно, качественно, практично и красиво - вот вопрос.

Меня смущает горизонтальная разводка именно тем, что идёт либо по стенам, либо под полом. А вдруг чего? Как обслуживать?  То что можно регулировать расход тепла это, конечно, и удобно и экономно.
Но с технической стороны как-то боязно.
Где-то видела, как пол на лаги кладут, тогда будет обеспечен доступ к трубам, в случае необходимости. Но тогда придется пожертвовать пространством, интересно, сколько потеряется в высоту, наверное, сантиметров 15? Но из плюсов - как бы теплый пол получится.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 13/Февраля/2016, 22:29:30 pm
Цитировать
Но тогда придется пожертвовать пространством, интересно, сколько потеряется в высоту, наверное, сантиметров 15?
Если пол поднимешь, то высота проемов для дверей уменьшится. Не будешь ведь проем сверху выдалбливать-увеличивать.
Не, я хочу сделать что-то типа плинтусов. Сейчас ведь чего только нет, каких только архитектурно-строительных прибамбасов.
Неужели ничего нет похожего на короб из ламината?  {???{
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Mary от 13/Февраля/2016, 22:45:39 pm
Елена,а фото ваши свежие?
Как вы попали в квартиру? )
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 14/Февраля/2016, 10:10:37 am
Доброго утра!
Фото в конце декабря делали, когда квартиру осматривали.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 14/Февраля/2016, 10:14:52 am
Цитировать
Но тогда придется пожертвовать пространством, интересно, сколько потеряется в высоту, наверное, сантиметров 15?
Если пол поднимешь, то высота проемов для дверей уменьшится. Не будешь ведь проем сверху выдалбливать-увеличивать.
Не, я хочу сделать что-то типа плинтусов. Сейчас ведь чего только нет, каких только архитектурно-строительных прибамбасов.
Неужели ничего нет похожего на короб из ламината?  {???{
Мы нашли короб пластиковый 40*80мм (40 - высота).
Если переделать трубы отопления на "рехау", и пустить по полу в этом коробе, будет доступ, и стяжки понадобится сантиметра 3-4.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 14/Февраля/2016, 13:01:13 pm
В испании воздух в батареях не скапливается.
Сомневаюсь, что в Испании вообще есть центральное отопление.
Это был сарказм))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Mary от 14/Февраля/2016, 17:51:15 pm
Сегодня были в некрасовке)) и удалось попасть в нашу квартиру! ! Эмоций куча! ! Очень тепло в подъезде и в квартире, даже можно сказать жарко)) мы очень довольны) ещё раз убедились,что не ошиблись с выбором )))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 14/Февраля/2016, 17:51:50 pm
Сегодня были в некрасовке)) и удалось попасть в нашу квартиру! ! Эмоций куча! ! Очень тепло в подъезде и в квартире, даже можно сказать жарко)) мы очень довольны) ещё раз убедились,что не ошиблись с выбором )))
фотки будут? :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Mary от 14/Февраля/2016, 18:42:01 pm
Выложила)))
Правда не очень фото)) мы больше старались рассматривать свое будущее обиталище)) ;D

(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Татьяна к11-к11 от 14/Февраля/2016, 18:46:00 pm
подскажите куда фоточки выложили  :c0112: :t1805:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 14/Февраля/2016, 18:47:42 pm
подскажите куда фоточки выложили  :c0112: :t1805:


Фотки здесь нашла: http://nekrasovka.org/index.php?action=media (http://nekrasovka.org/index.php?action=media)

Но, честно говоря, Админ, система фоток мне не понятна. Я даже свои не могу найти, где-то здесь на форуме выложены.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Татьяна к11-к11 от 14/Февраля/2016, 18:50:34 pm
Спасибки .. :c0112:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 14/Февраля/2016, 18:52:07 pm
Но, честно говоря, Админ, система фоток мне не понятна. Я даже свои не могу найти, где-то здесь на форуме выложены.

ваши фото здесь: http://nekrasovka.org/index.php?topic=134.msg5115#msg5115 (http://nekrasovka.org/index.php?topic=134.msg5115#msg5115) и как они могут появиться в галерее, если вы их выложили на сторонний сайт, а не в галерею?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 14/Февраля/2016, 18:53:40 pm
Но, честно говоря, Админ, система фоток мне не понятна. Я даже свои не могу найти, где-то здесь на форуме выложены.

ваши фото здесь: [url]http://nekrasovka.org/index.php?topic=134.msg5115#msg5115[/url] ([url]http://nekrasovka.org/index.php?topic=134.msg5115#msg5115[/url]) и как они могут появиться в галерее, если вы их выложили на сторонний сайт, а не в галерею?

Спасибо!
На сторонний сайт - имеется в виду Радикал?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 14/Февраля/2016, 18:56:03 pm
Спасибо!
На сторонний сайт - имеется в виду Радикал?
да
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 14/Февраля/2016, 19:09:51 pm
Сегодня были в некрасовке)) и удалось попасть в нашу квартиру! ! Эмоций куча! ! Очень тепло в подъезде и в квартире, даже можно сказать жарко)) мы очень довольны) ещё раз убедились,что не ошиблись с выбором )))
фотки будут? :)
А как вас пустили?
Мы тоже хотим к себе съездить, замеры сделать...
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Mary от 14/Февраля/2016, 19:13:10 pm
Сегодня были в некрасовке)) и удалось попасть в нашу квартиру! ! Эмоций куча! ! Очень тепло в подъезде и в квартире, даже можно сказать жарко)) мы очень довольны) ещё раз убедились,что не ошиблись с выбором )))
фотки будут? :)
А как вас пустили?
Мы тоже хотим к себе съездить, замеры сделать...

Мы приехали просто полюбоваться домом с улицы ;D
Но потом заметили, как из дома выходили люди (кому-то показывали продавцы квартиры).
Дернули дверь в наш подъезд - открыто)))) Охранник рядом проходил, мы спросили, мол можно зайти, мы тут купили уже))) он разрешил)
Подъезды все были открыты, и квартиры все настежь..... сначала это насторожило, но потом мысли уже не об этом были)
охрана объяснила это тем, что сантехники ходили сегодня и осматривали дом, а на ночь закрывают.
вот так вот.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 14/Февраля/2016, 19:15:49 pm
Вот свезло так свезло...  :m1050:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 19/Февраля/2016, 19:02:25 pm
Уважаемые соседи!
Кто нибудь знает когда примерно у нас заселение начнётся?
Уже нетерпится)))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 19/Февраля/2016, 19:20:46 pm
Уважаемые соседи!
Кто нибудь знает когда примерно у нас заселение начнётся?
Уже нетерпится)))

Представитель на объекте пару недель назад сказал, не раньше май-июнь(((( Но правда он ещё говорил, что ключи у них будем получать... Так что информация не достоверная.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 19/Февраля/2016, 21:05:32 pm
Согласно 214фз должны всех заселить не позднее 18 марта.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Несмеяна от 19/Февраля/2016, 23:05:25 pm
не правы. согласно фз-214 срок заселения не позднее 2 месяцев с даты ввода, указанной в договоре. а там вообще середина 16-17 год. это меня юристы наши просвятили. тоже думала иначе - также была не права.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: BioYAN от 20/Февраля/2016, 00:47:05 am
Согласно 214фз должны всех заселить не позднее 18 марта.
А вы замените слова "214фз" на "договор", тогда так легко опровергнуть утверждение не удастся.  :t0330:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 20/Февраля/2016, 10:21:36 am
В общем дело ясное, что дело тёмное.. (((
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: s_east от 20/Февраля/2016, 10:27:03 am
не правы. согласно фз-214 срок заселения не позднее 2 месяцев с даты ввода, указанной в договоре. а там вообще середина 16-17 год. это меня юристы наши просвятили. тоже думала иначе - также была не права.
Вот жеж блин, действительно! Мне кажется, мы были неправы, потому что в прежней редакции было именно так, посмотреть сейчас, к сожалению, не могу, просто втихаря были внесены изменения, пролоббированные девелоперами.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lisa от 20/Февраля/2016, 10:41:33 am
Несмеян, так в ДДУ четкой даты ввода нет.

Там есть лишь формулировки вида "ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию не позднее (дата)" и т.д.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Веснушка от 24/Февраля/2016, 22:25:57 pm
Нет там арки никакой. У меня 12 этаж, я там был вчера. Там есть лишь небольшая выемка вглубь стены на 10см, мол, под снос, кто захочет.
Я неправильно назвала, не арка, а скорее проем. На 2-й странице в этой теме есть мои фотки, там видно.
Показчик сказал, что эти проемы начинаются с 11-го этажа и выше. А у вас 12-й, а проема нет. Хорошо Вам, а нам возни прибавилось, вот незадача-то  :'(

Думаю, всё недоразумение в том, что сравниваются однушки с двушками. В двушках независимо от этажа только углубление под проем, а в однушках с 11 этажа проемы.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 24/Февраля/2016, 22:33:18 pm
Меня теперь вопрос волнует, что делать с БТИ. Если этот проем заделаем, то что дальше?
Обозначен ли этот проем в планировке БТИ? На простой схеме на сайте и в Договоре его нет.
Не разбираюсь в этих вопросах  :'(
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 24/Февраля/2016, 23:32:27 pm
Ой, извините, ввела вас в заблуждение. В Договоре в планировке оказывается проем есть. Да еще двери к нему пририсованы.
Но вопрос с БТИ остается. Все равно хотим проем заделать. Будем дальше разбираться.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 26/Февраля/2016, 19:04:51 pm
Нет там арки никакой. У меня 12 этаж, я там был вчера. Там есть лишь небольшая выемка вглубь стены на 10см, мол, под снос, кто захочет.
Я неправильно назвала, не арка, а скорее проем. На 2-й странице в этой теме есть мои фотки, там видно.
Показчик сказал, что эти проемы начинаются с 11-го этажа и выше. А у вас 12-й, а проема нет. Хорошо Вам, а нам возни прибавилось, вот незадача-то  :'(

Думаю, всё недоразумение в том, что сравниваются однушки с двушками. В двушках независимо от этажа только углубление под проем, а в однушках с 11 этажа проемы.
Мы смотрели двушку на 5 этаже, там даже углубления нет.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Mary от 01/Марта/2016, 14:07:02 pm
Сегодня нашла, что и по нашему дому объявлен тендер на УК.
14 марта подведение итогов.
Очень надеюсь, что как только определятся официально, то мы начнем получать ключи))

http://www.torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12 (http://www.torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12) (второй снизу)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 01/Марта/2016, 14:19:20 pm
Сегодня нашла, что и по нашему дому объявлен тендер на УК.
14 марта подведение итогов.
Очень надеюсь, что как только определятся официально, то мы начнем получать ключи))

[url]http://www.torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12[/url] ([url]http://www.torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12[/url]) (второй снизу)


Очень бы хотелось  :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 01/Марта/2016, 14:30:53 pm
Сегодня нашла, что и по нашему дому объявлен тендер на УК.
14 марта подведение итогов.
Очень надеюсь, что как только определятся официально, то мы начнем получать ключи))

[url]http://www.torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12[/url] ([url]http://www.torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12[/url]) (второй снизу)


Очень бы хотелось  :) решила сегодня попытать счастье  позвонить в УК. Ничего нового не сказали, звонить после 8 марта....(
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 17/Марта/2016, 14:12:14 pm
Сегодня нашла, что и по нашему дому объявлен тендер на УК.
14 марта подведение итогов.
Очень надеюсь, что как только определятся официально, то мы начнем получать ключи))

[url]http://www.torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12[/url] ([url]http://www.torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12[/url]) (второй снизу)

Всё отодвинулось((
https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=12766167&lotId=12766203&prevPageN=5 (https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=12766167&lotId=12766203&prevPageN=5)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 17/Марта/2016, 14:29:36 pm
обсуждение тендеров на выбор УК здесь: http://nekrasovka.org/index.php?topic=748.0 (http://nekrasovka.org/index.php?topic=748.0)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: svetlana от 17/Марта/2016, 14:31:27 pm
Сегодня нашла, что и по нашему дому объявлен тендер на УК.
14 марта подведение итогов.
Очень надеюсь, что как только определятся официально, то мы начнем получать ключи))

[url]http://www.torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12[/url] ([url]http://www.torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12[/url]) (второй снизу)

Всё отодвинулось((
[url]https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=12766167&lotId=12766203&prevPageN=5[/url] ([url]https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=12766167&lotId=12766203&prevPageN=5[/url])


решила сегодня попытать счастье и позвонить в УК. Сказали теперь после 1 апреля звонить. Им такую дату назначил застройщик  {???{
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Маришка от 17/Марта/2016, 14:35:15 pm
Сегодня нашла, что и по нашему дому объявлен тендер на УК.
14 марта подведение итогов.
Очень надеюсь, что как только определятся официально, то мы начнем получать ключи))

[url]http://www.torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12[/url] ([url]http://www.torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=12[/url]) (второй снизу)

Всё отодвинулось((
[url]https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=12766167&lotId=12766203&prevPageN=5[/url] ([url]https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=12766167&lotId=12766203&prevPageN=5[/url])


решила сегодня попытать счастье и позвонить в УК. Сказали теперь после 1 апреля звонить. Им такую дату назначил застройщик  {???{


  :'(
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 17/Марта/2016, 14:37:01 pm
обсуждение тендеров на выбор УК здесь: [url]http://nekrasovka.org/index.php?topic=748.0[/url] ([url]http://nekrasovka.org/index.php?topic=748.0[/url])

Но с другой стороны... Это-же касается нашего корпуса...
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 17/Марта/2016, 14:45:57 pm
вы удивитесь, но эта тема вообще создавалась для обсуждения новой типовой планировки домов.
по вашему дому (не знаю какой у вас корпус, 13 или 14) тоже есть отдельные разделы.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Елена_М от 17/Марта/2016, 15:49:33 pm
вы удивитесь, но эта тема вообще создавалась для обсуждения новой типовой планировки домов.
по вашему дому (не знаю какой у вас корпус, 13 или 14) тоже есть отдельные разделы.
Пардонте в таком случае. )
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: kicks от 14/Сентября/2016, 19:56:42 pm
На приведенных схемах не читаются размеры. Вот накидал по факту 2-х комнатную квартиру 55.9м2. Размеры в чистоте по стенам а не по осям, могут различаться на пару сантиметров. Может кому пригодится или поправят меня.

http://my-files.ru/o2dg00 (http://my-files.ru/o2dg00)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Ирина Михайловна от 14/Сентября/2016, 20:08:48 pm
На приведенных схемах не читаются размеры. Вот накидал по факту 2-х комнатную квартиру 55.9м2. Размеры в чистоте по стенам а не по осям, могут различаться на пару сантиметров. Может кому пригодится или поправят меня.

[url]http://my-files.ru/o2dg00[/url] ([url]http://my-files.ru/o2dg00[/url])

 А попроще сюда не можете выложить?
Не хочется никакие файлы скачивать. Вдруг там вирусы.  :t1805:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: famous от 14/Сентября/2016, 21:11:54 pm
На приведенных схемах не читаются размеры. Вот накидал по факту 2-х комнатную квартиру 55.9м2. Размеры в чистоте по стенам а не по осям, могут различаться на пару сантиметров. Может кому пригодится или поправят меня.

[url]http://my-files.ru/o2dg00[/url] ([url]http://my-files.ru/o2dg00[/url])

 А попроще сюда не можете выложить?
Не хочется никакие файлы скачивать. Вдруг там вирусы.  :t1805:
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: gela от 22/Октября/2017, 16:34:53 pm
Напишите, пожалуйста, размеры однокомнатных  квартир со второго этажа по четвёртый. Особенно интересует размеры стен кухни 11 кв.м..
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Andre82 от 23/Ноября/2017, 12:55:39 pm
На приведенных схемах не читаются размеры. Вот накидал по факту 2-х комнатную квартиру 55.9м2. Размеры в чистоте по стенам а не по осям, могут различаться на пару сантиметров. Может кому пригодится или поправят меня.

[url]http://my-files.ru/o2dg00[/url] ([url]http://my-files.ru/o2dg00[/url])

 А попроще сюда не можете выложить?
Не хочется никакие файлы скачивать. Вдруг там вирусы.  :t1805:
(Извините, но Вы не имеете доступа к галерее)


Извините, а вы дизайнер, вы себе такую планировку квартиры сделали?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: kicks от 23/Ноября/2017, 18:57:34 pm
Нет :) Планировка стандартная ДОМРИК, мебель накидал как видится. Я делал под две спальни, мне зал не нужен. Рисовал в Visio.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: gela от 01/Декабря/2017, 18:55:40 pm
Есть какие-нибудь продвижения по стройке домов 4 в,г. Смотрела фото на сайте ДСК1 за сентябрь, мне кажется, ничего не изменилось с того момента как покупали (в июле). Порадуйте, пожалуйста, новостями.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Andre82 от 06/Декабря/2017, 12:48:25 pm
Нет :) Планировка стандартная ДОМРИК, мебель накидал как видится. Я делал под две спальни, мне зал не нужен. Рисовал в Visio.
Я просто в дизайне и всех программах полный ноль, поэтому если вы не против, воспользуюсь вашим творчеством )))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Andre82 от 06/Декабря/2017, 12:49:33 pm
Есть какие-нибудь продвижения по стройке домов 4 в,г. Смотрела фото на сайте ДСК1 за сентябрь, мне кажется, ничего не изменилось с того момента как покупали (в июле). Порадуйте, пожалуйста, новостями.
Не понял, в каком корпусе и квартале вы квартиру покупали?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: zkdi от 06/Декабря/2017, 15:44:07 pm
Покажу как мы обошлись с двушкой
(https://pp.userapi.com/c830609/v830609927/189a/3oBWOKlIODQ.jpg)
(https://pp.userapi.com/c830609/v830609927/18c0/1_DOYE8BCjY.jpg)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: gela от 06/Декабря/2017, 20:20:06 pm
Есть какие-нибудь продвижения по стройке домов 4 в,г. Смотрела фото на сайте ДСК1 за сентябрь, мне кажется, ничего не изменилось с того момента как покупали (в июле). Порадуйте, пожалуйста, новостями.
Не понял, в каком корпусе и квартале вы квартиру покупали?
Ой, извините. 13 квартал. Дом 4в.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Andre82 от 13/Декабря/2017, 18:24:45 pm
Есть какие-нибудь продвижения по стройке домов 4 в,г. Смотрела фото на сайте ДСК1 за сентябрь, мне кажется, ничего не изменилось с того момента как покупали (в июле). Порадуйте, пожалуйста, новостями.
Не понял, в каком корпусе и квартале вы квартиру покупали?
Ой, извините. 13 квартал. Дом 4в.
Ну сайт - это сайт, могли задержать  фото. Вы лучше сами на стройку съездите – увидите, все хорошо, стройка идет.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: gela от 13/Декабря/2017, 20:46:05 pm
Съездить нет возможности, поэтому и спрашиваю.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: MakSimKa от 14/Декабря/2017, 17:12:45 pm
Покажу как мы обошлись с двушкой
И сколько у вас комнаты получились по квадратуре? При разделении спальни на гостиную и спальную, и сколько осталось квадратов от детской после гардероба?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: zkdi от 14/Декабря/2017, 18:13:25 pm
Покажу как мы обошлись с двушкой

И сколько у вас комнаты получились по квадратуре? При разделении спальни на гостиную и спальную, и сколько осталось квадратов от детской после гардероба?


спальню и гостиную планируем разделить деревянной перегородкой http://www.novate.ru/blogs/290417/41104/ (http://www.novate.ru/blogs/290417/41104/), спальня получается примерно 8м,
гардеробная 4м, детская 11м
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: oksana-uhta от 30/Декабря/2017, 21:48:49 pm
Мы в мае 2017 купили квартиру в доме 4 В (13 квартал). И очень интересует вопрос продвигаются ли работы в нашем доме? Судя по фото с разных сайтов ничего не изменилось...
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: gela от 31/Декабря/2017, 16:48:57 pm
oksana-uhta, тоже спрашивала. Никто не ответил. Вы хоть в шахматку заселитесь. Будем соседями. А то я одна. Совсем тоскливо. Всех с Новым годом!  :t0330:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: John от 03/Января/2018, 14:45:37 pm
Во дворе там лениво ковыряли что-то те два раза, что я там был в конце декабря.
А так, движухи нет у вас у нас там, в квартале 13 а,б. Сам хотел взять в этом ДОМРИКе. Но мне нужна была двушка, а там такие двушки... не учел всемирно известный архитектор два очень важных нюанса: 1) кухня о 8 квадратах - это мало, а если там еще два выступа от шахт вытяжки - то вообще труба; 2) вместо второго нужника у входа лучше бы гардеробную поставить.
Вот эти два недочета и разлучили меня с 4 бэ, гэ и не помню еще какой буквой.
Без обид, пожалуйста. Я всего лишь высказал свое мнение на творение всемирно известного архитектора. Уважаю выбор тех, кто купил там квартиры, однушки по очень конкурентным ценам.
 
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: gela от 03/Января/2018, 19:35:40 pm
Такими темпами и в 19 году не сдадут.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: John от 03/Января/2018, 20:06:32 pm
Такими темпами и в 19 году не сдадут.
Сдадут, если захотят.
Сейчас все силы брошены на квартал, в котором переселенцам по реновации жилье дают. Там ковыряются активно. В 13-ом, в ваших домриковских что-то вялотекущее происходит. Водят смотреть людей. Пэшки 44-ые вообще запечатали. Но они, по сути собраны, весной нагонят туда маляров и прочих внутрянщиков. Летом начнут коммуникации проводить, если захочет Боh. Да там еще опоры ЛЭП должны снести окончательно нафиг.
В мае запустят участок метро до Лермонтовского проспекта и жизнь наладится, квартирки начнут охотнее брать. Они (власти) и сами это понимают, поэтому спешат этот отрезок сдать. Чтобы всколыхнуть, так сказать, болотце.  :)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: ICQ от 11/Января/2018, 13:47:01 pm
Мы в мае 2017 купили квартиру в доме 4 В (13 квартал). И очень интересует вопрос продвигаются ли работы в нашем доме? Судя по фото с разных сайтов ничего не изменилось...

ну вы спросили 30 декабря, где в это время работа идет? А так нормально они работали, все стоится, на стройке периодически бываю.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Жук от 23/Января/2018, 20:33:33 pm
А кто-нибудь может ответить в чем разница между домрик и домнад?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: gela от 23/Января/2018, 20:55:06 pm
У домов серии  ДОМРИК плоские фасады, прямые чёткие линии без выступающих элементов, но цвет фасадов яркий. У домнад наоборот, разнообразная пластика фасадов, использование выступающих фасадов и лоджий, умеренная цветовая гамма. Их верхняя часть классического белого цвета. В интернете много информации.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: ICQ от 24/Января/2018, 12:56:47 pm
А кто-нибудь может ответить в чем разница между домрик и домнад?
Знаю, что в одних домах есть трешки, а других нет, плюс внешне они по цветам отличаются.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Vane4ka от 24/Января/2018, 13:10:48 pm
А кто-нибудь может ответить в чем разница между домрик и домнад?


Вот статья со stroi.mos.ru, с описанием новых на тот момент (2014г) серий домом ДомРик и ДомНад, построенных у нас в Некрасовке: https://stroi.mos.ru/articles/domrik-i-domnad-v-niekrasovkie-postroili-doma-novykh-sierii (https://stroi.mos.ru/articles/domrik-i-domnad-v-niekrasovkie-postroili-doma-novykh-sierii)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: АнастасияS от 21/Марта/2018, 10:50:42 am
Добрый день! подскажите а есть у когото размеры стен  в корпусе 4г 1 комнатная квартира 32,6 кв м. 15 этаж.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Вячеслав Владимирович от 07/Ноября/2018, 13:05:29 pm
Хотел заселиться в шахматку, квартал 13аб корпус 3, не совпадают номера квартир с секциями. У меня 177кв, 2 секция, тут 3я.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 21/Ноября/2018, 17:52:04 pm
не учел всемирно известный архитектор два очень важных нюанса: 1) кухня о 8 квадратах - это мало

Разделяю Ваше мнение. В однушках, с проёмом в комнату и балконной дверь вообще жёстко :(

Но, тому есть объяснение... Кухня нынче "в этих ваших еуропах" это сервисное "рабочее" помещение забитое кучей техники, а не культовое место для собраний и посиделок. Там и в "ЕвроПланировках" (смотрите ЕвроДвушки и ЕвроТрёшки), не большие кухни с диваном (больше комнаты), а наоборот подразумевается компактная зона готовки в гостинной комнате. Мода такая сейчас. Вот и тут, сэкономили на площади сервисного помещения. Правда в случае однушки жилая площадь от этого особо не выйграла. Зато получились бюджетные однушки, где всё же возможны неплохие варианты планировки кухни. Правда при условии, что на кухне не подразумевается дополнительное гостевое спальное место (тяжело с этим, но натягивается), а жильцы не курят (свободный доступ на балкон ооочень сокращает варианты :( )
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 21/Ноября/2018, 18:03:29 pm
подскажите а есть у когото размеры стен  в корпусе 4г 1 комнатная квартира 32,6 кв м.

Если появились размеры, то прошу поделиться. По вашим размерам проверю 3D модель, поправлю и выложу в здесь.

Есть наброски модели для 4аб (средние подъезды, вообще на глаз, так как узлы на плане оказались другими) и 4г (только ДомРИК с ориентировочными размерами на базе измерений одной квартиры). Но они требуют уточнения по реальным размерам.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: kicks от 21/Ноября/2018, 19:32:17 pm
В двушке торцевой по 2 окна. Кроме того в торце 2 панели должно быть
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 21/Ноября/2018, 21:01:31 pm
Я в курсе. На плане вообще средняя секция. А окно видно, потому как просто забыл зачистить Осталось после копирования куска плана этажа из 4г). Изначально 4аб это попытка собрать план этажа теми же панелями (не удалось) что и 4г. Часть узлов на плане другая и размеры однушек в 4аб и 4г будут немного разные. Ну и наддверных блоков на самом деле нет, там за исключением вставок из ГКЛ, всё единой плитой. Так как есть сделано для скорости. Будут размеры вычищу.

Радует, что не только я в поэтажные планы закапываюсь ;)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 21/Ноября/2018, 21:29:45 pm
И кстати, есть мнение, что площадь трёшки в угловой секции ДомРИК  на самом деле чуть больше чем указано на планах и в ДДУ. Благо по ДДУ перерасчёт по результатам обмера БТИ не предусмотрен
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: miss_k от 23/Ноября/2018, 12:04:47 pm
Хотел заселиться в шахматку, квартал 13аб корпус 3, не совпадают номера квартир с секциями. У меня 177кв, 2 секция, тут 3я.
Вячеслав Владимирович, в шахматку сложно заселиться, а если хотели забронировать, позвоните лучше застройщику уточните, может какой-то сбой в программе.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 21/Января/2019, 15:02:09 pm
Для тех кто задумывался и даже для тех, кто ещё не задумывался...

После общения с доверенными источниками, сообщаю, боковые ЖБ пенели на балконах домов серии ДомРИК утеплённые!
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 21/Января/2019, 15:03:22 pm
Фрагменты моделей для понимания о каких плитах речь:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Marynie от 01/Февраля/2019, 16:18:43 pm
а вот одного не могу понять, а что столько однокомнатных квартир в продаже висит http://nekrasovka.kvartyroom.ru/apartments/1-rooms.html (http://nekrasovka.kvartyroom.ru/apartments/1-rooms.html) ? такие мне кажется, такие квартиры очень быстро раскупаются. и как понять, это от ДСК или нет?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 01/Февраля/2019, 16:21:30 pm
На сайте наверняка где нибудь указано, что это не оферта и окажется, что квартир на самом деле нет.

Соседи по форуму испытывали серьёзные трудности в приобретении однокомнатной квартиры, но вроде бы что то получилось.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: ТопСервис от 01/Февраля/2019, 18:23:34 pm
Сейчас застройщик выпустил в продажу много квартир в 13 квартале. Вот что указано на сайте Стройинвеста.
01.02.2019
Вышел новый объем квартир в «Некрасовке».
В продажу вышел большой объем квартир в сданных и строящихся домах в ЖК «Некрасовка». Есть много однокомнатных квартир и двухкомнатных с маленькой площадью.

Ссылки на наличие не привожу, что бы не рекламировать. Но однокомнатных квартир действительно много в продаже.
Наверное план продаж наверстывают.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: gela от 02/Февраля/2019, 17:04:42 pm
Но и цены другие. Однокомнатная в 4 г ( если не ошибаюсь) - 4412 стоит.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 02/Февраля/2019, 23:54:48 pm
Ну так и заселение в течении полугода уже, а не 2021 год.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Bau от 10/Февраля/2019, 23:41:32 pm
Привет Всем! Подскажите,кто-нибудь делал ремонт в ДОМРИК 32.5 кв.м, покажите фото ремонта, размеры и.т.д пожалуйста!!
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: stelt от 05/Марта/2019, 16:50:55 pm
Всем привет!
Есть ли у кого размеры квартиры в 3 корпусе 57,9 кв.м.?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 06/Марта/2019, 10:30:55 am
Есть ли у кого размеры квартиры в 3 корпусе 57,9 кв.м.?


В 3 корпусе квартиры такие же как и в корпусах 4аб и 4в. Ориентировочные размеры соответственно такие же, там и смотрите - http://nekrasovka.org/index.php?topic=1071.30 (http://nekrasovka.org/index.php?topic=1071.30)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 06/Марта/2019, 10:38:18 am
Привет Всем! Подскажите,кто-нибудь делал ремонт в ДОМРИК 32.5 кв.м, покажите фото ремонта, размеры и.т.д пожалуйста!!


Пока объявление не закрыто, можете посмотреть пример ремонта однушки например здесь - https://www.cian.ru/rent/flat/201034745/ (https://www.cian.ru/rent/flat/201034745/), а двушки (что бы два раза не вставать) здесь  - https://www.cian.ru/rent/flat/200221467/ (https://www.cian.ru/rent/flat/200221467/) (не реклама, исключительно ради фоток)

Как закроют, каждый может попробовать найти такое же и там же.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: gela от 06/Марта/2019, 12:02:41 pm
Подскажите, пожалуйста, однокомнатная какой серии?  Если серия ДОМРИК, то там вроде со 2по4 этаж балконов нет, а если с балконом, то кухня должна быть не 10 кв.м.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 06/Марта/2019, 12:34:56 pm
Вы спрашиваете у меня про чужое объявление с Авито Циана?  :о :m1409:

Я могу лишь утверждать, что да, однушка с планировкой ДомРИК.

Адрес  ул. Недорубова, 18к3 - дом https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=map&ll=37.937379%2C55.701634&mode=search&panorama%5Bdirection%5D=198.600000%2C10.000000&panorama%5Bpoint%5D=37.937325%2C55.701762&panorama%5Bspan%5D=120.000000%2C71.557331&sll=37.937211%2C55.701567&source=wizgeo&text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0%2C%20%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%20%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D0%B0%2C%2018%D0%BA3&utm_medium=maps-desktop&utm_source=serp&z=19 (https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=map&ll=37.937379%2C55.701634&mode=search&panorama%5Bdirection%5D=198.600000%2C10.000000&panorama%5Bpoint%5D=37.937325%2C55.701762&panorama%5Bspan%5D=120.000000%2C71.557331&sll=37.937211%2C55.701567&source=wizgeo&text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0%2C%20%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%20%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D0%B0%2C%2018%D0%BA3&utm_medium=maps-desktop&utm_source=serp&z=19)).

По фотографиям видно, что квартира с балконом. По Яндекс.Панораме так же видно, что балконы идут уже с 4 этажа (как в объявлении), а не как в домах ДомРИК в 13 квартале, где балкон начинаются с 5 этажа, что видимо Вас и смутило. Так в 13 квартале и на верхних этажах окна не двойные.


А то, что владелец сдаваемой квартиры указал что площадь кухни 10 метров, так у него и спросите, почему он врёт.

Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: gela от 08/Марта/2019, 09:48:26 am
Спасибо. Значит мне правильно показалось, что хозяин врёт по поводу кухни.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Танющка от 28/Мая/2019, 16:41:39 pm
всем доброго дня. не обращайте внимания на мой ник (в торопях писала))))))
хочу спросить, может кто знает: в 2-х комн.кв стена между кухней и комнатой - несущая? можно ли ее частично снести?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 28/Мая/2019, 17:36:19 pm
Стены между кухней и комнатой в двущках везде несущие. Сносить их нельзя! Устраивать проёмы нельзя! Да, на 5 этаже и выше между комнатой и кухней сделан заводской проём. В квартирах ниже 5 этажа проёма нет, так как нагрузка на стены не позволяет его сделать даже с учётом заводского изготовления с закладкой дополнительного усиления. Если у Вас проёма нет, то делать его нельзя!!!
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Lex от 28/Мая/2019, 17:57:26 pm
Стены между кухней и комнатой в двущках везде несущие. Сносить их нельзя! Устраивать проёмы нельзя! Да, на 5 этаже и выше между комнатой и кухней сделан заводской проём. В квартирах ниже 5 этажа проёма нет, так как нагрузка на стены не позволяет его сделать даже с учётом заводского изготовления с закладкой дополнительного усиления. Если у Вас проёма нет, то делать его нельзя!!!
Пропал дом!  >:( Из вопроса ясно, что все равно проем сделают!  :m1344:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: faithful от 28/Мая/2019, 18:00:02 pm
Нафига там вообще этот проем нужен? Чтобы потом сказать блин в комнату все запахи идут с кухни?
Откуда такое стремление разрушить то что построено?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 29/Мая/2019, 10:14:01 am
Пропал дом!  >:( Из вопроса ясно, что все равно проем сделают!  :m1344:

Автор видимо специально написал в теме планировки, что бы не вычислили в каком доме будут сносить стену. Но ничего, мы последим...

Нафига там вообще этот проем нужен?

Мне больше интересно куда люди смотрят когда покупают квартиры. Хочешь проём, купи квартиру выше пятого этажа. Хочешь балкон, купи квартиру выше пятого этажа не в 13 корпусе. Квартир до жопы, просто её нужно поднять и потратить хотя бы день, что бы понимать, за что платишь миллионы и что с этим потом делать.

Но нет. Квартиры как на алиэкспрессе с привязанной картой стали покупать как шалупонь всякую без трэка.  >:(
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Tryxter от 29/Мая/2019, 10:20:58 am
Есть еще обратная сторона, покупают квартиру с балконом и объединяют его с комнатой)))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 29/Мая/2019, 10:35:48 am
Ну в ДомРИКе это вообще глупость. Надеюсь не у кого ума не хватит присоединять площадь (2-3 м2) на утепление которой будет потрачено больше денег, чем её купить. Да и по нормальному это сделать можно только в трёшках в угловой секции путём сноса подоконного блока, что со скрипом разрешается, в отличии от расширения проёма во внешней фасадной плите (во всех однушках и двушках на балкон ведёт только дверь, окна нет).

Это ещё в вариациях П44, можно как то обосновать, но не в ДомРИК.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Танющка от 29/Мая/2019, 19:41:00 pm
зачем столько негатива? спросила просто про стену - а вы уже нафантазировали себе планировок)))))
никто не собирается заниматься сносом несущих стен. будьте спокойны :m1050:
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Tryxter от 29/Мая/2019, 20:08:35 pm
Помню времена в Москве, когда балконы стеклили и выносили остекление, т.е. рамы с подоконником выпирали наружу, до сих пор такие можно увидеть в некоторых спальных районах, но время идет, сейчас это уже не комильфо:)))
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: faithful от 31/Мая/2019, 14:37:00 pm
зачем столько негатива? спросила просто про стену - а вы уже нафантазировали себе планировок)))))
никто не собирается заниматься сносом несущих стен. будьте спокойны :m1050:
Да по тому что знаем мы вас. Заказали таджика, показали картинку из модного журнала. Он и раздолбал. А потом квартира ваша и выше непригодна к проживанию.
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Aligatorru от 03/Июня/2019, 16:46:52 pm
А кто может рассказать про колясочную комнату на 1м этаже дома? Есть ли она? Да и вообще, где взять полный комплект документов на дом? Что, где, как будет сделано? Территория вокруг дома, план есть на сайте, а вот внутреннее наполнение? Всякие линнолиумы или кафели на этажах, вид отделки стен. Хотелось бы знать где это указано, что бы потом требовать (если 4о).

Вот по поводу колясочной, в проектных декларациях домов 3, 4аб и 4в указана только 1 колясочная в первом или последнем подъезде. В доме 4г их две, так понимаю одна в РИКе вторая в НАДе.

Пункт 16.1 Перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади: (Проектной декларации дома 4аб)

Если только одна такая комната на весь дом, как зайти в нее из 2й и 3й секций? Или первый этаж смежный..?
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: колобок от 19/Июня/2019, 17:04:58 pm
День добрый. Приобрёл 2х комнатную квартиру 57,8 м2 в доме Корпус 5. 12 этаж планировка с балконом.
И тут возник простой вопрос на который нигде и никто не может/хочет дать ответ - длина и ширина стен?
На осмотр ездила супруга, естественно без рулетки. Ну а я понадеялся что план помещения будет включать не только общую площадь комнат.

Где и как теперь найти ширину и длину стен 2х комнатной квартиры 57,8 м2 с балконом? Тут на форуме информации не нашел, возможно плохо искал.
Ответ нужен как можно скорее, потому что не ясно забирать ли старую мебель из прошлой квартиры (поместится ли она по метражу) или покупать новую.
 {???{
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Aligatorru от 19/Июня/2019, 20:31:56 pm
Я выкладывал размеры для квартиры боковой, которая 55,8, ваша чуть шире будет. То-то план, что выложили ниже так же на квартиру 55 метров.
(http://nekrasovka.org/index.php?action=dlattach;topic=1071.0;attach=10680)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: kicks от 19/Июня/2019, 20:35:29 pm
Примерно так, но площадь вроде 55м2
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 19/Июня/2019, 23:33:30 pm
Визио это конечно хорошо (нет), PDF лучше, но ещё круче когда хоть скриншотом хоть экспортом в PNG, GIF или даже JPEG. Не у всех есть возможность посмотреть, тем более с телефонов.

Два метра разницы в срединной (57,8) и торцевой (55,8) квартире набегают из-за того, что торцевая стена двойная (несущая, плюс утонённая фасадная). При этом несущая стена смещается внутрь на 18 см (на свою толщину, вплотную к коробу вентиляции) по стенам двух комнат. Вот и получается, два раза по 0,18м х 5,4м равно 1,944 м2 разницы. Для сведения, в ванной, за 7 сантиметровой стенкой сантехкабины нет несущей, сразу (через 5-7 см воздуха) фасадная (стандартная, толстая).

А ну и ширина балкона всё же около 2600 мм.

57,8 м2

Это полная площадь. Но балкон считается с коэффициентом 0,5. Так что 56,7 м2 (для торцевой 54,6 м2)
Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: 11800 от 20/Июня/2019, 00:08:34 am
А кто может рассказать про колясочную комнату на 1м этаже дома? Есть ли она?

Да, помещения под колясочные есть. Но где конкретно они будут выделены зависит от застройщика и УК. Общий вид (для корпусов серии ДомРИК) примерно такой:

Название: Re: ДОМРИК
Отправлено: Владимирка от 23/Июня/2019, 07:19:47 am
Обратил внимание на то, что первые два этажа (Рика корпуса номер 9) оборудованы решёткой для кондиционера а вот выше, нет. Печалька(
Кстати, кондишн лучше поставить сразу, на первом этапе заселения, после того как поменяется входная дверь.
Есть ли консьерж в Риках?